文／住展雜誌 MyHousing 隨著新青安政策預計於今（2026）年7月屆滿，市場原先預期將出現「末班車」購屋潮，但實際交易表現卻未見明顯放量。對此，房市趨勢專家李同榮分析指出，未出現上車潮並非偶然，而是多項結構性因素交互影響的結果，顯示台灣房市已逐步轉向由價格修正主導的新階段。 李同榮表示，首先，市場普遍預期未來新青安2.0政策與現行版本差異不大，甚至可能延續既有優惠，使購屋族缺乏「非此時不可」的進場壓力，進一步削弱短期搶購動能。其次，在當前房...

繼承了持分土地卻不知道怎麼賣？本文深度解析持分土地（分別共有、公同共有）的買賣實務，包含祭祀公業土地的處理關鍵、土地法 34-1 條的執行祕訣、優先購買權的避坑指南，以及土地分割的三大流程。掌握市價行情與估價邏輯，讓你的碎裂資產重新變現，掌握土地活化的主動權。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：碎裂的土地，是資產還是負擔？在台灣，許多土地因為代代繼承或是早期...

捷運藍線動工引發台中房市大洗牌！海線三雄「沙鹿、梧棲、龍井」該如何選擇？三井 Outlet 二期與產業紅利真的能支撐 3 字頭房價嗎？本文深度解析台中港特區的高性價比真相，面對海風、濕氣與機能缺口，置產族該如何進行折衷思考。掌握量縮盤整期的撿便宜策略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：從「邊陲」到「門戶」，海線的華麗轉身隨...

想買地自建卻怕踩雷？買到「袋地」可能讓你的百萬資產變成廢紙。本文深度解析袋地的法律定義、為何無法取得建築執照，以及如何透過地籍圖與實價登錄細節辨識土地瑕疵。掌握袋地通行權的法律眉角，並學會分析市場行情落差，讓你避開土地買賣中最危險的陷阱，精準置產不吃虧。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地買賣的隱形地雷——袋地在房地產投資中，土地被視為最具保值性的資...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導受惠於南部科學園區帶動的就業紅利，台南市人口結構出現明顯的年輕化趨勢，其中「善化區」以110.2%的最低老化指數奪下全台南最抗老行政區的寶座，遠低於全市平均的188%。根據最新統計數據，善化區0至14歲的幼年人口占比達15.51%，位居全市之冠，其次如安南、新市、永康及安平區也分別以124.1%至146.9%不等的老化指數，共同組成台南市的抗老熱區。善化區之所以能在全台超高齡化浪潮中脫穎而出，關鍵在於台積電、聯電、日月光等半導體巨頭...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地緣政治緊張情勢趨於緩和並進入協商階段，朝鮮股市上週顯著反彈，其中資訊科技（IT）與半導體相關類股領漲大盤。根據統計，從4月13日至17日，朝鮮綜合股價指數（KOSPI）累計上漲近6%，從5,858.87點升至6,191.92點，漲幅達5.68%；同期，朝鮮櫃買市場指數（KOSDAQ）也上揚6.99%，自1,093.63點攀升至1,170.04點，並創下連續六個交易日上漲的紀錄。 中東情勢的變化成為推動市場反彈的關鍵因素。美國與伊朗曾於4月11日、12日...

商傳媒｜何映辰／台北報導密涅瓦大學（KGI）於今（18）日發布2026年全球市場展望，該報告深入剖析美國、中國大陸、香港、台灣及新加坡等地的市場動向，並指出未來的市場走勢將受利率決策、經濟韌性與國際動態影響。密涅瓦大學首席投資官Cusson Leung建議投資人採行「LEAD」策略，意即流動性轉移（Liquidity Shift）、聚焦獲利（Earnings Focused）、增加信用（Adding Credit）與資產多元化（Diversified Assets）。 美國市場：降息循環與股市階段性表現 報告預期，美國經...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導香港近期傳出多起利用人工智慧（AI）技術進行的投資詐騙案，香港警方指出，過去一週內已接獲超過80宗網路投資詐騙報案，總損失金額逾8,000萬港元。其中一名香港女子更因此損失了高達770萬港元。 根據《Dimsum Daily》報導，一名詐騙分子透過通訊軟體 Telegram，冒充「投資專家」接觸受害者。該詐騙集團聲稱利用「量化交易」和「AI演算法」，能保證加密貨幣投資獲得高額回報。受害者信以為真，從其數位錢包分17次交易，將價值約770...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週日本股市表現強勁，日經平均指數收盤上漲1551.79點（漲幅2.7%），達到58475.90點。週初，由於美國總統唐納德·特朗普（Donald Trump）表態美國與伊朗直接會談未達共識，伊朗將封鎖霍爾木茲海峽，中東地區地緣政治不確定性升高，市場曾一度承壓。 然而，隨著唐納德·特朗普總統暗示重啟與伊朗的停戰談判，重新點燃了市場對和平的期望。同時，美國生產者物價指數（PPI）未如預期般加速，也為市場注入安心感。日經指數在16日更進一步上漲，顯著刷...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導去中心化金融（DeFi）領域今日（19日）凌晨遭遇重創，流動性質押協議 Kelp DAO 旗下的 LayerZero 跨鏈橋驚傳遭駭，攻擊者竊取了高達 11 萬 6,500 枚 rsETH，價值約 2.92 億美元。這起事件成為 2026 年迄今為止規模最大的 DeFi 攻擊案，引發市場對加密資產安全性的新一輪擔憂。 根據報導，攻擊者利用 LayerZero 協議的跨鏈訊息傳遞層漏洞，成功誘騙橋接器釋放 rsETH。遭竊的 rsETH 佔該代幣流通供應量的約 18%，這些資產原本用...