圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導2026年房地產市場恐將出現結構性分化。專家指出，在選舉前政策不確定性升溫、資金流向轉趨保守之際，各細分市場成長動能明顯分歧，住宅、土地與倉儲物流表現將不一，短期資金活水與長期投資信心之間的拉鋸，成為市場走勢關鍵。在尼日利亞建築與房地產市場展望大會上，來自Panterra房地產集團的研究總監暨首席投資長Ayo Ibaru指出，2026年房市將呈現「不均衡成長」格局。房地產對國內生產毛額（GDP）貢獻率約5%至6%，顯示...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國關稅政策再度升溫，鋼鐵、鋁材與木材成本攀高，加拿大房地產開發面臨新一波壓力測試。建築成本上揚、融資環境未明，加上跨境貿易重組，使市場觀望氣氛升溫。然而，多倫多都會區（GTA）長期存在的住宅供給缺口與人口成長動能，仍為產業提供支撐。面對波動，加拿大開發商如何在成本上行與政策不確定中維持穩健布局，成為市場焦點。根據產業觀察，鋼鐵與鋁材價格受美國關稅影響明顯，高層住宅與混合用途開發案的結構成本...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導英國媒體《每日快報》（Daily Express）報導，多個歐洲情報機構示警，俄羅斯情報單位可能透過在歐洲各國北約（NATO）軍事基地周邊，秘密購買具有戰略價值的房地產，建立綿密的潛在攻擊網絡，對西方國家構成威脅。報導指出，俄羅斯可能利用這些房產，進行監視、破壞和從事其他秘密活動，作為與北約持續升高的「灰色地帶」衝突一環。這些房產包含鄉村度假屋、山區住宅、廢棄倉庫、閒置校舍、市中心公寓，甚至是整座離岸島嶼...

商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導杜拜土地局（Dubai Land Department, DLD）宣布推出首個基於區塊鏈的房地產平台，標誌著杜拜在房地產領域邁出重要一步。該平台利用瑞波（Ripple）託管服務保障代幣支付，並透過 XRP Ledger 促進鏈上房地產交易。消息指出，該計畫允許投資者以當地貨幣迪拉姆（AED）購買杜拜房產的零碎所有權，最低金額為 2000 迪拉姆（約 540 美元）。初期階段，該平台僅限持有有效阿聯酋身分證的阿拉伯聯合大公國（UAE）居民使用，且僅接受迪拉姆交易。...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導葡萄牙的黃金簽證計畫（Golden Visa program）自2012年推出以來，吸引了大量海外資金，其中房地產投資是主要驅動力。然而，在2023年10月，葡萄牙政府修改了法規，取消了房地產作為黃金簽證的投資選項，轉而鼓勵投資於創投基金、科學研究、文化遺產保護和創造就業機會。過去，透過投資至少50萬歐元於葡萄牙房地產，外國投資者即可獲得居留許可，享有免簽證進入歐洲申根區的待遇，每年僅需在葡萄牙停留約7天，並在5年後有資...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導英國一家名為Dwelly的新創公司，獲得了9300萬美元（約新台幣29億元）的資金，將用於擴張其在英國的房地產仲介業務。該公司由Uber和Gett的前高階主管創立，旨在收購英國各地獨立的房地產仲介公司，並利用人工智慧（AI）和其他數位技術來實現業務現代化。Dwelly總部位於倫敦，其融資包括由矽谷風險投資公司General Catalyst領投的3200萬英鎊股權，Begin Capital和S16VC也參與其中，以及來自那斯達克上市公司Trinity Capital...

圖說：新莊交通便捷、產業群聚，成為商用不動產市場的明日之星。圖/中悦建設機構提供 商傳媒｜魏益權／台北報導崇越電5億入手新莊商辦，副都心成企業擴張置產首選雖然房市景氣進入盤整階段，不過台股表現亮眼、科技業蓬勃發展，帶動商用不動產需求持續擴張，尤其具交通與產業群聚效應的新興區域，更成為企業擴張選址與置產的首選。中悦建設展現品牌硬實力！近年將重心轉向商辦，於中壢、青埔推出「ONE TOWER」、「HLA．悦」、「HLV．栢」、「森PLAZA」、經國特區「悦GAR...

「皇翔ASTER ONE」坐落於西區門戶核心，鄰近台北雙星與中華郵政塔，未來將共享千億級建設動能，展現城市國際門面的新風貌。圖/甲桂林廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣和新加坡地產圈近期最熱話題之一，就是皇翔建設旗下HH Investment Private Limited（皇翔投資）以星幣5.66億元、近新台幣140億元，擊退包括香港李嘉誠長江實業、日本三菱地所與新加坡合資公司、中國國企集團等七家跨國地產商，標下毗鄰新加坡信義區─烏節路商圈的地鐵紐頓站旁高端住宅土地，宣告...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導無論資金多寡，房地產投資都是累積財富的有效途徑。專家建議，可根據自身財務目標、風險承受能力、可用資金及參與程度，選擇最適合的投資方式。 《富比士》（Forbes）雜誌報導，房地產投資策略大致可分為以下五種： 一、不動產投資信託（REITs）： REITs 公司持有、經營或融資各種收益型房地產，如購物中心、公寓、辦公室、倉庫和飯店。其運作方式與共同基金類似，讓投資者無需實際購買或管理實體房產，即可投資房...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷了 2025 年的起伏後，2026 年的走向備受關注。房地產經紀人預測，隨著貸款利率可能趨緩，買家將更有利。不過，各地區的房市狀況差異大，買賣雙方都需要更彈性應對。 ERA Real Estate 總裁 Alex Vidal 指出，房地產市場正回歸區域化，不同地區的價格、庫存和銷售水準差異顯著。過去在疫情期間常見的供應短缺、買家需求旺盛和價格上漲等現象，已不適用於所有地區。根據美國房地產經紀人協會（National Association of Rea...