少子化還在買房？學者喊「不是供過於求」，但這句話你真的信？ 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣少子化越來越嚴重，新生兒一年比一年少，但房子卻一棟一棟蓋。很多人心裡都有一個疑問：未來到底誰來接盤？ 但最近有學者跳出來說：台灣房市「不是供過於求」，問題在老屋重建太慢、城鄉發展不均，甚至直言應該參考歐美「強制改建」制度。 這一套說法，聽起來很有道理，但M編要說一句比較直白的，這件事，真的沒那麼單純。 先講數據。台灣屋齡30年以上的房子已經超過...

新建物8月起強制裝光電！真的會「12年回本」嗎？M編幫你看真相 文／M傳媒 房產中心 M編 內政部推動近零碳建築進入實質落地階段，宣布自今年8月1日起，針對一定規模以上的新建、增建與改建建築，將強制設置太陽光電設備，引發市場高度關注。不少人看到官方試算後直呼：「12年回本，管委會還能每年賺60萬，這根本是印鈔機吧？」 但M編先講一句比較實在的：政策是真的，但「每棟都賺錢」這件事，沒有那麼單純。 內政部這次的規定很明確，只要建築面積達1000平方公...

文／住展雜誌 MyHousing 國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。 信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，銀行提供長年期房貸的意願提升，加上首購族比例增加，使30年房貸成為主流選項。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，早在2015年，全國平均房貸年期已首度突破20年；至2023年Q3新青安政策上路前，平...

文／住展雜誌 MyHousing 國家住宅及都市更新中心日前於南投市舉行『漳和安居』社會住宅新建工程動土典禮，象徵中央持續推動居住正義政策再下一城。此案不僅為南投縣第3處動工社宅，更是南投市首座社會住宅，預計興建278戶，將於2029年完工，總經費約16.44億元，由中央全額投資。 該社宅基地位於南崗二路牛運堀水岸旁，生活機能完善，鄰近衛福部南投醫院、體育場及文化中心，並與南崗路商圈及家樂福商圈相連，提供居民日常採購與餐飲便利。教育資源方面，周邊涵蓋漳和...

文／住展雜誌 MyHousing 公元廿一世紀，曾經是人類嚮往的時代。千禧年在億萬人的祝禱聲中翩然降臨，帶給世間的，卻仍是刀兵水火，饑饉和鬥爭。而近些年的經貿大戰中，最熟悉的語辭，莫過於「制裁」二字。字面觀之，即知是上壓下，強凌弱的態勢，國際紛爭如是，咱們社會的打房亦如是。 一聲令下，連著兩次三板斧，七回合過後，房仲業被打到谷底，去年成交幾乎腰斬。此類手法，即屬制裁。在過程中焦慮憂煎，忐忑不安的買賣方，以及賴此維生的眾多業務人員，可真喫足苦...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對美國與伊朗之間為期兩週的停火協議，伊朗正試圖透過一項前所未有的舉動，挑戰全球能源貿易和金融制裁體系。據伊朗石油、天然氣與石化產品出口商聯盟發言人Hamid Hosseini指出，伊朗計畫向途經荷姆茲海峽的油輪收取每桶約1美元的費用，並接受比特幣、其他加密貨幣或人民幣支付。 這項措施的目的，據稱是為了監控航運活動，確保在停火期間沒有武器被轉運。然而，此舉也被外界視為伊朗規避西方制裁，繞過傳統銀行...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣Monad在4月8日錄得顯著漲幅，單日飆升21%，其市值達到約3.41億美元，交易量在過去24小時內更飆升超過135%，達1.66億美元。這次強勁表現，是因應整體加密貨幣市場的牛市動能以及Monad自身生態系的發展。 據《Cryptonews.net》報導，整體加密貨幣市場氣氛樂觀，推升比特幣（Bitcoin）價格突破7.2萬美元大關。此波漲勢部分歸因於中東地緣政治緊張的緩和，美國總統川普（Donald Trump）已於4月7日取消對伊朗的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導全球領先的加密貨幣交易平台幣安（Binance）於昨日（8）宣布，已重啟並擴展其機構級平台「Capital Connect」，該平台現以「Portfolio Accounts」架構為基礎，旨在彌補投資者與交易團隊之間的資訊和網絡差距，為機構用戶提供更整合、更順暢的數位資產投資體驗。 Capital Connect 的核心目標是提升透明度、信任度與營運效率，讓機構投資者能夠直接接觸交易團隊，避免市場碎片化帶來的困擾。投資者可在平台內匿名瀏覽各種...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場近日經歷劇烈波動，在過去24小時內，全球超過12萬名加密貨幣交易者遭到清算，導致數億美元的交易部位平倉。其中，主要損失來自於押注價格上漲的多頭（Long）部位，反映市場情緒迅速逆轉，使原本看漲的投資者蒙受巨大損失。 根據 Bitget 的數據顯示，此波清算潮累計總金額高達6.0204億美元。其中，比特幣（BTC）的清算金額約為2.4554億美元，影響最為劇烈；其次是以太幣（ETH），清算金額達1.2644億美元；Solana（SOL...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗達成為期兩週的停火協議後，國際油價應聲大跌，全球股市則全面飆漲，為數週以來因地緣政治緊張而動盪不安的市場注入一劑強心針。然而，關鍵的荷姆茲海峽能否順利恢復航運，以及汽油價格能否實際回落，仍是市場關注的焦點。 油價急挫與荷姆茲海峽的不確定性 由於停火協議生效，國際油價週三（4月8日）大幅滑落。美國基準原油（WTI）期貨價格下跌16.4%，收於每桶94.41美元，盤中一度接近91美元；國際指標布蘭特原油（Br...