南科讓地主變億萬富翁、農會存款破百億！專家揭「地下經濟」助漲房價，錢多到無處去 M傳媒財經中心 南科、台積電的產業群聚效應不只帶來科技人才，更「煉金」出一批億萬地主。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，台南安定區農地價格近年飆漲高達10倍，從早期以「分」計算到現在按「坪」計價，永康、仁德、歸仁等區的農會存款隨之暴增超過百億元，億萬富翁級存戶比比皆是。這些手頭現金滿滿的地主，大量資金再投入房地產，又推升了區域房價。 ...

彰化縣府釋出8筆地上權招商！清水7案最受矚目，30年地上權底價780萬起 M傳媒財經中心／報導 彰化縣政府宣布，將於今年5月20日上午10時辦理8案縣有土地招標設定地上權開標作業。本次釋出的8案皆屬住宅區用地，分別位於彰化縣和美鎮及臺中市清水區，地上權存續期間為30年，期滿可申請延長最長20年，年租金為申報地價5%並隨之調整，適合長期穩定經營。 標的分兩區：和美1案、清水7案 彰化縣府表示，和美鎮基地位於德美公園旁，面積約284坪，權利金底價約1,087萬...

法拍屋「不點交」可以買嗎？阿明教兩招破解假租約 文／賣厝阿明知識+   「阿明，我看到一間法拍屋很便宜，但寫『不點交』，這是什麼意思？可以買嗎？」 這個問題，比價格還關鍵。因為在法拍市場裡，真正讓人翻車的，往往不是買貴，而是買了之後「住不進去」。今天阿明就用最白話的方式，幫你一次搞懂「點交」與「不點交」的差別，再教你如何透過銀行承辦人員和租約公證文件，破解最常見的「假租約」陷阱。   先講白話：點交就是法院幫你清空，不點交就是你...

七都成屋庫存爆表！交屋潮、信用管制、買賣僵持，三大元兇推升待售量創紀錄 M傳媒財經中心／報導 房市自去年急凍以來，買氣持續低迷，成屋庫存水位不斷攀升。根據591房屋交易網最新統計，七都成屋待售量已正式突破10萬戶大關，其中台中市以超過3萬戶的待售量位居七都之冠，成為全台賣壓最沉重的區域。三大屯區更全數進榜，北屯待售量逾7,278戶最為嚴峻，西屯5,105戶緊追在後，南屯也有2,738戶待消化。 賣壓三大元兇：交屋潮、信用管制、買賣僵持 591房屋交易網...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球投資交易平台 Moomoo 於昨日宣布，已正式推出「Moomoo API 技能」（Moomoo API Skills），這項新功能將為零售投資者開創代理人投資（agentic investing）的新時代。該服務允許用戶將個人人工智慧（AI）代理人直接連接至 Moomoo 平台，無需編寫複雜的程式碼，即可將自然語言輸入轉化為可執行的投資策略。 Moomoo API 技能旨在簡化投資流程，讓 AI 代理人能全天候（24/7）作為交易助理，持續監控市場狀況，並根據用戶意圖準...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地緣政治緊張情勢升溫，市場對伊朗戰爭提前結束的期待減弱，導致美國華爾街股市週三（23日）全面反落。其中，科技股受創尤深，而國際原油價格則在伊朗發生空襲的報導傳出後急遽飆升，進一步加劇投資人的擔憂。 根據《路透社》報導，昨日紐約股市主要指數皆收黑，道瓊工業平均指數下跌179.71點，納斯達克綜合指數與標準普爾500指數也分別下跌0.89%及0.41%。尤以資訊技術類股跌幅最重，達到1.47%。企業財報表現不佳亦...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導向來由創投機構主導的矽谷新創投資生態，正迎來一項重大變革。知名新創投資平台 AngelList 近期推出 USVC 基金，允許美國普通投資者僅以 500 美元最低門檻，即可間接持有 OpenAI、Anthropic 及 xAI 等七家頂尖人工智慧（AI）獨角獸公司的股權，無需符合合格投資者資格，此舉大幅降低了個人參與高門檻科技新創投資的門檻。 USVC 基金的運作模式多元，包括投資新興基金經理人、參與成長階段融資，以及透過 AngelLis...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國 Startup and Incubation Foundation（創業振興機構）與韓國駐舊金山總領事館，近期共同舉辦了一場名為「Coast to Coast: K-Startup Success Roadmap」的計畫，旨在協助韓國新創公司順利開拓美國市場。這場為期兩天的活動已於美西時間 10 月 21 日至 22 日在加州門洛帕克的 Startup Venture Campus 舉行，重點解決韓國新創業者在進入美國市場時面臨的實際挑戰。 該計畫匯集了多方專業資源，與知名金融機構摩根士丹利（Morgan ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）近期已進入修正區間，引發市場對美股未來走向的關注。美國股市今年表現低迷，投資人擔憂現任總統唐納·川普（Donald Trump）推動的關稅政策影響國內生產毛額（GDP）及就業成長，加上美國與伊朗之間的衝突推升油價，均對市場構成壓力。 根據《MSN》報導，那斯達克綜合指數在今年3月26日收盤時，已較近期牛市高峰下跌逾10%，正式步入市場修正。標普500（S&P 500）指數也從高峰下滑7.1%，道瓊工業平均...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導聯合國、歐盟與世界銀行共同發布一份報告指出，歷經兩年戰火蹂躪的加薩走廊，未來十年的重建成本預計將高達 714 億美元。這筆龐大資金不僅用於修復實體基礎設施，更涵蓋了因衝突造成的長期社會與經濟損害，其規模甚至足以數倍償還哥倫比亞的醫療保健債務。 這份與世界銀行協調準備的聯合報告詳述了加薩基本設施的崩潰，以及民眾日常生活遭受的嚴重破壞。報告指出，加薩的房屋、醫院、學校及必要公共服務設施已被摧...