文／住展雜誌 MyHousing 「環泥水蓉」成為年輕人股轉房的最佳進場解方。圖/業者提供 在全球金融市場進入高波動常態之際，資產配置邏輯正悄然改寫。近年台灣出現明顯「股轉房」趨勢，部分資金由股票市場轉向不動產，背後反映的不只是避險需求，更是一種對「穩定現金流」與「資產掌控度」的重新重視。 在這樣的結構轉變下，房地產市場的競爭焦點，也從過去的坪數與總價，轉向「能否讓人順利進場」。環泥建設近期推出的「環泥水蓉」15坪產品，正是在此趨勢下提出的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管全球股市劇烈波動，南韓科技巨頭三星電子（Samsung Electronics）今日公布的第二季（4至6月）財報仍繳出亮眼成績單，營收與營業利益均創下歷史新高。然而，市場卻以股價重挫回應，引發業界對此「獲利了結」現象的關注。 三星電子公布，第二季營收達 171 兆韓元（約 18 兆日圓），營業利益則高達 89.4 兆韓元。與前一季相比，營收成長 27.7%，營業利益更激增 56.2%；若與去年同期相比，營收大幅成長 129.3%，營業利益則飆升 18...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導週二（7月7日）美國股市主要指數全面收黑，標普500指數、那斯達克綜合指數及道瓊工業平均指數均告下跌。投資人對人工智慧（AI）概念股漲勢能否持續抱持疑慮，導致半導體類股遭受沉重賣壓，成為拖累大盤的主因之一。 根據《The Economic Times》報導，儘管南韓記憶體晶片大廠三星電子公布的財報表現強勁，預期4月至6月營業利益將成長19倍至89.4兆韓元（約584億美元），連續第三季創下營運獲利紀錄，但市場期望過高，仍未能滿足...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會（Federal Reserve）將於今日下午公布其六月中旬的會議紀錄，這份文件預計將為比特幣（Bitcoin）近期回溫的漲勢定調。比特幣在週二盤中曾逼近 6.4 萬美元關卡，已較七月初創下的 21 個月低點反彈近 11%。 市場高度關注這份會議紀錄，希望能從中探究聯準會官員在六月中旬是否已對美國勞動力市場疲軟表達擔憂。先前美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics, BLS）公布的六月就業報告顯示，美國雇主僅新增 5.7 萬個職...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導科技巨頭微軟公司近日宣布將在全球範圍內裁撤 4,800 個職位，約佔其全球員工總數的 2.1%。其中，大部分裁員集中在 Xbox 遊戲部門，作為該部門「重整」計畫的一部分，反映出遊戲產業與整體科技業面臨的挑戰。 根據外媒報導，此次遊戲部門重整將裁減約 3,200 個職位，其中 Xbox 遊戲業務已於週一首波裁員 1,600 人，並預計在本財政年度內還將裁撤 1,600 人。Xbox 執行長 Asha Sharma（Asha Sharma）坦言，公司的遊戲業務「目前並不...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在人工智慧（AI）支出熱潮的背景下，全球半導體產業正面臨雙重逆風。美國股市週二（7月7日）主要指數呈現下跌，其中那斯達克綜合指數重挫1.52%，標普500指數下跌0.74%，道瓊工業平均指數雖盤中一度創新高，終場仍收黑0.29%。此次跌勢主要由晶片股領跌，反映市場對AI投資可持續性的擔憂，以及南韓股市流動性問題引發的連鎖反應。 半導體板塊的拋售潮，始於三星電子公布的第二季財報。儘管三星電子營運利潤飆升19倍，但其營收卻不如市場預期，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（7月7日）因半導體與記憶體股遭遇大規模拋售而普遍走跌，主要原因為投資人擔憂人工智慧（AI）晶片的獲利能力恐遭壓縮，以及市場可能出現供給過剩。這波賣壓導致那斯達克100指數盤中大跌約1.6%，收盤報29,237點，進而拖累美國四大主要股價指數全面收黑。 晶片股的拋售潮始於韓國三星電子（Samsung Electronics Co. Ltd.），儘管該公司公佈了創紀錄的財報，但由於其財測僅達到市場高預期而非超越預期，導致股價在南韓市場...

他「六貸纏身」月月被追殺！專家曝4步驟自救 M傳媒/綜合報導 生活被各種負擔追著跑，現代人壓力真的很大！有民眾找上不動產講師、宜蘭專業不動產經紀人及地政士邱明芳，說明自己背負房貸600萬、學生就學貸款20萬、保單貸款50萬、車貸60萬、信用貸款40萬、股票融資100萬，債務總額高達870萬元，該如何整合負債最有利？ 邱明芳表示，台灣正進入債務人「六貸同堂時代」。根據聯徵中心統計，截至2024年底，全臺個人信貸借款人數達177萬4,000人，創歷年新高，平均信...

「先買小再換大」是一場騙局？專家嗆：你確定自己不是最後一隻老鼠？ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近在《買房知識家》社團，有網友拋出一個超嗆的觀點： 「買房就是一直先買小，再換大，換到你貸款繳不起為止。你要把貸款丟給下一位去背，說穿了不就是這種遊戲。」 這段話直接點燃戰火。有人狂點頭，有人氣到跳腳。 富哥在貸款領域快20年，看過太多人靠「階梯式換屋」翻身，也看過太多人因為換屋而直接摔死。 今天富哥不...

日元狂貶40年新低、利率31年首破1%、外資購地管制全面升級 日本，還是置產天堂嗎？ M傳媒房產中心／M編   「日圓這麼便宜，現在不買日本房產，要等到什麼時候？」   這幾年，台灣人赴日旅遊、購物、置產的熱度不斷升高，日圓貶值更讓不少人產生一種錯覺：日本房子好像突然變便宜了。但M傳媒提醒，2026年的日本房市，已經不是單純靠匯率折扣就能判斷進場時機的市場。   因為現在的日本，同時面臨匯率、利率、房價、政策與退場流動性的多重變化。你以為自...