建商大確幸！房地合一2.0重稅「逃過一劫」，首次移轉可爽用20％稅率 M傳媒 房產中心 M編 房地合一2.0上路後，企業短期買賣不動產最高要被課45％的重稅，但有一群人成功「逃過一劫」#建商。 財政部高雄國稅局指出，建商若以「起造人」身分興建房屋並辦理「首次移轉」，屬於市場供給的正常營業行為，可採合併計稅、適用營所稅單一稅率20％，而不是最高45％的重稅。 白話文就是：建商蓋的房子第一次賣，不用被當成「炒房客」來課稅。 合建分售也適用？國稅局：...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市公益路近年躍升為中部餐飲版圖的重要指標，其中以燒肉品牌高度集中最具代表性，形成外界熟知的「燒肉一條街」。在單坪租金動輒數千元的壓力下，包括屋馬、茶六、俺達、森森等業者仍持續展店，顯示該區商業動能強勁。 信義房屋指出，燒肉產業能在公益路站穩腳步，主要來自其高客單價與穩定客源結構，加上動輒數千萬元的裝潢投資，形成明顯進入門檻。業者一旦進駐，多採長期經營策略，進而促成餐飲品牌的高度聚集效應。 從店面條件觀...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國監管框架日益明朗化之際，華爾街大型金融機構正積極拓展其加密資產管理服務，預示著數位資產市場將進一步與傳統金融體系融合。 機構投資服務需求增 以 Citadel Securities、Fidelity 及 Charles Schwab 等重量級投資公司為主要股東的加密貨幣交易平台 EDX Markets，於本週三向美國貨幣監理署（Office of the Comptroller of the Currency）申請國家信託銀行執照。《CoinDesk》報導，若獲准，這張執照將使 EDX...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據美國人力資源服務公司 ADP 今日公布的 3 月份全國就業報告，美國私營部門新增 6.2 萬個就業機會，表現優於市場預期的 4 萬個。這份報告顯示美國勞動市場依然強韌，但就業成長呈現兩極分化，可能促使聯準會（Federal Reserve）在利率政策上維持謹慎態度。 深入分析報告內容，3 月份新增的 6.2 萬個職位中，有高達 5.8 萬個來自教育與醫療服務部門，顯示這些「必要服務」持續維持強勁招聘動能。相較之下，製造業...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導台灣總統賴清德於本週二（3月31日）接見全球台灣研究所（Global Taiwan Institute, GTI）媒體團時，指出美國已躍升為台灣最大的對外投資與出口市場，此一變化標誌著台灣對外經貿佈局的重大轉向。 根據《Vision Times》報導，賴清德總統強調，台灣對中國的對外投資比例，已從2010年的83.8%大幅下降至去年（2025年）的約3.7%。此消彼長的趨勢顯示，美國現已成為台灣資本流出及商品銷售的首要目的地。近年來，台灣與美...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市昨日（1日）呈現強勁漲勢，主要受到優於預期的經濟數據及市場對中東地緣政治緊張局勢可能緩解的樂觀情緒所帶動。標準普爾500指數（S&P 500）上漲1.12%，那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）勁揚1.67%，道瓊工業指數（Dow Jones Industrial Average）也同步攀升0.89%。 多項關鍵經濟指標顯示美國經濟韌性。昨日公布的數據顯示，美國3月份自動數據處理公司（ADP）私人企業就業人數新增6.2萬人，遠高於市場...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球區塊鏈支付公司瑞波（Ripple）已於今（2）日宣布，旗下的財資管理平台正式推出「數位資產帳戶」及「統一財資管理」功能，旨在將瑞波幣（XRP）及 Ripple USD（RLUSD）等數位資產整合至企業核心財資工作流程中。此舉標誌著數位資產在企業應用領域的進一步發展。 根據 Bitcoin.com News 報導，瑞波於4月1日啟動的這項新服務，被形容為業界首個具備原生數位資產功能的財資管理系統（TMS）。該平台透過整合傳統法幣與數位資產...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國總統川普（Donald Trump）暗示伊朗戰事可能降溫後，全球股市週三普遍強勁反彈，國際油價同步回落。然而，儘管市場情緒暫獲提振，部分地區的官員仍對中東衝突持續升級所帶來的經濟衝擊，表達高度憂慮。 根據《CNA》報導，全球股市指標 MSCI 世界指數上漲 1.75%，美國主要指數也全面收紅，其中道瓊工業指數揚升 0.48%至 46,565.74 點，標準普爾 500 指數與那斯達克綜合指數分別上漲 0.72%和 1.16%。歐洲股市表...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國金融監管機構數據顯示，去（2025）年牛市行情帶動下，韓國前十大證券商資產總計與淨利潤均呈現雙位數強勁成長，員工平均薪資水準也隨之提升。然而，報告也指出高階主管與員工之間的薪酬差距持續擴大，部分女性員工的薪酬仍明顯偏低。 資產淨利雙雙突破，營運表現亮眼 截至去年底，韓國前十大證券商的資產總計達到 841.9784 兆韓元，較前一年的 678.1990 兆韓元大幅增長 24.15%。其中，Mirae Asset證券以 150.2839 兆韓元穩居...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球資產管理巨擘富蘭克林坦伯頓（Franklin Templeton）宣布，已同意併購加密貨幣投資公司 CoinFund 旗下獨立部門 250 Digital，並將據此成立全新的「Franklin Crypto」事業體。此舉旨在擴大其在數位資產管理領域的版圖，並將重點鎖定機構投資人市場。 根據《The Wealth Advisor》報導，這項併購案預計將於 2026 年第二季完成。Franklin Crypto 將整合 250 Digital 的投資團隊及其所有流動性加密貨幣策略。此新事業體將由曾任 CoinFund 高階...