在全球地緣政治的影響下，台灣企業對美國的投資持續增加，其中，以台積電為首的投資計畫，強化了在半導體產業的領導地位，並深化台美產業合作。 【文／莊家源】 今年五月，由美國商務部主辦的「選擇美國投資高峰會」共計有一三八家台灣廠商參與，蟬聯最大訪問團，在台美對等關稅談判之際，這場會議也成為各國展現對美投資決心的必爭之地。 川普鼓勵製造業回流 自美國總統川普第二任期以來，推出一系列以美國優先為核心的貿易政策，如對等關稅計畫和稅收減免政策，...

二○二五年即將走過一半，對世人來說，這是變化多端的年代，川普帶給世界的驚嚇、驚奇與驚喜正不斷地上演，先是四月二日的對等關稅造成全球股市驚人的下跌，到了四月十一日川普急踩煞車，釋出關稅豁免九○天各國和美國談判關稅的解藥，全球股市暫時喘一口氣。不過，七月九日的大限又將屆，川普除了和英國達成協議，和中國完成談判，其他國家都還在談判中，會不會再順延？這是七月的變數。 【文／謝金河】 六月最吸睛的焦點是美國和伊朗限武談判破裂，以色列在六月十三...

以伊戰爭在美國介入後走向停火，股市重啟漲勢，雖然扛著第二季匯損的不確定性，不過台股在電子權值股力挺下，維持整理以上格局，持續聚焦於AI相關次產業。 【文／黃俊超】 美國發動「午夜之錘」，空襲伊朗Fordow、Natanz與Isfahan三處核設施，史無前例的正式介入以色列與伊朗之間的戰爭，根據ＣＮＮ報導，六架B-2轟炸機共投下十二枚掩體炸彈，總統川普在記者會中表示，伊朗接下來不是和平就是悲劇；副總統范斯則表示，並不希望伊朗發生政權更迭，也沒有興趣派出地面部...

在購屋或換屋時，除了考慮地段、價格和屋況，社區的戶數規模也是一個重要的考量因素。有人偏好戶數少的小型社區，因為環境單純且安靜；也有人鍾情於戶數多的大型社區，享受豐富的公共設施和較低的管理費負擔。那麼，大戶數與小戶數社區各有什麼優缺點？哪一種更適合你的生活需求？本文將從多個面向進行深入比較，幫助你做出明智的選擇。▋如何區分大戶數與小戶數社區？一般來說，社區戶數的規模可以分為以下幾類：小型社區：通常指戶數在 50 戶以下，甚至低於 30 戶的社區...

文／翁嘉妤 央行日前舉行理監事會議，針對國內房市決定繼續「留校察看」，打房政策暫未鬆綁，這讓本就低迷的買氣持續寒冷。今（25）日長虹建設總經理李耀中、聖得福董事長洪正雄和創意家行銷董事長王明正，一同出席台北大直都更案『TOP31』的動土典禮。記者會中，大佬們直言受到打房政策影響，無疑是讓建商進退兩難，不得不開工，甚至還直接向總統賴清德喊話，不要一昧打壓房地產。 由長虹建設與聖得福建設聯手開發的『TOP31』案，位於大直北安路777號，鄰近捷運...

文／住展雜誌 當前國際政經局勢持續震盪，面對不確定性加劇的經濟環境，資金配置趨於保守，穩健保值、具長期抗跌實力的不動產產品成為避險首選，尤其台北市核心地段的中小坪數住宅更受到青睞。 根據台北市政府統計，截至今（2025）年5月21日，全市核定的都市更新案件已達1,317件，其中大安區以176件居冠，中山區171件次之，中正區則以119件居第三，約佔全市9％。在台北市屋齡平均達36.97年的背景下，位於市中心的中正區由於多為30年以上老宅，土地價值高且發展潛...

隨著房市漸趨高漲，網友們對未來房市的發展提出了不同的觀點與推測。近日，社群平台 Dcard 上的一篇討論文章引發了關於 2028 年台灣房市泡沫的熱烈辯論。多位 Dcard 網友就未來可能導致房市崩盤的原因進行了分析，其中三大因素尤其引人關注。 年輕人負擔重 房市泡沫疑慮浮現 來自國立成功大學的 Dcard 網友（原文）分享其在銀行放款部門工作的經驗，指出近兩年內，許多年輕人（年收入約60-90萬）以新青安貸款方式，購買價位在 1100 萬至 1500 萬之間的房產。 根據其試...

隨著房價高漲，許多年輕人買房時不得不在「住得舒服」與「生活方便」之間做出選擇。近期就有一名女網友在 Dcard 上分享自己買房的煩惱，她在預算有限的情況下，正卡在 淡水新市鎮與桃園車站一帶兩個選項中，掀起網友熱烈討論。 房子買哪裡好？淡水 vs 桃園 比較 淡水新市鎮：房子新、生活品質佳，但通勤成最大痛點 捷運淡水站，圖片來源：旅遊王 該名網友表示，她曾親自走訪淡水新市鎮，對當地整齊的新社區、清幽的環境以及寬敞方正的房型感到滿意。對於重視居住品質...

城鄉的公共建物，有些時尚，討喜，或藝文品味，如美術館、博物館、圖書館等，足以吸引人們親近。其周遭或鄰近區段，房價總是比較好的。至於抽水站、焚化爐、納骨塔、變電所，被房仲業列為嫌惡物事者，多數居民有抗性，房價自然矮一截。 於是，相關場館擇址，常見拉鋸現象。區里父老各有主張，民代出面更是殷勤。推拒嫌惡建設，如屠宰場、殯葬館等，嘴臉之難看，超乎想像。攸關區段街路繁榮，以及樓宇店面身價，豈有不爭之理。溫良恭儉讓，在此派不上用場。瞧都更會...

文／住展雜誌 桃園近3年工業不動產交易總額高達597億元，穩居六都之首，顯示法人企業對桃園產業環境與發展潛力的高度重視。專家指出，桃園產業發展成熟、勞動力充足、工業地供給穩定，吸引大量資金進駐，其中龜山工業區更因地理與產業聚落優勢，累計交易額達102億元，占全市17％，成為法人投資熱區。 信義全球資產公司總經理林三智分析，龜山工業區交易熱絡主要受三大趨勢推動，如企業擴廠需求，帶動千坪以上大型廠房需求成長；以及企業偏好法規明確、設施完善的...