文／住展雜誌 MyHousing 隨著新青安政策即將進入2.0階段，加上銀行房貸撥款速度逐步恢復正常，近期桃園房市出現自住買盤回流跡象。尤其總價帶符合首購族需求的產品，來客量與成交表現均較今年第一季有所增溫，顯示觀望已久的剛性需求正逐步回到市場。 新舊政策比一比，最終研擬結果依官方公告為準。圖/和境享見AI生成提供 根據市場觀察，去年受央行信用管制及銀行房貸額度緊縮影響，不少首購族即使有購屋需求，也因貸款條件不明朗而暫緩進場。不過近期多家金融機...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市昨日呈現漲跌互見格局，那斯達克指數連續第二個交易日下跌，而油價則逆勢上漲。市場分析機構《Briefing.com》形容這種情況為「科技股表現分歧」。不過，科技股的漲勢正「持續擴大」至其他產業，例如工業類股中的卡特彼勒（Caterpillar）公司股價便飆漲 6.3%。 個別公司消息方面，德國製藥及化工集團拜耳（Bayer）因在「Roundup 除草劑致癌」訴訟案中獲得美國最高法院（US Supreme Court）判決勝訴，股價應聲大漲 18.7%。此外...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國聯準會（Federal Reserve）的鷹派貨幣政策持續施壓，黃金價格仍在週四（6月25日）晚間維持在每盎司 4,000 美元上方，顯示中東地區地緣政治風險的升溫，有效抵銷了部分因聯準會緊縮預期帶來的賣壓。 美國銀行（Bank of America, BofA）已因聯準會可能採取更為激進的緊縮週期，下調其短期黃金價格預期。美國銀行金屬研究主管 Michael Widmer 指出，市場原本預期今年將降息，但由於伊朗戰爭引發的全球能源危機導致嚴重通膨壓力，現在預期聯...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在人工智慧（AI）晶片需求推升下，記憶體製造商美光科技（Micron）週四公布優異財報，股價強勁飆漲，但記憶體成本上揚卻同步衝擊下游硬體製造商蘋果公司（Apple），導致蘋果股價重挫。此一分歧讓美國股市出現兩樣情，那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）因科技股普遍走跌而下滑，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）則在傳統產業股帶動下創下歷史新高。 美光科技受惠於AI需求，公布的財報遠優於市場預期，並預估...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Alphabet公司旗下谷歌（Google）的人工智慧（AI）部門近期面臨多位頂尖研究人員離職潮，加上其主打的 Gemini 模型被市場認為表現落後，導致 Alphabet 公司股價受到衝擊。在過去一週，Alphabet 股價下跌 5.09%，週四上午更進一步下跌 1.14%，報 341.34 美元，反映了投資人對其 AI 發展前景的擔憂。 根據《Yahoo Finance》報導，僅一週內，包括 Transformer 模型共同作者及 Gemini 協同負責人諾姆·沙澤（Noam Shazeer）在內的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國商務部經濟分析局（Bureau of Economic Analysis）於週四公布的數據顯示，5月份個人消費支出物價指數（PCE Price Index）年增率達到4.1%，符合市場預期，並較4月份的3.8%有所上升。這是過去三年來，PCE年增率首次突破4%關卡，聯邦準備制度（Fed）維持升息的可能性仍在檯面。 核心PCE物價指數（不含波動較大的食品與能源項目），5月份年增率也從4月份的3.3%加速至3.4%，同樣符合預期。月增率方面，整體PCE與核心PCE分別上升0.4%和0...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週四（25日）表現分歧，科技巨擘股價普遍走弱，拖累那斯達克（Nasdaq）與標準普爾500指數（S&P 500）收低。然而，半導體產業展現韌性，受惠於人工智慧（AI）需求強勁及利多財報，部分晶片製造商股價逆勢上揚，抵銷了部分跌幅。道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）則小幅收高。 據《Economic Times》與《The Straits Times》報導，科技股早盤漲勢未能持續，收盤反轉下跌。投資人對於雲端服務供應商（hyperscaler）在AI...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國華爾街股市週四收盤呈現漲跌互見的局面，半導體產業與科技巨頭的表現形成鮮明對比。記憶體大廠美光（Micron）在發布優於預期的財報與強勁財測後，股價飆漲達 15.7%，而科技巨頭蘋果（Apple）則因調漲產品售價，股價重挫 6.1%。 美光受惠於人工智慧（AI）需求帶動，其財報數據顯示獲利和營收均超出分析師預期，並對當季給出更為樂觀的成長預估。今年以來，美光股價已累計大漲 267%，凸顯市場對 AI 概念股的高度期待，但也引發市場對於獲...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球領先的房地產與基礎設施多元金融公司 Starwood Property Trust 於週四宣布，已完成 5 億美元無擔保高級永續性債券的定價。這些債券的票面利率為 5.875%，並將於 2029 年到期。 根據公告，這批債券按票面金額 100% 定價，預計將於 2026 年 7 月 10 日完成交割，具體時程尚需符合慣例交割條件。Starwood Property Trust 計劃將此次發債所募得的淨收益，全數或部分用於資助或再融資其近期已完成或未來規劃的符合資格的綠色及/或社會專案。 ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據韓國金融監督院（Financial Supervisory Service）的資料，外國投資者在今年5月期間，於韓國股市創下單月最大規模的賣超紀錄，淨賣出高達47兆190億韓元的股票，這也是連續第五個月出現淨賣超。其中，外資在韓國綜合股價指數（KOSPI）市場淨賣出49兆410億韓元，但在科斯達克（KOSDAQ）市場則淨買入2兆220億韓元。 儘管外資出現大規模賣超，但其在韓國上市股票的持有總額與總市值佔比卻不減反增。截至5月底，外資持有的上市股票總額...