市場轉冷正是體質健檢的好時機，山哥：先賣再買、穩健佈局 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問山哥：「現在房市降溫，是不是換屋的好時機？」 山哥的看法是：現在確實是一個值得評估換屋的時點，但操作邏輯要跟著市場改變，不能再用過去「先搶再說」的思維。 過去幾年房市熱絡，很多換屋族習慣「先買後賣」，因為舊房子不用擔心賣不掉，甚至還能賣到好價錢。但現在的市場已經不一樣了，買方更理性、銀行更審慎、價格更回歸基本面。 這不...

新青安1.0、2.0大PK！從低利上車到精準補助　首購族先看懂7大差異M傳媒房產中心／綜合報導新青安1.0將在今年7月31日屆期，市場高度關注新青安2.0是否在8月1日接棒上路。根據目前公開資訊與市場傳出版本，新青安2.0不再只是延長優惠，而是從原本的「低利支持首購」轉向「精準扶助自住」，補貼方式、申貸資格、排富條件與年齡限制都可能出現變化。現行新青安1.0自112年8月1日上路後，貸款最高額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延長至5年，成為近年首購...

台中超巨蛋BOT再下一城！台壽砸近600億打造運動產業園區　水湳房市能級再升級M傳媒房產中心／綜合報導中信集團運動經濟布局再下一城。台灣人壽10日公告，獲台中市政府運動局評選為「台中市運動產業園區新建營運移轉（BOT）案」最優申請人。該案總投資金額近600億元，被視為國內規模最大、投資金額最高的運動產業BOT案，未來將成為台中城市發展與水湳經貿園區最受矚目的大型建設之一。台壽表示，本案呼應政府引導保險資金投入國家建設政策，預計最晚於簽約日起7年內...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著以太坊（Ethereum）生態系持續擴大，加密貨幣市場除了現貨、期貨與選擇權交易之外，另一項新興金融工具正快速吸引投資人目光，那就是「預測市場」（Prediction Market）。所謂預測市場，簡單來說就是讓參與者針對未來事件結果進行交易。過去主要應用於選舉、體育賽事或經濟數據，如今則逐漸延伸至加密貨幣價格走勢，特別是以太幣（ETH）與比特幣（Bitcoin）等主流數位資產。與傳統投資最大的不同在於，預測市場並非直接買進資...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧（AI）快速普及，正在改變全球能源產業格局。美國能源資訊署（EIA）最新預測指出，美國整體用電量將於2026年再創歷史新高，並於2027年持續攀升。其中最受關注的變化，是商業部門用電量可望首度超越住宅用電量，象徵AI時代正式進入高耗能階段。過去數十年，美國住宅用電一直是全國最大用電來源之一。然而，隨著生成式AI、大型語言模型、雲端運算與資料中心快速擴張，企業端的電力需求正以前所未有的速度增加。美國能源資訊...

商傳媒｜何映辰／台北報導全球顯示器製造商 TCL 電子（TCL Electronics）近期在歐洲市場推出 QD-Mini LED 與 OLED+ 電競顯示器系列新品，積極擴展其高階顯示技術產品線。然而，市場對該公司股價的估值卻呈現出複雜且矛盾的局面。 根據《Simply Wall St》的分析，TCL 電子目前股價為港幣 13.92 元，其本益比（P/E，衡量股價是每股盈餘的幾倍，數字越高代表市場願意為其獲利支付更多金額）為 13 倍。這個數字高於香港消費耐久財產業的平均本益比 9.8 倍，也略高於《Simply ...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球市場對企業價值的衡量方式正在經歷顯著轉變。過去被視為可靠報酬來源的高股息殖利率，如今已不再是投資人追逐的唯一指標。根據《ETF Trends》報導，在人工智慧（AI）投資熱潮下，市場對現金流的重視程度已今非昔比，股息型策略的表現也難以跟上大盤。 過去，股息的優異表現常與企業的價值、品質及嚴謹的資本配置有關。然而，儘管企業獲利創紀錄且自由現金流強勁，標普500指數的股息殖利率（一年配發的股息相對股價的比率，類...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國比特幣挖礦公司 Riot Platforms 正積極拓展其業務版圖，計畫透過與加拿大核能技術公司 Terrestrial Energy 的合作，探索熔鹽式核反應爐在未來人工智慧（AI）資料中心應用上的可能性。此舉旨在利用其在高需求地區現有的龐大電力容量，以應對人工智慧與雲端運算基礎設施日益增長的需求。 然而，Riot Platforms 在推進其 AI 資料中心計畫的同時，也正面臨一項與冷卻技術相關的專利侵權訴訟。此訴訟為其業務發展增添了不確定性...

商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧新創 OpenAI 近期已遞交首次公開發行（IPO）的申請文件，然而該公司隨即聲明，目前並無立即進行公開上市的計畫。此舉引發市場對 OpenAI 投資前景的關注。 據《The Motley Fool》報導，OpenAI 在 2026 年 6 月初遞交了 IPO 文件，但隨後表示，由於公司希望在私有化狀態下擁有更多彈性，因此公開上市可能還需一段時間。執行長奧特曼（Sam Altman）曾直言，當公司發展「超級人工智慧」時，可能會做出一些讓多數投資人感到「奇怪」的決定。 ...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導當全球目光聚焦在人工智慧（AI）晶片、資料中心與大型語言模型之際，另一場攸關未來科技競爭力的資源戰爭正悄悄展開。從AI伺服器到半導體製造，再到新能源與核能建設，支撐這場AI革命的重要關鍵之一，正是稀土元素。過去幾年，AI產業被視為全球科技投資的核心主軸，各國政府與科技企業紛紛投入數千億美元建設資料中心、擴充運算能力與發展先進半導體。然而，無論是AI晶片、儲存設備還是能源基礎設施，都高度依賴特定稀土材料，讓這些...