砍價千萬！他從4000萬殺到3000萬成交：關鍵不是狠，而是準備得比別人扎實 【M傳媒房產中心／採訪報導】 「如何把房價從4000萬砍到3000萬？」臉書《賣房知識家》社團近日有網友分享自身購屋經驗，因標題太過吸睛，引來上千網友朝聖。但他強調，這不是硬砍成功，而是「合意成交」的結果，希望能給近期苦惱買房的人一點實戰方向。   這位買家目標非常明確：新北蛋黃區、中古三房、捷運步行 5～10 分鐘。 今年三月決定買房後，他花了八個月密集研究，最終在 11 ...

理想宅會降價嗎？網友看房經驗揭：完美物件幾乎不讓價  【M傳媒房產中心／專題報導】 「交通好、機能好、格局好、採光好、學區好…這種房子，別再期待降價了！」 一位剛完成購屋的網友在臉書《賣房知識家》社團分享心得，直言許多人看房時總抱著「完美物件總會降價」的幻想，但現實是，具備多重優勢的房屋，市場幾乎不給任何讓價空間。這篇貼文立刻引起熱烈迴響，也點出「理想宅」與「瑕疵屋」在房市中的價格鐵律。   這位網友分析，若房子位於捷運周邊、生活...

房價若腰斬將釀金融危機？專家警示「賣房還可能倒貼貸款」 【M傳媒房產中心／專題報導】 近期網路討論一則極端情境：如果台灣房價真的跌到五折，整體經濟將面臨何種衝擊？專家指出，房市若出現大幅重挫，不僅會引發屋主恐慌拋售，還可能牽動金融體系穩定，甚至波及國家經濟安全。   分析指出，房價急跌將形成典型的「賣壓—信心螺旋」。 房價重挫意味屋主手中資產大幅縮水，為了快速換取現金，多數屋主可能不得不降低售價，造成市場拋售物件激增。然而，買方...

谷歌推出Gemini 3的AI模型讓市場驚艷，功能甚至比ChatGPT現有AI模型更強大，帶動母公司Alphabet股價創新高。當Gemini 3挹注到谷歌的搜尋引擎和雲端平台上後，有利市占率擴大；TPU v7晶片推出，象徵谷歌自研晶片進入新的里程碑。【文／魏聖峰】日前Nvidia財報呈現利多不漲，但谷歌的掛牌母公司Alphabet股價卻不斷創新高，甚至頗有當年Nvidia股價多頭時期的風範，資本市值不但超越微軟，還逐步朝四兆美元逼近。假如未來會有更多強勢的ＡＩ公司冒出頭並推出更強大的ＡＩ模型...

十一月的最後一個交易日，一直是《先探週刊》報導焦點的鴻勁首日上市，股價直衝三○二四元，收盤三○○○元，這是一檔一上市就創下證券市場歷史紀錄的個股，鴻勁上市首日就創下五三九八億元的市值，成為台灣第十五大市值企業，排在鴻勁前面的是老牌晶圓雙雄的聯電，市值五七五一億，排在鴻勁後面的是台光電的五三七五億，及奇鋐的五三三七億。【文／謝金河】鴻勁是一家在台中市大雅路巷弄內的工具機業者，老闆謝旼達致力技術深耕研究，從傳統工具機產業走向半導體測試服務，...

電子股仍圍繞AI供應鏈，近期Google與Nvidia短線上此消彼漲，供應鏈也跟著良性輪動，非電子族群則可觀察銅價創高效應與軍工題材。【文／黃俊超】感恩節假期前夕，美股四大指數聯袂反彈，不僅收復十一月二十日長黑Ｋ棒的失土，且皆已回到所有均線之上，ＶＩＸ指數從二六．四降回到十六．三五，原先預期十二月降息機率僅有四成上下，僅約莫一周時間翻倍至突破八成，市場心理面在短時間之內明顯翻轉，摩根士丹利證券與富國銀行皆預估，S&P 500指數將於二六年底攀升至七八...

台灣在未來數年將提高國防預算，並積極打造無人載具與購買武器，帶動軍工股成為非ＡＩ產業最具人氣的族群，投資應朝向已有實績公司。【文／黃俊超】賴清德總統投書美國《華盛頓郵報》，以提升國防預算捍衛我們的民主為題，文中除了感謝國際社會對台海和平的支持之外，也預告將會提出史無前例的四○○億美元、約一．二五兆元的國防特別預算，包含向美國採購新型武器，以及著重提升非對稱戰力，並加速打造台灣之盾，建構分層防禦，防空系統結合人工智慧驅動及無人化平台。面...

記憶體股價漲多拉回，是中場休息還是一波到底？第一波股價齊頭式大漲，海水退去誰沒穿褲子，會反映在財報上。【文／黃冠豪】近期記憶體現貨市場報價出現波動，部分通路商傳出雜音，但若投資人走進各大記憶體原廠與模組廠的法說會現場，聽到的卻是完全不同的故事。消費性電子需求看似疲軟，但雲端服務供應商的採購單接踵而至，這不僅僅是周期性的反彈，更是一場記憶體產業十年一遇的結構性重估！不是過去熟悉的景氣循環過去二十年，記憶體產業的榮枯多半受制於ＰＣ與手機...

彰化縣12月15日辦理農地重劃區抵費地標售 26筆土地釋出農耕新機會  【M房產中心／台北報導】 【記者訊／彰化報導】彰化縣政府訂於114年12月15日（星期一）上午10時，舉辦農地重劃區抵費地標售，本次標售土地涵蓋芳苑鄉、埔鹽鄉、福興鄉等11個鄉鎮，共計26筆土地，皆採現況標售。縣府呼籲有興趣者可自行實地查勘，了解土地現況及周邊環境，踴躍參與投標。 彰化縣政府表示，農地重劃後的土地多具有臨路、灌排水便利及產權明確等優勢，非常適合農耕使用。本次標售...

神明也失準？她兩度求到下下籤錯失暴漲屋 6年前叛逆一次賺翻倍 【M傳媒房產中心／專題報導】 「神明連續三次都給我下下籤，結果房價全都暴漲！」一位網友分享自身購屋經歷，22年前因姑姑求到下下籤放棄900萬房屋，如今該宅價值突破三千萬；六年前再度求到下下籤，這次她決定「叛逆一次」，結果房價六年翻倍。這則真實故事引發熱議，更道出許多購屋族在長輩意見與自我判斷間的掙扎。   這位網友娓娓道來兩段與神明指示背道而馳的購屋經驗。第一次是22年前，姑...