商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國房地美（Freddie Mac）週四（6月4日）報告指出，美國平均長天期房貸利率本週降至6.48%，是近九個月以來的最低水準，略低於上週的6.53%。這項趨勢為潛在購屋者帶來更多購屋能力，但整體而言，房貸利率仍處於高點。 房貸利率的變化受到多重因素影響，包括聯準會（Federal Reserve，美國的中央銀行，負責制定國家貨幣政策）的利率政策，以及債券市場投資人對經濟和通貨膨脹（物價普遍上漲的現象，導致錢的購買力下降）的預期。房貸利率...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場正在發生一場靜默的位階重整 林口，這個過去被外界慣以「交通便利、價格合理」概括的區域，正在一筆一筆被改寫。AI智慧產業園區落地、機場捷運A9站日均旅次持續攀升、國際學校密度居全台前列——當城市的基礎建設達到某個臨界點，它就不再只是門戶，而是目的地本身。長耀會，正是在這個臨界點上，選擇落腳A9。 不是外圍，是國際動線的原點 機場捷運A9站，是台灣對外連接最密集的交通節點之一。台北市中心三十分鐘、桃園機...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導電競周邊產品製造商美商海盜船（Corsair Gaming Inc）股價週四（6月4日）在那斯達克交易所（NASDAQ）盤中交易時下跌，終場收跌 5.30%，報 9.92 美元。 分析師 Anthony Stoss 將美商海盜船的股票評級從「買進」下調至「持有」，並設定了 10 美元的目標價（指分析師預估未來股價可能達到的價位）。該公司股價的下跌，正逢其發布新的 AI 相關產品整合服務之際。 同日，美商海盜船旗下品牌 Elgato 宣布，為其 Stream Deck 裝置新增 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場近期經歷劇烈震盪，截至今日（2026年6月5日，星期五），整體市值在過去一週內蒸發近 3 千億美元（約新台幣 9.6 兆元），從上週的 2.53 兆美元驟降至 2.25 兆美元。其中，市場龍頭比特幣（Bitcoin）週四盤中價格一度跌破 6.2 萬美元關卡，為數月來首次，並帶動以太坊（Ethereum）、XRP 和 Solana 等主要山寨幣（altcoins，指比特幣以外的加密貨幣）全數呈現雙位數跌幅。 多重利空夾擊 投資信心動搖 此次加密貨幣市場重挫，主要受...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《TradingView》報導，博弈公司 Boyd Gaming 的總裁兼執行長 Keith Smith 於本週二（2026年6月3日）出售其持有的公司普通股，交易總價值超過 850 萬美元。 報導指出，這些股票的售出價格介於每股 85.01 美元至 86.52 美元之間，加權平均售價為每股 85.90 美元。此次交易後，Keith Smith 直接實益持有的 Boyd Gaming 股份降至 996,981 股，此外，他透過配偶間接持有 325 股公司股份。 高階主管出售自家公司股票在資本市場中受到密切關...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在關鍵的美國非農就業報告（Non-Farm Payrolls, NFP）公布前夕，美元在週四（6月4日）的交易中普遍走軟，主要受到中東地區地緣政治緊張局勢趨緩以及美國最新失業金數據表現疲弱的影響。投資人目前正密切關注今日稍晚將公布的非農報告，這份數據預計將決定美元短期內的走勢。 根據《Arabictrader.com》報導，隨著美國與伊朗之間達成新理解的樂觀情緒升溫，加上以色列與黎巴嫩在美國斡旋下達成停火協議，使得中東地區的緊張局勢有所緩解...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國金融服務公司派傑投資公司（Piper Sandler）於週二（6月2日）將遊戲引擎開發商 Unity Technologies（以下簡稱 Unity）的股票目標價上調至 40 美元，相較於目前股價，潛在漲幅接近三成。派傑投資公司的分析師 James Callahan 維持對 Unity 股票「增持」（Overweight）的評級，意指他建議投資人增加對該股票的持股，預期其未來表現會優於市場平均。 Callahan 指出，Unity 的「Grow」業務部門重建成果顯著，執行力令人印象深刻。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區地緣政治局勢（political situation，指各國間因地理位置、利益等因素形成的政治關係）持續緊張的影響，全球金融市場近期呈現複雜的變化。美元匯率走軟，而加密貨幣龍頭比特幣與國際原油價格則雙雙上漲，同時全球股市表現漲跌互見，各國政府發行的主權債務殖利率（指各國政府發行的債券所提供的投資報酬率，用來衡量政府借貸成本和國家經濟風險）也出現下降趨勢。 中東地區的政治局勢持續牽動全球投資人的敏感神經，市場目前對於該...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國政府正與主要人工智慧（AI）公司展開初步討論，研議聯邦政府入股這些科技巨頭的可能性。OpenAI執行長奧特曼（Sam Altman）自美國總統川普（Donald Trump）第二任期開始，便定期與川普政府高階官員探討此概念。 奧特曼最早在2025年初的一次對話中，親自向川普總統提出這項建議。根據《NOTUS》報導，最近幾週，奧特曼再次與行政官員討論此事，希望透過讓企業自願出讓股權給政府，再將投資收益投入公共用途。這項潛在舉措...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受惠於人工智慧（AI）晶片熱潮，日本半導體測試設備龍頭愛德萬測試（Advantest）股價週四盤中大幅上漲6.3%。同一日，日本股市主要指標日經平均指數（Nikkei 225）在科技股帶動下，也首次突破了68,000點大關。 愛德萬測試是半導體測試設備的關鍵供應商，其產品在晶片生產完成後，用於檢測晶片的功能與性能，確保品質符合標準。由於全球對AI和高效能晶片的需求日益複雜，市場預期對先進測試設備的需求也將隨之增加，這使得愛德萬...