商傳媒｜吳承岳／台北報導中國於本週稍早宣布對多家美國企業實施新的貿易限制，其中包括稀土材料公司 MP Materials 和 USA Rare Earth。此舉凸顯在當前宏觀經濟環境下，規避中國市場風險的重要性。 《ETF Database》報導指出，這些限制是在美國此前對數家中國公司實施限制後，中國以這些美企涉嫌與美國軍方有關為由所祭出。中國最新的貿易限制表明，北京認為美國稀土產業的發展，正對其在全球稀土市場的主導地位構成威脅。 Sprott Rare Earths ETF（REXC）是一檔專注於中...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球晶片股市場近期出現疲軟跡象，引發部分投資人擔憂這波牛市可能出現裂痕。據《CNBC》報導，選擇權交易員正加大對 iShares Semiconductor ETF（SOXX）的避險操作，例如週二針對該 ETF 的賣權（put option）交易量達到過去 20 天平均的 1.5 倍，總計 74,468 份合約。 作為全球硬體與記憶體供應鏈的重要指標，南韓的韓國綜合股價指數（KOSPI Index）今年已至少出現三次跌幅超過 10% 的情況，每次回檔都集中在短短三個交易日內。其...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國股市近期表現震盪，上週（截至 6 月 24 日）整體市場下跌 2.3%，但過去一年仍累計上漲 21%，且未來幾年企業獲利預計將以每年 19% 的速度成長。在此背景下，部分高成長科技股正憑藉其強勁的營收動能和人工智慧（AI）技術整合，成為市場關注的焦點。 餐旅軟體與數位鑑識股表現突出 餐旅業軟體公司 Agilysys 專為北美洲、歐洲、亞太地區及印度等地的飯店與度假村提供解決方案，市值約 23.7 億美元。該公司去年的獲利成長高達...

AI狂潮席捲世界，馬斯克說：「得台灣者得天下！」其中台灣地表上最大的先進製程聚落，就在臺南，南科的產值也是國內三大園區之首。而出身臺南原縣區的市長黃偉哲，透過土地開發與道路建設，將南科發展的效應外溢至周遭原本以農業為主的行政區，讓原縣區不僅沒有邊陲化，不僅成為南科的新腹地，也讓臺南的淨遷入人口逐年增加。 臺南市府透過「重大投資會報」及「投資臺南」單一窗口團隊服務機制，加速協助企業排除設廠障礙並提升行政效率，打造友善且具效率的投資環境。圖...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國房產巨擘 Prologis 近日向英國物流地產商 Segro 發出總值 126 億英鎊的全股票收購要約，但遭到 Segro 董事會斷然拒絕。Segro 董事會表示，Prologis 開出的每股 925 便士收購價，「遠低於 Segro 對其價值的看法」。 根據外媒報導，Prologis 的收購要約，相當於 Segro 每股資產價值的 925 便士，這在房地產行業是主要的估值標準。然而，Segro 的股價在週二（23日）仍較此報價低約 25%。週三（24日），Segro 的股價一度上漲 17%。本...

【網路地產王/綜合報導】南桃園近年重大建設持續推進，其中備受關注的中壢體育園區開發案，已正式進入招商階段，以可容納超過2.1萬席的大巨蛋為核心，結合綜合運動設施、大型購物中心、公園綠地及停車空間，打造兼具運動、休閒與商業機能的新地標。 體育園區開發總徵收面積約73公頃，園區占地約9公頃，區域前景十分看好，此外，桃園捷運綠線延伸中壢計畫也是重要建設，預計2031年通車後，將進一步串聯桃園各區與重要交通節點，在體育園區與捷運建設雙重加持下，中壢後站...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導社群媒體巨擘Meta近期宣布暫停一項名為「Model Capability Initiative」（MCI）的內部計畫，該計畫原欲追蹤員工的電腦活動，包含鍵盤輸入、滑鼠點擊及螢幕內容，以用於訓練其人工智慧模型。此舉是為了回應內部對員工隱私、知情同意及信任的嚴峻擔憂。 根據《連線》雜誌本週的報導引述內部安全通知指出，透過 MCI 從公司筆記型電腦蒐集的數據，Meta 內部任何人皆可取用，其中更包括含有完整提示、對話紀錄、私人談話及績效資料的數...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場的政府支持企業房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac），在聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency, FHFA）大幅調高年度貸款上限後，正積極擴大其多戶住宅貸款業務。此舉不僅提升了兩家機構的市場參與度，也顯示美國多戶住宅市場正逐步擺脫過去低迷，迎來新的發展階段。 聯邦住房金融局已將房利美和房地美的年度貸款上限各調升至 880 億美元，較 2025 年的上限增加逾 20%，同時也是自 2015 年以來最...

【網路地產王/綜合報導】近年政府持續推動打炒房政策，以維護金融穩定及落實居住正義。中華民國不動產聯盟總會表示，產業界支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性。然而，隨著全球經濟環境變化、營建成本攀升及金融環境趨緊，部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作與合理居住需求，值得政府重新檢視，讓政策回歸風險管理與精準治理的初衷。 中華民國不動產聯盟總會目前集結全國各地不動產聯盟協會、不動產開發公會及相關專業團體，會員涵蓋建築師...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳（Jensen Huang）週三（24日）表示，若商業機會與美國國家安全產生衝突，輝達將優先考量美國利益，直言「國家安全至上」。他強調，若企業試圖走私輝達晶片或系統至受出口限制的國家，這些「黑市」資料中心終將會是死路一條。 黃仁勳解釋，先進的AI資料中心是龐大的整合系統，需要可靠的硬體、軟體、網路與持續性的支援。他指出：「試圖拼湊走私產品來組建資料中心是沒有出路的。」華盛頓監管機構與川普政府正日益...