房東苦哈哈！房地合一400萬免稅額，現在竟想出租也能拿？財政部、國土署搞不懂的「補貼遊戲」【M傳媒房產中心】 房市政策越來越複雜了。依現行房地合一稅規定，房屋交易前6年內如果沒有出租，房東可享有400萬元自住免稅額，鼓勵自住、打擊投機。換句話說，只要拿來出租賺租金，這筆免稅額就跟你說掰掰。 然而，財政部次長李慶華與國土署長吳欣修近日透露，可能研議調整讓「誠實出租的房東」也能享受400萬免稅額。換言之，原本鼓勵自住的優惠，可能延伸給「出租屋...

出口很旺、大家卻不敢花錢？學者警告：AI撐場面，明年景氣可能「大好也可能大壞」 【財經中心／綜合報導】 台灣出口數據持續亮眼，但你有沒有發現，身邊的人卻越來越不敢花錢、不敢投資？這種「數字很好看、心情卻很保守」的矛盾狀態，正反映在最新的消費者信心調查上。 中央大學台經中心昨（29）日公布12月消費者信心指數（CCI）為64.3點，不只連續下滑，也比去年同期還低，顯示民眾對未來半年的消費與投資態度，仍是「能省就省、能等就等」。 中央大學台經...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市地價及標準地價評議委員會近日正式評定通過 115 年公告土地現值及公告地價，數據顯示，公告土地現值較 114 年調升 4.42%，而每兩年調整一次的公告地價則較 113 年大幅提升 7.55%。這一調整幅度不僅反映出市場交易的熱絡現狀，更透過政府的大數據精準估價模型，見證了台南市從傳統門戶轉向高科技重鎮後，城市價值重心的實質位移。本次評定結果最引人注目的焦點，莫過於坐落於西門路一段與樹林街二段路口的「新光三越新天地店」首度...

跌完了嗎？台北市房價連跌4個月後反彈　數字回升、買氣回來了？ 【M傳媒房產中心】 台北市房市出現「止跌訊號」了嗎？最新實價登錄數據一出，立刻在房市社群掀起討論。台北市9月住宅價格指數小幅回升0.65%，交易件數也月增8.25%，在連續四個月下跌後，價格、總價、單價三大指標同步反彈，讓不少屋主鬆了一口氣，也讓買方開始猶豫：「是不是又錯過低點了？」 根據北市地政局29日公布資料，9月全市實價登錄交易件數446件，雖然比8月多，但說穿了還是「不熱」。交...

因應會計原則的改變，上兆元壽險資金，2026年選股首重投資回報率、高配息股、低波動的大型股，除了看中AI股獲利成長前景及配息能力，電力題材、大型醫療保健和製藥生技也不會忽略。【文／魏聖峰】台灣二○二六年正式適用IFRS 17「保險合約」，會改變壽險公司財務報表呈現方式，尤其是在投資損益如何認列與股東權益上揭露。這樣會計準則的更迭，將改變壽險公司在股市的投資策略。未來壽險公司將不再於每年底賣股票來美化帳面，偏好現金流量充裕、高股息和低波動類股。新會...

時光飛逝，二○二五年走入歷史，這一年堪稱是「川普年」，川普拿著指揮棒運轉著世界，尤其是四月開徵對等關稅，全球股市隨之崩潰大跌，所幸「山不轉，川普會轉」，隨後一連串的談判，全球股市再度走高，到二五年收盤，全球股市都在創新高的路上，這年中ＡＩ是賽道上的主流，有ＡＩ的產業、國家都快速飛揚，沒有ＡＩ的產業及國家困坐愁城，進入二六年，ＡＩ仍然是主幹道，對投資人來說，在ＡＩ競技場裡找贏家，這是選股的上策！【文／謝金河】回頭看二○二五年的全球股市，...

台積電可望持續高獲利，擴大揪團本土供應鏈，高價股將增多；AI帶動的記憶體價格大漲尚未結束，而國際金、銀、銅、錫大漲，受惠者也會有表現；中長線軍工、矽光子及衛星題材逐漸發酵。【文／方亞申】新的一年即將開始，回顧二○二五年台灣經濟成長率預估高達七．三七％，亞洲地區僅次於越南。而十一月外銷訂單七二九．二億美元，寫史上單月新高，月增五．一％、年增三九．五％，寫連十紅，以目前需求拉貨潮，二六年上半年將淡季將不再淡。十一月來自美國訂單二八四．五億美...

一旦ＡＩ有泡沫化疑慮，C3.ai、CoreWeave的營運風險較高，大股東是否支持是關鍵。Meta、甲骨文財務體質強大，縱使市場遇逆風，撐過難關沒有問題。【文／魏聖峰】在生成式ＡＩ於二○二二年底推出後，帶動金融市場對ＡＩ相關題材的熱捧，以AI CPU和GPU製造商、雲端運算為核心的科技熱潮，把相關公司的股價和資本市值捧上天。隨著股價攀升，市場意識到高股價伴隨著高風險，並擔心高資本支出的回報率能否成真，成為現在關心的主流。受到C3.ai、CoreWeave交出的財報內容不如市...

否極泰來！技術底蘊搭配美國政府支持，波音營運逐漸回到正常軌道，全球航太產業展開長多趨勢，台灣供應鏈將進入營運成長期。【文／黃俊超】波音歷經多年各式各樣、層出不窮的負面事件過後，終於逐漸回到營運的正軌上，雖然仍舊背負著沉重的財務前景壓力，不過近期管理階層明確表示，二○二六年將恢復創造正現金流的能力，財務長預期可達低個位數的正值水準，將今年的負二○億美元反轉為正數，並重申過去曾提出的一○○億美元現金創造目標，將非常可能達成，被市場視為關鍵轉...

彰化縣2026年公告土地現值、公告地價微調　市場呈量縮價穩態勢 【M媒體／彰化報導】 彰化縣2026年公告土地現值及公告地價近日出爐，整體調整幅度不大，但市場訊號已現微妙變化。彰化縣地政處指出，地價調查期間從2024年9月2日至今年9月1日，全縣不動產實價登錄交易量較前期下降，成交價格僅微幅上揚，顯示彰化不動產市場正逐步轉為「量縮價穩」，投資與交易動能趨於保守。 根據地政處統計，本次公告土地現值整體微調2.16%，全縣26鄉鎮市、7720個地價區段中約有...