圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導據《times of islamabad》報導，一名來自巴基斯坦的年輕創業者所建立的人工智慧（AI）新創公司，近期傳出獲得美國航太巨擘 SpaceX 提出高達 600 億美元的收購意向。這項潛在交易凸顯了新興市場年輕創新者在全球科技領域的巨大潛力。 這家 AI 新創公司最初僅是由一群朋友組成的小型專案，儘管在高階資源方面有所限制，但懷抱著雄心壯志。他們並未專注於泛用型 AI 應用，而是著重於解決自動化、預測性分析以及機器...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，全球科技產業正迎來新一波成長動能。進入 2026 年，多家具備顯著成長潛力的科技公司，因其在 AI 領域的創新布局與強勁市場表現，成為投資者關注的焦點。 軟體與晶片巨頭展現強勁動能 資料分析公司 Palantir 正積極從政府合約轉型至商業 AI 軟體供應商。該公司在 2025 年第三季的財報顯示，美國商業營收年增率高達 121%，整體營收成長也達到 63%，其新推出的 AI Platform（AIP）更是...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導教育領域日益重視教師職業倦怠議題，而學校的資訊科技（IT）部門在其中扮演關鍵角色。正確的科技決策不僅能減輕教師負擔，更能提升教學品質，反之則可能徒增困擾。 SMART Technologies 學習與應用經理 Kris Astle 指出，最能為教師「省下時間」的科技，是透過自動化批改、點名或排程等事務性工作，讓教師能更專注於與學生的互動連結。然而，若科技導入伴隨學習曲線、整合問題或可靠性不佳，反而會增加教師的工作量。例如，若批改...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場正經歷一場顯著的資本結構轉變。根據《CoStar》報導，今年第一季，傳統資本市場針對REITs的募資活動較去年同期下降18%，顯示市場對於公開發行股票和向機構投資者出售債券的意願減弱。與此同時，私募資本正透過合資與量身訂製的融資方式，扮演越來越關鍵的角色，並加速產業內的併購整合。 私募資本崛起與併購熱潮 經濟不確定性、較高的借貸成本以及地緣政治緊張，正影響投資者的風險偏好，促使REITs轉向替代...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國博弈房地產信託 Gaming and Leisure Properties（那斯達克股票代號：GLPI）於近期公布其 2026 年第一季財報，獲利創下歷史新高，每股盈餘（EPS）表現優於市場分析師預期，並隨即上修全年業績展望。 根據《ChartMill》報導，Gaming and Leisure Properties 截至今年 3 月 31 日的第一季營收達到 4.1999 億美元，略低於分析師預估的 4.2564 億美元。然而，非通用會計準則（Non-GAAP）每股盈餘則來到 1.02 美元，顯著超越...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導紐約市於當地時間週三（23日）宣布一項開創性的財政策略，將針對非居民擁有的豪宅課徵新稅，以期解決該市房地產市場的結構性不公問題。紐約市市長卓蘭·曼達尼（Zohran Mamdani）指出，這項名為「Pied-à-Terre」的新稅，將瞄準價值超過 500 萬美元，且非作為主要居所使用的豪華房產。 根據紐約市議會（City Council）估計，這項新稅每年有望為市庫帶來約 5 億美元的收入。這筆資金將專款用於強化多項公共服務，包括擴大免費日...

富哥看房市｜新青安末班車沒人搶！三大原因揭曉：價沒修夠、貸款變嚴、年輕人怕買了被套 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台最常被問到的問題就是：「富哥，新青安7月要落日了，為什麼沒有像之前那樣一堆人搶著上車？我該不該趁最後機會進場？」 這個問題問得非常好。照理說，一個優惠政策要結束了，應該會有一波搶搭末班車的人潮才對。但這次，市場卻異常冷靜。富哥今天就...

高雄預售屋斷頭潮來了！「賠售38萬、救救我」標題現身房仲網，台積電題材退燒 M傳媒財經中心／報導 「斷頭救救我！」這不是社會新聞標題，而是真實出現在高雄房仲網站上的售屋文案。前幾年挾台積電設廠題材狂飆的高雄房市，如今風向急變。在金龍風暴與交屋壓力雙重夾殺下，市場上開始有投資客急著下車。南高雄蛋黃區一間預售屋換約案，開價直接訴求「賠售」，降價38萬元求脫手；北高雄也有屋主打著「真的賠售20萬」拋售。這波讓利潮究竟是零星個案，還是全面價...

「不會降價，解約沒收15%」兩年前搶房像搶演唱會門票，兩年後交屋像收到罰單 文／M傳媒 房產中心 M編   「我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！」 這不是網路謠言，而是真實發生在台中預售屋市場的案例。一名網友在網路上發文抱怨，自己兩年前買的預售屋即將交屋，卻發現建商今年初賣出的同樓層、同格局物件，每坪硬是比他當初買的便宜快5萬。更慘的是，當他向建商反映時，對方只冷冷回了一句：「不會降價，若解約沒收合約的...

央行限貸令下買方求生指南：自備款、貸款成數、月付金三步驟算清你的購屋能力 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，央行限貸令一波接一波，現在買房到底要準備多少自備款？銀行會不會貸不下來？」 這個問題，阿明最近在「買房知識家」社團被問到快翻掉。央行第七波選擇性信用管制持續發威，加上《銀行法》第72條之2不動產放款水位緊繃，銀行挑客戶的姿態越來越高。以前自備款兩成就能買房，現在沒準備三到四成，可能連銀行的門都進不去。 今天阿明就用最務實的方式，帶...