文／住展雜誌 隨內科商辦需求接近飽和、台北市中心商辦租金連年攀升，加上政府鼓勵台商返鄉設廠，帶動大直近年商辦交易量明顯衝高，「印尼紡織大王」宋良浩家族所屬的虹光集團位於大直的植福路大樓昨（20）日正式上樑，為大直商辦版圖再添火力。 看好台灣投資環境 虹光集團擴版圖 虹光集團植福路大樓開發案，為宋氏家族擴大加碼投資台灣地產事業的開端，由虹光大江、虹光大華兩家公司首度合作興建開發，基地面積 467.1 坪，將興建為兩側臨路、樓高10層及...

在美國降息前，國際股市近期幾乎以V型反轉上升，建立低檔支撐；台股以台積電、廣達、大立光等為主的大聯盟，受惠蘋果及輝達訂單股價活力強。而台灣資金多，資產營建股還是相當搶手；另一類是高獲利、高配息但股價跌回起漲區的優質股，可攻可守。 【文／方亞申】 全球央行在二十二至二十四日陸續召開大會，市場正等待美、日行長說話，此前英國已先降息，而美國前周公布的ＣＰＩ及ＰＰＩ狀況都在控制中，市場樂觀以待降息，近期聯準會官員發言大多偏鴿派，預計九月降息...

【文／謝金河】 八月股市的大震盪，投資人一定很有印象，尤其是八月五日日本日經指數一天大跌四四五一．二八，單日跌幅十二．四％，東證這一天也大跌三一○．八五，跌幅十二．三二％，這一天台股大跌一八○七．二一，跌幅八．三五％，尤其是帶領台股的台積電一度殺到跌停板。這個由日本銀行宣布升息○．二五％引發市場利差交易的大震盪，後來日銀見狀況不妙，主動釋出「金融市場不穩定，日本不會貿然升息」的訊號，不過經濟衝擊政治，日本首相岸田文雄宣布不再連任，而支...

央行要求銀行提出到明年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案，央行出重手，要避免資金持續流入不動產市場，進而讓房市降溫，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期市場出現房貸之亂，股市也出現波段回檔，房市排隊等房貸、股市排隊等解套，房市頓失資金動能，從去年下半年一路熱的房市可能會降溫。曾敬德指出，央行強調不影響無自用住宅民眾購屋、都更與危老融資，還是保障民眾基本的自用需求，但央行此次出手恐讓銀行放款態度更謹慎，觀察未來銀行鑑價或貸...

13F像是一場華爾街的猜謎遊戲，投資人從中探詢投資大咖布局線索，向來是蘋果忠實擁護者的波克夏，大幅減持蘋果股票，轉而增加現金部位，這項決定讓市場跌破眼鏡，該如何解讀呢？ 【文／周佳蓉】 進入下半年，市場許多人對於蘋果秋季發表會將推出的新品寄予厚望，隨著投資大咖們提交美國證券交易委員會（ＳＥＣ）的十三Ｆ報告陸續出爐，被視為投資風向球的波克夏卻首先拋出震撼彈，出乎市場意料地大舉降低蘋果持股，並選擇增加現金儲備，這些投資動向著實牽動著市場情...

近期銀行因放貸水位爆滿，不得不自發實施「限貸令」，更傳出央行總裁將祭出「不動產減降令」，將《銀行法》72-2的整體放款總量的比率做調整，有網友發現，只要政府每次祭出打房手段，最終只會造成反效果，導致房價「井噴」，也引起其他網友討論。 原Po在PTT上發文表示，細數這10年政府的打房政策，首先是「實價登錄2.0」，實價登錄最終成為地板價；「房地合一稅2.0」也導致中古屋無人願意脫首，在供給減少及稅金轉嫁的情況下，也導致房價進一步上漲；之後的「租金實價登...

房價狂飆的世道，台中竟然還有1字頭的預售新案，讓人忍不住讚嘆是「首購族的人道走廊」。根據台灣房屋統計今年上半年台中市各區預售屋均價，5大低價區以梧棲區平均每坪26.3萬元最便宜，另外清水與外埔區的低成交單價仍可見1字頭，對比市中心5字頭起跳來說相當實惠。 台灣房屋根據實價登錄資料，統計2024H1台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大平價區，結果以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區；與梧棲同屬海線城鎮的大甲、清水與外埔，則...

央行打炒房陸續祭出信用管制，但又提供新青安優貸，胡蘿蔔與棍子齊下衍生亂象，近期傳出部分銀行放款滿水位，對內下達「限貸令」導致申貸困難，影響剛簽約或即將交屋者的權益，就有網友把央行限制融資與日本相比，宣稱當年日本經濟就是這樣走向泡沫化，意外掀起話題。 網友在PTT發文表示，當年日本經濟泡沫化也是央行一直升息，但卻打不到股市跟房市，於是限制房地產跟土地融資，最終走向泡沫化，還透露「日本人不以房為本，房產不是必需品，但台灣人是相反，所以是泡沫...

社會以往對「文組」的刻板印象，總是認為薪水較低，但只要理財得當仍有機會圓夢買房，有民眾分享友人經驗，分別都靠持股獲得豐厚收益，共通點都是「鎖定一類股」，年僅不到28歲就在新北市、高雄市置產，令網友相當稱羨。 民眾在PTT發文，點名家境不富裕的文組學生，收入不算高但仍有機會買房，例如身邊友人在28歲以下就達標，其中一個就讀法律系碩士，畢業後應屆考上律師，靠著投資理財讓年收來到250~350萬元，其中一項投資就是長抱科技股5年，已經成功在新北市土城買房...

近期銀行放貸水位已滿而祭出限貸令，許多簽完約、急交屋的民眾因為核貸過不了哀號，對房市大受衝擊，許多人因此期待房價將下跌。有民眾卻逆風認為反而會迎來一波噴發，因為屋主進貨成本變高會調高售價加價賣，且售屋意願降低導致供給變少，建議「能買的快上車」，引來許多網友正反論戰。 相關新聞：房貸利率驚見4%？專家曝嚴峻慘狀：違約變多了 相關新聞：限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將漲到不能漲 相關新聞：銀行滿水位交不了屋？他質疑「製造恐慌」 一票代書...