文／住展雜誌 MyHousing 在住宅市場逐漸回歸自住需求與長期居住價值的趨勢下，消費者對建築品質的要求，從過去單純重視地段與價格，進而轉向「居住舒適度」、「施工細節」與「耐久安全性」。尤其宜蘭地區氣候因素，住宅建材與工法若不夠扎實，長期容易面臨滲水、噪音與潮濕等問題。 由巨霖建設推出的住宅案「禾田沐」，以「宜蘭豪宅高規格建材與工法」為核心主軸，從全棟防水、地坪工藝到門窗隔音系統全面升級，並導入多項日系與歐洲高端品牌精品設備，重新定義宜蘭...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（2日）受惠於人工智慧（AI）晶片類股的強勁漲勢，標普500指數與道瓊工業平均指數雙雙收盤創下歷史新高。道瓊工業平均指數上揚 237 點，漲幅約 0.46%，收在 51,316.01 點；標普500指數小漲 0.13%，收於 7,610.03 點；納斯達克綜合指數則微幅上漲 0.03%，收在 27,095.59 點。 根據《Benzinga》報導，輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）日前在臺北國際電腦展（Computex in Taipei）上，將半導體公司邁威爾科技（Ma...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在伊朗審查美國提出的停火協議之際，國際原油價格於週二（6月2日）攀升至一週以來的高點，布蘭特原油期貨結算價上漲 1.1%，達到每桶 96.00 美元，美國西德州中級原油（WTI）期貨也上漲 1.7%，收在 93.76 美元。 根據《路透社》報導，中東戰事已持續三個月，衝突陷入僵局，關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）對海運交通仍大體關閉，導致全球約五分之一的石油與液化天然氣供應受阻，使油價漲幅達 50% 或更高。美國也持續對伊朗港...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）產業熱潮持續帶動下，美國與加拿大股市週二（2日）紛紛創下歷史新高。美國三大主要指數全數收紅，其中，標準普爾500（S&P 500）指數首次收盤突破 7,600 點大關，連續九個交易日上漲，而道瓊工業平均指數則連續五個交易日創收盤新高。 AI晶片與基礎建設相關企業的強勁表現是推升市場的主因。特別是半導體類股，費城半導體指數單日飆升近 6%。慧與科技（Hewlett Packard Enterprise）在公布優於預期的季度財報...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週二（6月2日）收盤普遍走揚，由半導體公司Marvell Technology（邁威爾科技）領漲，漲幅超過三成。市場樂觀情緒主要受人工智慧（AI）題材推動，但部分華爾街高層也對此表達擔憂。 當日收盤，道瓊工業平均指數上漲0.45%，收於51,307.79點；標普500指數上揚0.13%，以7,609.90點作收，創下歷史新高；納斯達克綜合指數微漲0.03%，收在27,093.90點。小型股羅素2000指數亦表現不俗，上漲0.91%。衡量市場恐慌情緒的VIX指數則下跌1.56%。 Ma...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導晶片設計公司萊迪思半導體公司（Lattice Semiconductor）的股價在週二下午交易時段上漲 4.5%，主要受到輝達（Nvidia）執行長黃仁勳在臺北國際電腦展覽會（Computex）GTC Taipei 主題演講的激勵。黃仁勳的演講重新定義了人工智慧（AI）晶片週期的規模與持續時間，為半導體產業注入樂觀情緒。 輝達在展會上公布了 Blackwell 的下一代繼任者 Vera Rubin，這款新晶片能將推論 Token 的成本降低十倍，且訓練相同模型所需的繪圖處理器（...

全民瘋台股！開戶數衝1433萬人新高　M編：錢都跑去股市，房市想回溫沒那麼簡單 文／M傳媒房產中心 M編 台股行情熱到發燙，全民開戶潮再度升溫。 根據臺灣證券交易所公布資料，5月台股總開戶人數衝上1,433.2萬人，創下歷史新高，單月增加13.2萬人，月增近1%。這不只是股市熱絡的訊號，更代表台灣民眾資金配置正在出現明顯轉向。 過去大家一有錢就想買房、買預售屋、搶重劃區；現在不少年輕人第一個想到的，已經不是存頭期款，而是開證券戶、買ETF、追AI概念股...

地上權沒人要！國產署5.96億土地零脫標 開發商：現在誰敢買？ M傳媒／綜合報導 地上權市場冷颼颼！財政部國產署昨（1）日開標今年第二批國有設定地上權案，共推出十宗國有土地、權利金底價合計約5.96億元，最終結果出爐，全數流標。這項結果反映在房市交易降溫、開發商投資趨於保守的大環境下，即使釋出精華區土地，市場仍呈觀望態度，沒有人願意出手。 十宗土地橫跨全台 住宅、商業、工業用地全軍覆沒 此次招標土地分布於新北市、桃園市、宜蘭縣、台中市、雲...

央行6月升不升息？三大金控看法分歧　M編：房貸族最怕不是半碼，是信心再被補刀 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行將於6月18日召開今年第二季理監事會，市場最關心的問題很直接：這次到底會不會升息？ 美伊戰事尚未落幕，中東局勢牽動國際油價，通膨疑慮重新升溫；另一方面，台灣出口表現強勁、台股行情熱絡、AI需求超乎預期，經濟成長率被大幅上修。在景氣熱、油價高、通膨有壓力的背景下，央行要不要升息，已經牽動股市、匯市、債市與房市神經。 三大金控目前...

國有房地標租制度大改！租約到期不用再搶標　M編：提高投標意願，也要防國產變特權租約 文／M傳媒房產中心  國有房地標租制度將出現重大變革。 財政部1日修正《國有非公用不動產出租管理辦法》，未來國有非公用土地及建物一併標租案件，租約到期後不再一律重新招標。承租人若有續租需求，可於租期屆滿前提出換約續租申請，經出租機關同意後，最多可續租三次。 換句話說，過去「租五年、到期重新標一次」的模式，未來將改成符合條件者可續租，避免承租人投入大...