開放中資來台投資的議題炒得沸沸揚揚，經濟部終於在六月底拍板定案，正式公告投資許可辦法，自即日起生效實施並受理申請。 總計開放投資項目共一百項，政府為杜絕中資炒作房地產，特別限制中資持有不動產必須期滿三年後，才能轉手出售。 ■　採事前登記許可制 首波投資開放百項 　　今年4月26日第三次江陳會，雙方達成中資來台投資的共識，經濟部依據兩岸人民關係條例，擬訂「大陸地區人民來臺投資許可辦法」以及「大陸地區之營利事業在臺設立分公司或辦事處許可辦法」...

國內房地產在今年三月由谷底翻升，跌破不少專家學者眼鏡，目前仍維持「價量齊揚」的趨勢。 在兩岸關係持續加溫的前提下，預估下半年將形成「三資匯流」的局面，遠雄企業團董事長趙藤雄表示，三十八年來，台灣房地產漲了55倍，房地產是最穩當的投資，未來只會愈貴不會愈便宜！ ■　房地產投報驚人 38年暴增55倍 　　財經名嘴謝金河也是財金文化董事長，特地邀集遠雄企業團董事長趙藤雄、高力國際台灣分公司董事總經理劉學龍，以及上海樓市智典月刊發行人蔡為民等人，舉辦...

在上回升格案中叩關失敗的台南縣市，經過了一番努力，終於在29日補考過關，房仲業者預估，台南縣市升格成功，將使台南市東區、台南縣仁德鄉與永康市的房價漲幅至少一成。 ■　台南東區潛力佳 漲幅上看兩成　 台南無論在文化、歷史中有舉足輕重的地位，可說是全台開發最早的古都，但相較於其他縣市，現今的台南由於資源的缺乏下，使得開發落後、人口外流，不過台南縣市的合併升格，將帶給台南不同的風貌及發展。 　　台南升格直轄市，眾多的投資客都看好房價的漲幅；不過...

北縣、台中縣市、高雄縣市才通過升格沒幾天，台南縣市也傳出升格的好消息，不過房市是否也會跟著就此跟著水漲船高？房屋業者表示，房屋的增值與否，除了攸關地段與生活機能之外，最重要的關鍵還是在於基本的供需。 ■ 投資房市 供需仍是關鍵 　　過去幾年房價漲幅最大的區域，大都落在台北縣市，像是南港、信義區等，在過去曾經是雜草一片的信義區，沒想到居然成為台灣目前房市最火紅的區域之一；南港也因為經貿園區與三鐵共構的加持下，躍升近幾年來最火燙的投資標的，...

台中縣市人口270萬人，面積廣達2200多平方公里比台北縣還大，一如預期內政部升格審查通過台中縣市合併升格為直轄市，升格成了台中縣市房地產利多消息，21世紀不動產總經理王福連表示，原先的「縣」與「市」交會處，將會是率先起漲的熱區。 　　台灣房屋首席總經理彭培業認為，三都升格後台中縣市最被看好，受惠最大的是原台中縣，台中升格後的房市動能優於高雄，預估未來台中房市將呈現跳躍式成長。台中市房價將上漲1~2成，高鐵台中站的烏日鄉甚至有機會漲幅3~4成。 ■...

看好「三陸：陸資、陸客、陸幹」來台的龐大商機，不少投資人已摩拳擦掌準備進場卡位；不過根據房地產業者統計，台北地區高總價店面，礙於賣方拉高售價，成交量僅小幅成長5.6%，至於A級商辦空置率在第二季持續上揚至13.81%。 ■　中低價店面搶手 四關鍵坐擁金店面 　　根據永慶店面事業部統計，六月份台北地區的中低價位店面交易量，較五月上漲18.8%，其中又以20至40坪的中低價位店面最搶手，佔店面成交量約六成左右；至於台北市中心總價六千萬以上，被列為高總價的店面...

台中縣市升格審查才剛過關，可是已經有不少建商已經“預測”未來房市發展，尤其台中最青睞的地區七期，建商不但開始惜售，更大膽掛保證，成屋將會保持60萬以上的行情。 ■　升格利多 七期穩住60萬？　　台中縣市合併升格的房市推力，再加上近期房市回溫，已有總太、聯聚以及寶輝建設等七期豪宅紛紛相繼惜售，而之前已購投資客，若目前轉手賣出還可小賺約100~200萬。　　而正在興建中的「總太東方帝國」，建商更保證成屋後每坪單價會保持60萬元以上，對此總太建設吳錫坤董事...

陸資來台勢在必行，由於看準這龐大商機，國內首家房仲業與對岸聯手合作，成立投資顧問公司，搶攻陸資來台市場，業者預估，假若今年開放將會有2000家的陸資企業陸續探路、設點，這其中包含了金融業、不動產業及餐飲業。 ■　陸企陸資來台 對岸金融業打先鋒 　　21世紀不動產轉投資的「汎太國際投資顧問股份有限公司」，是首家國內房仲業者專門為陸資來台投資所設立的投顧公司，主要是針對陸資或外資在台設立分公司、商號提供服務，並且協助陸資在台企業進行認購、併購企...

超低利率、景氣回穩，5、6房市皆開出紅盤，不少人也動了成家或是買屋投資的念頭，不過房仲業者就提醒民眾，購屋前最好評估三大要點。 ■　了解自身需求 選擇購屋標的　　房仲業者表示，民眾購屋前，要想清楚購屋的目的，自住還是換屋？中古屋還是新成屋？房仲業者建議，首購族如果手頭緊，不妨從中古兩房找起，總價在500~700萬間，房貸壓力才不會太大，不過要盡量選擇在交通建設附近或是精華區，方便日後脫手。　　而換屋族購屋時要注意生活機能是否充足，家中如果有學齡...

隨著兩岸關係逐漸明朗化，一旦政策開放陸資登台，屆時海峽兩岸的龐大商機，可望替出口導向經濟的台灣，注入全新生命力，而「汎太國際投資顧問股份有限公司」也因此應運而生。「汎太國際投資顧問股份有限公司」，為國內首見專為兩岸投資交流而成立的投顧公司，為了因應未來兩岸諸多法規與商業文化的銜接，特舉辦「陸資來台後的不動產及產業商機研討會」；除了邀請來自對岸及中外的律師參訪外，更邀請國內房地產權威莊孟翰教授針對「陸資來台投資不動產商機」，進行精闢的...