文／住展雜誌 MyHousing 根據信義房屋統計預售屋實價揭露資料，今（2026）年1月全台預售揭露交易量達3,106件，雖然較去年同期減少26％，但已連續4個月維持在3,000件以上，顯示在交易量大幅下滑後，市場正逐步進入築底階段。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去5年預售市場單月平均交易量約7,600件，目前僅剩不到一半水準，而且已連續10個月單月交易量低於4,000件，顯示市場處於低量盤整期。面對市場降溫，今年「329檔期」建商推案態度也相對保守，整體市...

桃園藝文特區 2026 房價解析！隨著捷運綠線 G11 站即將通車與京站百貨 2027 進駐，北桃園蛋黃區地價再創新高。本文深度探討藝文特區生活圈的增值潛力，並解析大和建築新案「大和仰慕」如何以 18-33 坪高規格精品規劃，在土地稀缺的核心區位打造首購與換屋的精品首選。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 桃園藝文特區：從展演中心到新北生活圈...

2026 苗北房市深度解析！受惠於「桃竹苗大矽谷計畫」與五楊高架延伸利多，竹南頭份房價正式邁向 5 字頭。本文探討科技新貴如何從新竹移居至苗北正市心，分析尚順購物中心與中央路商圈的成熟機能，以及市場熱門「高坪效 3 房」如何成為首購族的首選格局。掌握跨區購屋趨勢，看懂區域價值的長線佈局。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 區域定位...

(圖片來源：Pixabay)想買捷運共構宅？本文解析 2026 捷運宅優缺點，拆解「捷運共構」與「分構」差異。深度探討震動噪音、公設比、無瓦斯管線限制及限貸令下的銀行鑑價成數。掌握實價登錄保值關鍵與新青安貸款注意事項，助你在軌道經濟中精準佈局資產！▌01｜逐捷運而居！什麼是捷運宅？捷運聯開案又是什麼？在房地產市場，「捷運宅」是永恆的熱搜關鍵字。但許多人分不清楚捷運共構與捷運分構的差別，這直接影響了你的房價保值性與居住品質。1. 捷運土地開發案（聯開案）的...

台股獲利及股息皆優，ETF資金充沛，即使劇烈上沖下洗，卻有個股呈現高姿態橫盤整理，既有漲倍實力，又未大幅修正，這些強勢股就是正港的黑馬！【文／方亞申】美以伊戰爭進入第三周，並對全球原油運輸通道荷姆茲海峽進行封鎖，伊朗對中東國家大城市及美軍基地進行飛彈轟炸；重點是美國第三艘航母艦隊加入戰事部署，並調動駐韓愛國者及薩德防空飛彈部隊至中東協防、長駐日本的兩棲作戰艦的黎波里號挾帶F-35B及二千餘陸戰隊成員也開向戰場。另一方面，川普也指名要中、日、...

二○二六年急速行駛的台股，三月遇上美國、以色列聯手攻擊伊朗的亂流，美國這次突擊伊朗沒有元月三日攻擊委內瑞拉那麼順利，也因為伊朗封鎖荷姆茲海峽造成油價上漲，為全球金融市場帶來變數，也讓油價漲跌成為短期的股市多空重要方向盤。【文／謝金河】二六年一開始，美國三角洲部隊順利攻進委內瑞拉總統官邸，擒獲馬杜洛夫婦，並押解至美國受審，台股在元月五日開盤跳空大漲，最後收漲七五五．二三，順勢攻占三萬大關，這場突襲的軍事行動背後代表的內涵，是未來的戰爭可...

台積電加速推進二奈米製程與CoWoS等先進封裝擴產下，從廠務工程到前段與後段製程設備需求同步升溫。全球半導體投資周期延續，台灣設備供應鏈也逐步切入關鍵製程環節，迎來顯著成長契機！【文／吳旻蓁】近年，ＡＩ算力對先進製程以及先進封裝的飢渴需求，促使科技大廠增加資本支出腳步不見緩，並讓全球半導體產業景氣循環維持強勁；從晶圓代工龍頭台積電，到ＣＳＰ大廠如微軟、谷歌等，再到記憶體指標的美光與ＳＫ海力士，甚至各國政府推動的半導體補助計畫，都顯示出資本...

ＡＩ需求衍生對ASIC和基礎雲端設施需求強勁成長，博通、邁威爾和甲骨文在ＡＩ營運前景亮眼，加上股價有一段跌幅，投資人回頭檢視投資價值。【文／魏聖峰】歷經先前大型ＣＳＰ廠以及Nvidia股價利多不漲後，大部分ＡＩ股歷經短暫股價回檔後，博通（Broadcom）、邁威爾（Marvell）科技和甲骨文（Oracle）公布的財報優於市場預期，帶動相關股價反彈，這是否意味著先前ＡＩ股股價回檔已經結束，有機會再重啟另一波ＡＩ股的成長期。Nvidia執行長黃仁勳近期在GTC 2026大會上再次...

近年蘋果持續推動Apple Silicon架構革新，改善Mac產品成本結構；當市場傳出蘋果將推出更低價的MacBook機種、衝擊主流ＰＣ市場時，台廠卻有望受惠。【文／呂泰德】近期Apple於三月發表MacBook Neo，標準售價五九九美元、教育價格四九九美元，而這也是蘋果多年來首次切入主流入門筆電價格市場。從產業結構來看，過去多年全球低價筆電市場主要由Chromebook與入門級Windows筆電主導，而Apple Mac系列大多維持在較高價位。如今蘋果以全新機種下探主流消費市場，不僅可能改變教...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本企業界經常強調需要更多「專業經理人」，但究竟何謂專業經理人，卻鮮少有人能明確定義。日本前雀巢（Nestlé）執行長高岡浩三近日於《鑽石Online》發表文章，指出許多被媒體吹捧的專業經理人，往往落入追求短期「V字復甦」的陷阱，反而對企業造成長期傷害。 高岡浩三指出，透過生成式AI搜尋「專業經理人」，會得到「非企業主、受雇的經營者」等定義，但這僅是角色區別，並不能保證其具備足夠能力。日本企業社長的任...