商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Alphabet 公司（GOOGL）股價週一重挫逾 5%，創下一年多來單日最大跌幅。這波跌勢主要反映市場對 Google 內部兩大關鍵事件的擔憂，包括兩名頂尖人工智慧（AI）研究員跳槽至競爭對手，以及 Google DeepMind 宣布與電影工作室 A24 合作。 根據《TradingView》報導，Google DeepMind 副總裁約翰·瓊珀（John Jumper）週末期間透過社群平台 X 宣布，他將離開公司轉投 Anthropic 旗下。約翰·瓊珀曾因在人工智慧領域的貢獻，於 2024 年與 Google D...

建商讓利潮擴大？桃園退百萬價差、台中4字頭搶市　房市進入「價格補課期」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 今年房市買氣持續降溫，預售市場開始出現過去少見的「主動讓利」訊號。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」近日傳出建商主動調降售價，並通知已購戶重新簽約、退還價差，部分已購戶傳出可退回約130萬元，引發房地產社群熱議。 從房貸與資金面來看，這件事真正代表的，不只是單一建案降價，而是房市正在進入...

預售屋M型化擴大！豪宅越買越大、小宅越買越小　六都現在進行式 M傳媒房產中心／M編   高房價壓力持續攀升，預售屋市場正浮現愈來愈明顯的「M型化」現象。一端是高資產族群持續買進大坪數、高總價產品，另一端則是首購族、單身族與年輕買方，被迫往一房、小宅、低總價產品靠攏。   身為全台房價指標的台北市，這個現象最明顯。根據《591實價登錄》統計，2025年台北市四房預售屋平均交易面積達69.27坪，高居七都之冠；但一房產品平均交易坪數僅16.06坪，則是...

購買中古屋或老公寓來翻修，是許多現代購屋族的熱門選擇。然而，面對近年營建原物料暴漲與工資高企，裝潢預算往往成為最難以掌控的財務黑洞。本文獨家傳授內行置產族必備的實價登錄反推術，教你如何客觀對比同路段、同社區中「老舊原況屋」與「精裝潢屋」的單價落差。透過簡單的空間算式，精算現階段市場可接受的實質裝修成本與溢價空間，幫你在美學改造與理財風控之間，找到最完美的黃金平衡點。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實...

在中央銀行選擇性信用管制與銀行限貸令的雙重壓力下，全台房市步入觀望期。然而，新竹核心蛋黃區（竹北高鐵特區、關埔重劃區）卻呈現獨特的「量縮價穩」格局。本文從市場供需結構、區域價格定錨以及新竹科學園區的高薪基本面出發，客觀解析為何預售屋市場成交量下滑、價格卻依然坚挺，並深度對比關埔二期與新埔、芎林等外溢板塊的價差拉鋸，為剛需自住客提供理性的置產風控指引。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾經風光無限的獨角獸企業，如今正成為矽谷創投圈最頭痛的問題之一。根據《The Economist》報導，大量在低利率時代獲得高估值的新創公司，近年因資本市場降溫、融資環境轉變及投資人風險偏好下降，逐漸淪為所謂的「殭屍獨角獸」（Zombie Unicorn）。所謂獨角獸，通常指估值超過10億美元的未上市新創企業。在資金充沛的年代，許多企業憑藉成長故事與未來願景獲得高額融資，甚至出現估值超過100億美元的「十角獸」。然而，當...

商傳媒｜記者林展鴻／台北報導奧藝數位行銷近日獲台北市產業發展局選拔，加入「韓國商務拓展計劃」，與多家優秀台灣新創企業一同前進韓國規模最大的新創展會NEXT RISE，於國際舞台上展現台灣行銷科技（MarTech）實力，並與韓國頂尖創投及海外新創進行深度交流。與韓國重量級創投、企業生態系交流本次赴韓期間，奧藝與多家韓國重量級創投及企業生態系交流，包括NAVER集團旗下CVC——Z Venture Capital（ZVC）、韓國電商龍頭酷澎（Coupang）的企業創投團隊，以及現代集團旗下...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近年快速崛起的預測市場（Prediction Market）正面臨前所未有的信任危機。從科技公司工程師、特種部隊軍人到政治人物接連捲入內線交易爭議，讓這個被視為「未來資訊市場」的新興產業，開始遭遇嚴格監管與法律挑戰。根據美國司法部與多家外媒報導，Google資訊安全工程師 Michele Spagnuolo 日前遭起訴，涉嫌利用公司內部尚未公開的搜尋數據，在預測市場平台 Polymarket 進行押注，獲利超過120萬美元。檢方指出，他透過代號「Alph...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國產業銀行會長朴相辰（Park Sang-jin）於上週四（18日）舉行的「NextRise 2026 首爾」新創活動上強調，「創業公司的競爭力即國家的競爭力」。他承諾，韓國產業銀行將不遺餘力地支持新創生態系，以活絡整體創投市場。 「NextRise 2026 首爾」是韓國產業銀行與韓國貿易協會共同主辦的年度新創盛會，今年已邁入第八屆。活動以「Shape the Next」為主題，共吸引了 540 家新創企業參展，並促成國內外約 270 家企業與投資機構，與逾 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本瑞穗金融集團（Mizuho Financial Group）正積極調整其新事業發展方針，將重點從僅限於自家核心業務，轉向投入更廣泛的領域，以期從根本解決社會與產業問題，並創造全新產業。此策略轉變的核心，是透過規模達百億日圓的 Blue Lab Fund 基金，積極投資新創公司，旨在擁抱人工智慧（AI）時代帶來的快速變革。 瑞穗銀行執行役員兼最高事業開發責任者（CBDO）中馬和彥在今年三月由《JBpress Innovation Review》主辦的「新事業論壇...