聯準會主席換人、華許新政將上路！M編：利率不會馬上降，但「這四件事」會改變全球資金流向 文／M傳媒房產中心 M編 美國聯準會主席鮑爾於5月15日正式卸任，由華許接棒。這不只是美國的事，更牽動全球資金流向，當然也包括台灣的房市與股市。 很多人以為「換人就是降息」，但M編直接說：不要想太多。 華許的風格比鮑爾更鷹派，他主張縮減聯準會資產負債表、減少對量化寬鬆的依賴、更專注於物價穩定。短期內不要期待大幅降息，但長線來看，有幾件事值得關注。 ...

「貸房入股」創新高！房市專家示警：股房雙崩恐引爆金融風暴 M傳媒房產中心 M編 過去兩年，在央行持續壓制不動產貸款集中度的政策之下，房市資金明顯收縮，但另一邊，金融體系的資金並沒有消失，而是開始轉向。房貸難貸、建商融資受限的同時，銀行加大力道推動理財型房貸與信用貸款，讓市場出現一個微妙但關鍵的變化——資金正在「離開房市、轉進金融市場」。 這不是單純的資金移動，而是結構正在改變。 根據市場觀察，理財型房貸本質上是將已償還的房貸本金轉...

房貸違約爆了！一季2,200件創9季新高，誰叫你們當初要追高？ 文／M傳媒房產中心 M編 房市不是說「只漲不跌」嗎？不是說「現在不買以後更貴」嗎？ 結果呢？2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數衝到2,203件，創近9季新高，季增41%、年增60%。那些當初追高進場、槓桿開到最大的人，現在開始出事了。 高雄最慘，408筆違約全台第一。新北388筆、台北303筆緊追在後。六都合計占全國八成，全都集中在當年最熱、漲最兇、炒最大的地方。這不是巧合，這是現世報。 房市專...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於尋求全面掌握美國企業成長的投資者而言，全市場指數股票型基金（ETF）被視為一站式解決方案。其中，由安碩（iShares）發行的 iShares Core S&P Total U.S. Stock Market ETF (ITOT) 與嘉信理財集團（Schwab）推出的 Schwab U.S. Broad Market ETF (SCHB) 兩檔基金，因其超低的管理費用與高度相似的績效表現，成為市場關注的焦點。 這兩檔ETF在費用結構上幾乎相同，管理費率皆僅為0.03%。這意味著每投入1萬美元，每年...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導財富管理產業正加速擁抱人工智慧（AI），Dynasty Financial Partners執行長希爾·彭尼（Shirl Penney）近期便預告，將在未來三個月內推出其個人化的AI模型「Virtual Shirl」。這項發展不僅象徵著產業技術革新，也引發業界對AI如何重塑金融專業人員角色的廣泛討論。 根據《InvestmentNews》報導，希爾·彭尼表示，這款「Virtual Shirl」AI模型已審閱他過去五年的電子郵件、數百篇演講稿與白皮書，並能理解他的語音和語調。他認為，「...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中國人工智慧（AI）新創公司DeepSeek憑藉其獨特的低成本大型語言模型（LLM）訓練方法，在業界引起廣泛關注。該公司在 2026 年初已獲得中國政府背景投資者的資金挹注，估值高達 500 億美元，然而目前仍為私人企業，尚未公開上市。 DeepSeek由梁文鋒於 2023 年 7 月創立，並由其避險基金幻方量化提供資金。該公司於 2025 年初推出開源大型語言模型，採用一種創新的「干涉時間運算」技術，僅啟動模型中與查詢相關的部分，大幅提升效...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國企業軟體公司Freshworks已於昨日（5月14日）推出其AI Agent Studio，該平台整合至旗下IT服務管理（ITSM）產品Freshservice中，旨在透過快速部署人工智慧代理（AI agents）、原生整合能力及以體驗為中心的衡量指標（XLAs），重新定義企業服務管理。此舉被視為對傳統ITSM供應商構成挑戰，並有望降低企業導入AI的門檻。 Freshworks的AI Agent Studio讓IT與業務團隊能夠透過無程式碼介面或預建的領域專屬範本，快速部署、客...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普的最新財務道德申報文件顯示，他在2026年第一季進行了數千筆美國主要企業股票交易，總金額至少達2.2億美元。根據《NBC News》及《investingLive》報導，這些交易的實際價值區間介於2.2億美元至約7.5億美元之間。 這些於週四由美國政府倫理辦公室公布的申報文件，詳列了川普總統在多間知名企業的投資活動。其中，購入金額介於100萬至500萬美元的大筆交易，包括標普500指數基金、輝達及蘋果公司股票。此外，申報文...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導地球影像公司行星實驗室（Planet Labs PBC）的德國子公司，近日與捷克國營農業干預基金（State Agricultural Intervention Fund）簽署一份為期兩年的數百萬美元合約。此項國家級政府合作將運用衛星影像及AI驅動的分析技術，為捷克全國範圍內的農業活動提供監測與支付支援。 這份協議不僅代表行星實驗室在歐洲公共部門的業務進一步擴張，也延續了其與歐洲農業機構的合作關係。此前，該公司已成功與希臘及瑞典的農業機構建立類似的合作案。此...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據世邦魏理仕（CBRE）的一份報告指出，隨著人工智慧（AI）領域的投資持續增長，美國數個頂尖科技市場的辦公空間需求也隨之被推升。今年第一季，科技公司在整體辦公室租賃量中佔近 23%，領先其他所有產業，相較去年約 17% 的佔比有顯著增長。 美國 AI 公司在過去六年內共吸引了高達 5,780 億美元的創投資金，其中約八成流向舊金山灣區的科技業者。這股資金動能直接反映在辦公空間的需求上，AI 公司在舊金山和矽谷租賃了 2,...