建商開始「解約重簽」房市撐不住了？讓利潮不是選擇，是被逼出來的 文／M傳媒房產中心 M編 現在這波新竹、台中傳出建商主動找已購客「解約重簽」，甚至直接下修單價5到10萬元的現象，如果還用「市場調整」四個字帶過，其實有點太客氣了。 因為這不是市場慢慢修正，而是價格已經開始碰到現實壓力，只是用一種比較不難看的方式在重排一次。 過去幾年房市的節奏很單純，熱錢進來、題材發酵、預售一路往上推，建商也習慣用「不二價」、「惜售」、「未來會更高」這...

文／謝曉菁 國家住都中心今（14日）舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷來規模最大的招商計畫。今年以「用專業點亮城市未來」為主題，同步推出雙北及高雄共9件公辦都市更新案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，展現公辦都更推動量能再升級。 內政部次長董建宏指出，台灣部分城市面臨建物老化問題，中央推動成立國家住都中心，正是希望透過國家力量與信用，結合危老重建、老宅延壽等政策，改善居住環境，並...

文／謝曉菁 2026年台中房市逐步回歸自住剛性需求，市場購屋重心重新聚焦核心蛋黃地段。根據最新實價登錄資料顯示，台中預售市場目前由七期、單元二與科博特區三大區塊領軍，區域單價站穩7字頭，形成「豪宅鐵三角」。在投資買盤退場、購屋結構轉變下，具備地段稀缺性與品牌優勢的核心區域，仍展現穩定的房價支撐力。 市場觀察指出，雖然整體房市買方決策期拉長，但具備品牌力、地段條件與產品規劃優勢的建案，銷售表現仍相對穩健。其中，位於草悟道生活圈核心的『勤美...

作家吳淡如在新書《財商：不費力才會贏》中指出，投資真正拉開差距的關鍵，往往不是技巧，而是複利。其實，有關於養好你的財富樹，什麼專有名詞都不懂沒關係，但一定要懂得複利效應。最好用來觀察的是巴菲特的波克夏A股，自從它出生以來，只配過一次微薄的股利，配股利了之後，巴菲特還後悔了。他想一想，覺得配股不對，從此不管股東們怎麼哀嚎，他都不配股利。除了這樣才有複利作用的理由外，巴菲特也很在意，股票一配股利，政府就可從投資人的利潤中抽稅，也就是從右手...

「知禮序」位於竹南站前生活圈，主打永久棟距與大面積綠意景觀，鎖定科技園區自住與置產族群需求。（圖／業者提供） 隨著新竹科學園區與竹北地區房市發展成熟，近年不少科技產業從業人員開始將居住與購屋需求延伸至周邊區域，帶動「大竹苗科技生活圈」逐漸成形。其中，兼具交通便利、生活機能與產業就業優勢的苗栗竹南，成為近期房市關注焦點之一。 「知禮序」接待中心吸引不少科技園區與自住客層到場賞屋，業者現場說明建案規劃、格局配置與建材特色。（圖／業者提供） ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美股市場在週二（5月12日）交易中呈現震盪態勢，有超過4,000檔美國掛牌的指數股票型基金（ETF）收黑。然而，其中追蹤半導體產業且具三倍反向槓桿的Direxion Daily Semiconductor Bear 3x Shares ETF（SOXS.US）卻逆勢大漲9.15%，收盤報8.95美元，成為當日漲幅最大的ETF。 根據《FuTu News》報導，昨日美股共有1,433檔ETF上漲，但有高達4,164檔下跌。值得注意的是，衡量半導體產業看跌情緒的SOXS.US表現突出，顯示投資人...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Moomoo News》報導，Lucid Capital 分析師 Alex Fuhrman 已於昨日（5月12日）對在美國上市的 Enhanced Group (ENHA.US) 股票啟動研究報告，並給予「買入」評級。Alex Fuhrman 同時將 Enhanced Group 的目標價設定為每股 15 美元。 報導指出，Alex Fuhrman 過去一年的評級成功率為 35.7%，而平均總報酬率則為 -5.1%。TipRanks 平台會根據分析師過去一年的總成功率與平均報酬率來評估其表現，並給予 1 到 5 顆星的排名。 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普日前拒絕了伊朗的和平提議，嚴詞批評該提議為「史上最爛」，並直言停火協議「岌岌可危」。此舉立即導致國際油價應聲飆漲，布蘭特原油與西德薩斯中間基原油期貨價格在週二皆顯著上揚，顯示市場對中東地緣政治風險的擔憂加劇。 華盛頓與德黑蘭之間達成持久和平協議的希望隨之破滅。美國方面提及，兩國在核協議的關鍵層面仍存在巨大分歧。此外，伊朗議會議長穆罕默德·巴蓋爾·卡利巴夫退出了談判團隊，加上有報導稱在無人...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國消費者物價指數（CPI）數據即將公布之際，黃金市場昨日（週二）出現小幅回落。XAU/USD 在盤中跌至 4,700 美元關卡，顯示投資者在重要數據發布前採取謹慎觀望態度。 美國勞工部定於今日（週三）美東時間上午 8 點 30 分公布 CPI 報告，其內容將對聯準會（Fed）的貨幣政策路徑產生關鍵影響。據主要金融機構的經濟學家調查預測，美國整體 CPI 月增率預計為 0.2%，年增率則維持在 3.4% 左右。若排除波動較大的食品和...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新市場報導，黃金與白銀價格在美國與伊朗可能達成和平協議的傳聞帶動下應聲上漲。此消息傳出之際，華爾街正密切關注伊朗局勢、油價波動及即將到來的通膨指標，全球避險資產市場也因此受到顯著影響。 上週五（5月8日），黃金結算價達到每盎司 4,713 美元，創下自 4 月 22 日以來的最高收盤價，並錄得超過 2% 的單週漲幅。自今年 2 月底戰爭爆發以來，黃金價格曾下跌逾 10%。白銀價格同樣走高，上週五收盤報每盎司 80.22 美元...