台中520檔期急凍！推案量「蒸發63％」專家揭3大關鍵：房市不是冷是「卡住了」 中央銀行持續緊縮信用管制，加上台股高檔震盪吸金效應持續發酵，市場資金明顯出現「股強房弱」現象，台中房市買氣快速降溫，原本被視為年度重頭戲的520推案檔期，今年幾乎全面失色，不少建案乾脆延後公開，市場氛圍明顯轉趨保守。 據市調單位初步統計，今年台中520檔期推案規模僅約200億元，較去年同期大幅縮水約63％。對比2024年高峰期約1,630億元的水位，如今可說是「高點急墜」，...

老房文化運動2.0再添新亮點！「錦町日式宿舍群」修復4年、砸1.4億，變身「光在錦町」複合文化空間 文／M傳媒房產中心 M編 臺北市歷史建築「錦町日式宿舍群」歷經近4年修復，正式以「光在錦町」之名開幕。這座位於杭州南路二段61巷、金華街90號的日式官舍群，自111年7月啟動修復，民間團隊「大樂司文創股份有限公司」投入超過1.4億元，將昔日的中等階級日式官舍，轉化為與社區共融的文化空間。 錦町日式宿舍群於2007年公告登錄為臺北市歷史建築，最早可追溯至19...

社群「貸款過件率高」風向變了？富哥：不是銀行變鬆，是敢PO文的只剩天選之人 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近富哥在買房知識家社團觀察到一個有趣的現象，開始有網友帶風向說「現在買賣貸款過件率很高」、「其實沒有那麼難貸」。留言區一片歡呼，好像銀行突然變佛心了。但富哥必須潑一盆冷水：不是銀行變鬆，是敢出來PO文說「我過了」的，只剩那些條件超好的天選之人。 真實情況是，銀行的房貸審核不但沒有變鬆，反...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾以《The Lean Startup》一書在全球創業圈掀起革新的企業家埃裡克·萊斯（Eric Ries），在該書發布十五年後，將於本月26日推出最新著作《Incorruptible: Why Good Companies Go Bad and How Great Companies Stay Great》。萊斯在日前接受「Agents of Impact」播客節目訪問時表示，他正將研究重心轉向企業如何避免在成功後失去核心價值，並強調創辦人應透過特殊的治理結構來捍衛公司使命，使其能跨世代延續，抵禦...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本逾九成的企業屬家族經營模式，然而，企業在世代傳承與永續發展的過程中，常面臨複雜的家族關係與治理挑戰。為此，日本經濟產業省（Ministry of Economy, Trade and Industry）於近日發布了「家族企業治理指導方針（草案）」（簡稱新指針），旨在協助家族企業避免潛在的內部紛爭，確保長期穩健經營。 新指針指出，家族企業具有「長期投資判斷」、「快速決策」及「對地域社會貢獻」等優勢。然而，隨著企業成長與世代交替，原先緊密結合的「家...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球電信設備巨擘華為，儘管在全球市場扮演關鍵角色，卻因其特殊的股權結構及國際間的限制，目前並未在公開市場上市，導致投資人無法直接購買其股票。這使得市場對於如何參與這家中國科技龍頭的成長，產生高度關注。 華為由中國人民解放軍前副總工程師於1987年創立，憑藉中國政府估計約460億美元的補助，迅速崛起。該公司於2012年成為全球最大的電信設備製造商，並在2020年一度超越三星成為全球最大智慧型手機供應商。然而，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲分期付款零售商 Snaffle（以 Walker Stores Pty Ltd 名義營運）因在客戶信貸合約中違法超收利息，遭澳洲聯邦法院判處 3350 萬澳元（約新台幣 7.3 億元）重罰。這項裁定發生於本週一（5月18日），顯示澳洲監管機關對企業不當行為的嚴厲態度。 根據澳洲證券暨投資委員會（ASIC）提起的訴訟，Snaffle 在逾 3.8 萬筆合約中錯誤計算利息，導致客戶被收取將近兩倍於法定上限的利息，總計超收金額近 2000 萬澳元。這...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普在今年第一季度進行了數千筆股票交易，其中部分涉及可能受其政策影響的企業，此舉打破了美國總統不從事此類交易的慣例，並再度引發了國會對於聯邦官員股票交易規範的辯論。 根據《NBC新聞》和《華盛頓郵報》報導，川普或其投資經理人在今年第一季度進行了超過3,700筆股票買賣。這些交易中，不少都涉及其政府決策可能直接影響獲利的公司，例如國防、科技、媒體等產業巨頭。 聯邦參議員喬希·霍利（Josh Hawley）週二再...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益精進，其撰寫程式碼、編寫文本與學術作業的能力已超越人類，促使全球教育機構與企業重新審視傳統的書面評估模式。許多大學與招聘單位正重新導入口試及實體面試，以應對AI工具對書面溝通的影響，並重新強調人類口語表達與臨場應變的價值。 根據《美聯社》報導，位於紐約州的康乃爾大學生物醫學工程系，自上學期起便要求學生在提交作業後，額外進行一場 20 分鐘的口試。這項口試採用「蘇格拉底教學...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管肯亞正面臨致命的社會動盪，該國仍致力於擁抱人工智慧（AI），期盼能在科技驅動的「新世界秩序」中佔有一席之地。然而，國內持續的民生抗議與基礎設施不足，為其科技願景帶來挑戰。 肯亞科技特使 Philip Thigo 表示，非洲已準備好打造屬於自己的「非洲矽谷」，以期能比肩美國矽谷的影響力。他強調：「非洲在人工智慧領域的角色，必須被視為一項投資議程。」Thigo 特使也指出，非洲大陸在基礎設施與能力方面仍相對落後，...