台中購屋版圖大洗牌！蛋白區躍升主流 「逐房價而居」成新王道 台中購屋版圖正經歷一場翻天覆地的變革。根據財團法人金融聯合徵信中心最新數據，2025年台中市前十大熱門購屋路段中，傳統蛋黃區全面退位，取而代之的是太平、梧棲、沙鹿等蛋白區強勢崛起，合計拿下6個席次，其中太平區環中東路三段更以突破千件的成交量一舉奪冠，宣告台中房市正式進入「總價當道」的新時代。 太平區環中東路三段奪冠 梧棲4路段入榜最亮眼 聯徵中心數據顯示，2025年台中市前10大熱...

文／陳炳辰 新推案蜜月期長短也視個案表現。 央行在三月底的理監事會議宣布鬆綁購屋第二戶的房貸限制，成數上由五成放寬至六成，而從2024年九月的第七波打房政策以來，央行也曾在去年九月針對房市狀態調整兩次規範，一為新青安貸款排除在銀行放款是否過度集中房貸業務的觀察以外，另一為第二戶限期出售免於限貸的切結期拉長至一年半，此外還有去年底的理監事會議決定將房貸上的觀察回歸各銀行自行控管，但每個月都須向央行申報相關狀態，而不論央行的這些修訂幅度是...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導根據美國蓋洛普（Gallup）於 2025 年 12 月進行的調查顯示，美國近半數員工表示會偶爾使用人工智慧（AI），約有四分之一的員工每週會使用數次。然而，儘管 AI 技術應用日益普及，多數企業的 AI 專案卻難以產生實質效益。 麻省理工學院（MIT）的研究指出，高達 95% 的生成式 AI（generative AI，指能產生新內容如文字、圖像等的AI模型）專案未能帶來可量化的財務價值，這意味著許多企業在 AI 轉型之路上遭遇挫折。 領導力發展與教練平...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（JPMorgan）分析師近期指出，投資者正加速撤離加密貨幣比特幣（bitcoin）市場中與「貨幣貶值交易」相關的資金，而黃金市場也同步出現資金外流。 所謂「貨幣貶值交易」，是指投資者基於對地緣政治不確定性、持續通膨、政府債務攀升、法定貨幣信心減弱，以及美元多元化配置等擔憂，而將資金投入比特幣與黃金，以尋求保值或分散風險的投資需求。然而，摩根大通的報告指出，這類交易的趨勢在近幾週已逐漸減弱，涵蓋了交易所交易...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球知名新創加速器 Y Combinator 正積極呼籲美國國會通過《清晰法令》（CLARITY Act），旨在為美國數位資產制定明確的法律框架，解決長期以來加密貨幣產業在監管上的模糊地帶。 目前，數位資產常處於監管灰色地帶，難以明確判斷其應歸屬美國證管會（SEC）的證券範疇，或是美國商品期貨交易委員會（CFTC）的商品範疇。這種不確定性阻礙了傳統金融機構與區塊鏈網路的整合，限制了區塊鏈技術在實時全球商務上的潛力。美國證管會主...

台股急殺4000點，資金會不會「股轉房」？阿明：關注這三個條件才是關鍵 M傳媒房產中心／M編 台股6月上旬上演劇烈震盪，才剛創下歷史新高，隨後又遇到急跌修正，讓市場開始討論一個老問題：股市賺到的錢，或從股市撤出的資金，會不會轉進房市，形成所謂「股轉房」效應？ 這個問題看似簡單，答案卻沒有那麼直接。賣厝阿明提醒，資金從股市出來，不代表一定會立刻買房。尤其現在房市不是過去低利率、高成數、寬限期滿天飛的年代，央行信用管制仍在，銀行鑑價保守...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國總統 Donald Trump 近期宣布將全球進口商品關稅提高至15%，引發歐洲與全球主要貿易夥伴高度關注。歐洲聯盟（EU）日前正式要求華府說明政策依據，並強調雙方既有貿易協議應受到尊重，避免跨大西洋經貿關係再度陷入緊張。歐盟指出，美國原先提出的全球臨時關稅稅率為10%，但隨後迅速提高至15%，使市場對未來國際貿易秩序產生疑慮。歐盟認為，這項政策已與雙方先前追求的公平、平衡與互惠貿易精神出現落差，並呼籲美方履行既有承...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國經濟發展不僅需仰賴人工智慧（AI）革命，更需一場能源革命來支持。特別是為了因應新興AI對資料中心的龐大電力需求，能源基礎設施的提升與法規改革顯得刻不容緩。 根據美國企業研究院（American Enterprise Institute）的分析，AI浪潮正推動大型雲端服務供應商投入鉅額資本支出。高盛（Goldman Sachs）指出，大型雲端服務供應商（hyperscalers）預計在 2026 年將投入 7,570 億美元於資本支出（capex，即用於固定資產的投資），2027 年...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）正在企業董事會中扮演日益重要的角色，帶來效率提升的潛力，但也伴隨著複雜的法律與倫理挑戰。一份近期研究指出，董事會成員在利用AI輔助決策時，必須在潛在收益與重大風險之間取得平衡，以履行其對公司的信託義務（fiduciary duties）。 根據《那斯達克》（Nasdaq）於五月發布的一項研究顯示，56%的受訪者傾向於在董事會中引入AI，主要目的是提升公司治理的效率。然而，也有40%的受訪者對此抱持疑慮，擔憂AI生...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國近期傳出將減少在非洲處理簽證申請的使領館數量，此舉引發外界關注。據《Businessday NG》報導，這項簽證政策的核心邏輯，似乎與美國廣泛的移民政策方向一致，即更加嚴格的管制、加強審查、提升行政效率及更重視邊境安全。 這項政策立即引發公眾反應，主要集中在對學生、商務人士、遊客、研究人員、會議代表及專業人士造成的旅行不便。然而，更深層的問題在於，美國在限制簽證的同時，是否會無意中限縮其在非洲大陸的影...