川普政策的不確定性，連帶影響國際整體政經局勢渾沌，加權指數維持箱型區間內震盪，個股擁題材各自表述，低基期的績優股，相對具有發揮空間。 【文／黃俊超】 美國股市逐漸收復因川普關稅政策、中國DeepSeek衝擊的失土，尤以S&P 500指數創下歷史新高最為亮眼，然而一連串經濟數據再度帶來衝擊，從消費者信心至服務業ＰＭＩ指數降至榮枯線五○之下，顯示市場受到對未來不確定性升溫所干擾，道瓊、Nasdaq與S&P 500三大指數，皆跌破六○日均線，與台股連動最為密...

財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。21世紀不動產企劃研究室指出，此次調整將使部分過去稅負較低的房屋，面臨更高的交易稅負，影響市場交易決策與價格走勢。政策三大變動：影響範圍擴大新增「每坪單價門檻」過去，高單價但低總價的小坪數住宅不受豪宅稅影響，新政策將使此類物件納入豪宅範疇，增加影響範圍。獲利率調高至20%過去適用17%獲利率，財政部基於市場數據調整，2024...

美、中兩強的機器人東西軍陣仗擺開來， 可以說實力都很強，這個產業將迎來連續三年，產值年年倍增的大行情， 投資相關供應鏈當然是收穫滿滿！ 【文／吳旻蓁】 近兩年來，ＡＩ題材成為台股投資主軸，相關概念股從一開始的上游ＡＩ晶片與伺服器，逐漸擴散到邊緣端應用如AI PC、工業電腦、自動化與機器人等領域。其中，人類夢想已久的人形機器人，就被視為有望成為ＡＩ下一個最具爆發潛力的殺手級應用；根據研究機構TrendForce預估，二七年全球人形機器人產值可望超越二...

文／住展雜誌 近年來台中吸引越來越多外籍買家，其中南屯和北屯已成為2024年外國人購屋最熱門的區域，而過去備受青睞的西屯區則退居其後。 過去十年，台中市外籍購屋人數呈現微幅增長，從76人增加到84人。然而，近年來外籍買家的背景和購屋區域有顯著轉變，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，這與國內的房地產政策息息相關。 政策牽動自用型買家崛起 過去外籍人士多以私法人名義購屋以達到節稅目，不過隨著房地合一稅和平均地權條例修正案等政策上...

許多人都夢寐以求能夠中大樂透頭獎，一夜致富，可以不必再為五穀米折腰，不必上班，天天睡到自然醒，不過當夢想成真，人生就會像開外掛一樣順風順水嗎？國外一名女網友18歲時中了樂透頭獎，被父母趕出家門，與家人失聯，過了10年之後，她卻在網路上感嘆「中樂透是一種詛咒」，甚至覺得人生毫無意義。文章曝光後，引發網路熱議。 根據《UNILAND》報導，一名女網友在網路論壇《Reddit》上向網友詢問如何才能讓自己的人生找到目標，她表示自己剛滿18歲時就中了樂透，過去10...

高雄85大樓曾是全台最高樓卻命運坎坷，最慘時裡面的日租房淪為毒梟、淫窟。不過財信傳媒集團董事長謝金河近日入住高雄洲際飯店、面對該大樓時有感而發，在新光碼頭、亞灣區逐漸明朗，以及整體建設加速投資下，看著圖書館前有人餵鴿子，直覺黯淡將改變，高雄機會來了。 謝金河近日入住高雄亞洲新灣區遠雄集團「The One」裡的高雄洲際飯店，斜對面就是85大樓（85 Sky Tower)，是台北101大樓問世之前的全台最高樓，卻因為起造者東帝士集團總裁陳由豪的江山瓦解，走向坎坷命...

央行打炒房報告昨（18）日出爐，共指出打房與專案金檢的5大功效，讓投機交易需求下降、房市交易縮減。房市趨勢專家李同榮卻痛斥，央行沾沾自喜打房奏效，把打房責任一肩扛「非常畸形」，更示警如此治標不治本的打房政策，與市場嚴重脫節，扭曲市場後果堪慮。 央行應立法院要求提出「如何精進不動產信用管制措施檢討」、「近5年實施金融檢查狀況」報告昨日出爐，指出打房與金檢已具（一）房市降溫、交易量縮，（二）購屋預期心理下降，（三）無自住貸款優先，（四）金檢1...

央行去年推出第七波信用管制後，房市買氣略有轉淡，還曾有業者抱怨預售屋一戶都沒賣的慘況，也令人好奇房價是否能下修，根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明透露，觀察六都房價表現確實出現鬆動，又以台南市平均降幅逼近9%最高，即便排名最後的台北平均漲幅亦有7.2%，令購屋族燃起一絲希望！ 「賣厝阿明」發文表示，查詢房仲網頁的降價區，確實出現一些端倪，包括台南兩房一廳的物件原價1580萬元，現在開價1099萬元，降幅高達3成，就連以高房價聞名的台北松山區、...

桃園機場捷運已經通車8年了，周邊的房價是不是跟著水漲船高呢？其他各縣市正在如火如荼的興建捷運，周邊的房價是否也一樣值得早一點搶進呢？答案很明顯是肯定的，因為都會區的民眾普遍認為：時間就是金錢。捷運能夠縮短通勤、交通時間，已經成為民眾購買房屋時的首選條件，因此以長期而言，捷運站附近的房價只漲不跌，想要購屋的民眾如果有找到合適的房子，記得要勇於追夢。根據台灣房屋計算內政部實價登錄資料統計顯示，機場捷運通車這8年以來的各站周邊平均房價漲幅排...

文／王奕淳 國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心日前舉辦「青年住好房：青年居住需求與可負擔住宅」研討會，邀請產官學界專家齊聚一堂，深入探討青年在居住上所面臨的困境，並尋求可行的解決方案。 儘管台灣經濟持續增長，但薪資增幅緩慢、生活成本上升，讓青年承受更大經濟壓力。高房價使得許多年輕人難以支付首購款，且常需背負沉重房貸，選擇也只能局限於偏遠區的小坪數或老舊房屋。 此外，租賃市場的高租金與不確定性，進一步限制了青年的租屋選擇...