同樣一塊地，去年一連三次招標都流標，今年卻變得異常搶手，吸引四家大咖業者搶標！為什麼？ 台北市文山區的財政部財政人員訓練所，位在羅斯福路六段景美住宅區巷弄中，有1.6萬餘坪的大基地，緊鄰水源快速道路與步行十分鐘就有捷運站等地利優勢，去年官方包裝成地上權開發案後，頭兩次標售無人問津，第三次招標雖有業者投標，卻因為不足三家，三度流標收場。 今年四月第四次招標卻上演大逆轉，華固、冠德、太子與南山人壽四家大咖業者同時爭搶，最終順利標出，讓財政...

馬政府江內閣宣稱為了解悶(經濟)，提出所謂「振興景氣措施」。究竟能完成多少?各界不禁質疑。因為扣除擴大消費在內的補助外，不少被納入方案的，都還是進行式，結果都還不知道，振興景氣的成效無法評估，比如證所稅修正或壽險業投資公建，就都是此例。而且看來看去，官方手中真正比較有用的籌碼，還是土地；因此，下月底促參司要推出的42項公共建設，就相當受到滿手資金之壽險業，及需要原料之開發商的高度注目。不過相較之下，目前還有點妾身未明的北市華光社區、台北學...

春節之後，本地房市確實出現買氣回籠；在淡海等幾個區域帶領下，一時房市前景一片大好。只不過最近一段時間，似乎又出現了一些新的變化。先把時間拉到前週，主計處公佈4月失業率，雖然下降到金融海嘯前水準，但另一項重要庶民指標－實質薪資卻仍繼續下滑；從實際數據來看，甚至已比86年還低 等於跌回16年前水準，狀況真的只能用悽慘形容。緊接著，國際間也傳出利空消息。上週三FED主席柏南奇赴美國國會為QE政策辯護，雖然言詞中柏老強調QE政策仍會持續，但外界解讀柏老已...

最近有一則報導，是一家國際知名商仲經紀業者，針對未來兩年北市及中央政府(其實還包含前公營機構)推動的大型開發案，進行開發規模的調查與排名。這中間當然蘊含極大的潛在商機，然或許必須檢視的，還有其他同樣，甚至更為重要的部份：我們的城市，還要繼續複製過去以來醜陋無比的容貌及天際線？還是藉此機會，好好做全盤規劃及整治？這份由CBRE世邦魏理仕所做的「北市未來10大百億開發案調查及排名」，列名其中者，其實都已推動有段時間，當中甚至有些還存在爭議，如赫...

根據樂屋網站上統計資料顯示，自去(2012)年截至目前為止，桃園地區預約看屋筆數佔全台的32%，已成為最受網友歡迎的房市新亮點，而近期買氣亦相當受矚目的台中市則佔26.3%，位居第二；反倒是過去題材豐富、市場火熱的新北市則佔已悄悄退居第三僅佔22.8%。隨著雙北市房價愈來愈高，不少買屋置產者開始往南移動，到桃園地區尋覓平價好屋，用時間換取空間、也降低購屋負擔，因此連帶炒熱桃園房產買氣。 桃園看屋人潮自2012年初開始 已悄悄超越新北市 以往雙北市房市新聞獨...

今天小編來到北高雄最頂端的行政轄區—湖內區，站在「天悅」的街道上，環顧四周的其他建築居住類型，小編發現都是偏向較傳統型的透天厝，有適合做店面的騎樓，有僅能停下一輛轎車的車庫型，也有更早期的純住家型透天厝，根本沒有車庫、花園等空間。這時反觀「天悅」就好像是這一大批住宅群裡的優越者，它有自己的雙車庫門面，面寬7.5米~8.2米；有自己的獨立車道，屬3樓式的前後各2間套房的室內空間比例。它採日式斜屋瓦的頂樓設計，頂樓預留很大的空間，可以做為家人上天...

本月初金管會火速解除壽險業購置商辦禁令時，也開放他們海外買樓，還提議可幫忙駐外使館購買館舍，一方面可省經費，還能兼當包租公，一舉兩得。而具官方色彩的郵政壽險，據傳也打算參一腳；中華郵政董事長李紀珠即公開表示，願意協助駐法單位買樓。巴黎並沒在金管會這波開放名單中，因此郵政壽險基金最後能不能加入壽險業海外買樓行列，仍是未知數。不過從金管會最近動作，或財政部等單位頻推地上權設定案來看，似乎都把不動產市場當搖錢樹、金雞母，這樣的心態頗為可議...

南港某些屬性和新店有點像，同樣距市中心有點距離，同樣具有景色宜人的山景，算是市中心的世外桃源。更特別的是，這兩區同樣在等待一個大計劃，新店等的是裕隆的裕隆城計畫，南港期待的是大南港計劃，期待南港三大案的開發，讓南港能夠脫胎換骨，藉由台肥案、國陽案及南港輪胎案，讓南港能夠真正脫離黑鄉。南港區被媒體喻為台北市第二個信義計劃區，區內有兩大房市熱區，第一是以捷運昆陽站為中心的生活圈，區內有南港公園，享有台北市難得的自然生態景觀，是不少換屋客...

台灣在馬政府上台之後改善兩岸之間的關係，讓不少國際旅館集團也看好台灣觀光市場的發展。傳言盛久的阿曼（AMAN）集團，近期傳出擬落腳新竹縣。圓方創新已於上週（22）日與阿曼關係企業GHM（General Hotel Management）針對新竹開發案簽約，全案基地面積約40公頃，將採分區複合式開發、打造為渡假村，總投資規模達95億元。GHM是AMAN阿曼集團創辦人Adruan Zecha旗下的公司，圓方總經理邱坤洋表示，雙方接觸多時，對方看上新竹的自然景觀，因此決定進駐。■　圓方針對此案有...

站在馬來西亞古都麻六甲的一戶約十九坪樣品屋裡，六十二歲的投資客劉璦嘉忍不住拿著iPad猛拍照，今年三月，她才以總價不到五百萬元，買下同社區一間小兩房，這間樣品屋，就是她在大馬第一間房的雛形。換算每坪單價約二十五萬元，相當於目前新北市淡海新市鎮的預售行情。 台灣村成形　黃國倫也搶進 在台灣從事房地產代銷業長達三十餘年，經手過無數間房屋買賣的劉璦嘉，買房首重增值潛力強、租金收益高的產品，眼見台灣房價高漲壓縮獲利空間，又有奢侈稅限制，決定往海...