5月報稅必看！不動產扣除額全攻略，房貸利息、租金支出「只能二選一」 M傳媒房產中心 / M編 5月報稅季開跑，今年申報期限延長至6月1日。有買賣不動產或租屋的民眾，相關支出都可列入申報扣除額。M傳媒幫大家整理不動產相關的報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉。 兩大減稅利多：基本生活費調升、長照扣除額提高 今年綜所稅有兩項關鍵變動。第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升至21.3萬元。第二，「長期照顧特別扣除額」提高至18萬元。對於有長照需求或扶...

台灣生育率全球墊底！0.7人創新低，學者揭「不敢生」兩大元凶：薪資停滯、職場不友善 文／M傳媒房產中心 台灣人口危機持續惡化。根據內政部最新資料，2025年新生兒跌幅高達20%，生育率驟降至0.7人，不僅低於南韓的0.8人，更創下全球最低紀錄。今年4月新生兒僅8,144人，相較死亡人數逾1.6萬，已連續64個月「生不如死」，全國總人口連28個月下跌至2,326.2萬人。 這不只是數字，更是每一個家庭的縮影。餐桌上的年輕子女少了，參與餐敘的長輩空了，往昔的家庭氛圍...

50歲才買房，甘欸太晚？三個雷區讓退休生活直接翻車 文／M傳媒房產中心 M編 這幾年台灣房市有一個很明顯的變化。過去大家都覺得買房是年輕人的事，但現在反而越來越多「50歲世代」開始進場，有的是第一次買、有的是換屋、有的是為了退休做準備。 但M編要先講一句很現實的話：50歲買房，關鍵從來不是「買不買得起」，而是「未來撐不撐得住」。 很多人以為貸款就是看收入 但到了50歲這個階段，銀行第一件事其實是：你還能工作多久？ 一般銀行的內規差不多是「...

台股4萬點想賣房All in台積電？阿明：增貸已經是賭了，別連家都押下去 文／賣厝阿明知識+ 台股站上4萬點，台積電一路狂飆。有網友在PTT發文問：「賣房加碼台積？」說自己已經辦了增貸、身上還有信貸，還想再借錢加碼，乾脆直接賣房All in。 阿明看完只說一句：人心不足蛇吞象。用增貸去買股，就已經是賭了；賣房All in？那是連命都不要。 增貸買股：賭的是「不會跌」 很多人以為增貸是「拿銀行錢去賺錢」，風險很低。但阿明要說實話：增貸買股，本身就是一種...

211萬買一間房！撿到便宜？M編：這是年輕人能負擔的起點 M傳媒房產中心／M編 在整體房市買氣轉冷的氛圍下，高雄小港一間屋齡45年的5樓老公寓，最近卻意外成為市場焦點。這間因債務問題流入法拍的物件，在第三拍底價195萬元時，吸引4人進場競標，最終以211.5萬元拍定，單價約每坪9萬元，總價甚至比一台進口車還低。 這樣的案例，很容易讓人產生一個直覺反應：房價是不是開始鬆動了？ 從區位來看，該案位於小港店北路，雖然不是最熱鬧的主幹道，但鄰近二苓生活圈...

520檔期救不了房市？M編：政策給了緩衝期，現在想出頭，價格先打八折 文／M傳媒房產中心 M編 520檔期將至，房市卻冷到像在過冬。北台灣4月推案量僅1610.7億元，創近4年同期新低，比上月縮水600多億元。全台預售屋交易量年減近三成，買方觀望氣氛濃厚。台股站穩4萬點不斷創新高，房市卻依舊冷颼颼，形成強烈對比。 房仲陳泰源分析，不是錢不見了，是市場不買單。價格過高、貸款不易、餘屋賣不掉，三座大山壓得建商喘不過氣。更慘的是，消費者寧可付解約金也不要...

情情代書稅務小教室：2026報稅，房貸族、租屋族、賣屋族分別要注意什麼？ 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 5月報稅季開跑囉！今年申報期限延長到6月1日。情情今天就用最白話的方式，分別幫房貸族、租屋族、賣屋族整理報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉！ 兩大減稅利多，先記起來 不管你是哪一族，今年綜所稅有兩項關鍵變動，先讓情情提醒你： 第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升到21.3萬元。 第二，「長期照顧特別扣除額」提高到18...

2024年第三季末央行祭出第七波選擇性信用管制後，台灣房市交易量急速萎縮。根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數為261,308棟，較2024年的350,525棟年減25.45%，跌幅創下自1991年有紀錄以來最大單年降幅。但在房市整體冷卻、全台轉換率持續走低的背景下，仍然有部分行政區有著亮眼的詢問率。根據樂屋網平台的數據，所有行政區中，最高詢問率的地區甚至達到全台均值的3.8倍。其中值得注意的6大關鍵行政區，整體詢問率甚至高於全台均值兩倍以上。金門兩區逆勢衝出全...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 台股AI浪潮持續發酵，科技股成為市場主旋律，也讓聚焦科技高息股的復華台灣科技優息（00929）績效強勢爆發。根據CMoney統計，截至5月6日，00929今年以來股價還原報酬率已突破38%，不僅緊貼大盤表現，更大幅領先市場主、被動高股息ETF，5月6日當日甚至連台股主動式ETF也難以望其項背，資深分析師股添樂更指漲勢還沒結束，價差空間仍值得期待。 高股息ETF今年以來績效表現 資料來源：CMoney，2026/5/6。 00929今年以來績效搶眼，關...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場正受去中心化金融（DeFi）領域頻繁駭客攻擊的挑戰，導致投資人信心動搖。根據《Aol.com》報導，以太坊（Ethereum）的解除質押（unstaking）隊列在約兩週內暴增高達 72,000%，截至 5 月 5 日已累積 352,136 枚以太幣（ETH）等待解除鎖定。 這波大規模解除質押潮，主要歸因於 2026 年 4 月成為去中心化金融史上駭客攻擊損失最慘重的月份。當月共發生約 30 起獨立事件，導致約 6.25 億美元資金遭竊。其中最嚴重的案例發生在 4 月 1...