「有土斯有財」是長年來華人祖宗的智慧，至今仍有不少人抱持著拿多餘資金買不動產來保值抗通膨的想法，有網友詢問如果是選擇雲嘉南等買上千坪單價3千元的農地能抗通膨嗎？網友紛紛搖頭，「國土法休過後會更難變更」，吐槽只能「當個自足的快樂自耕農」。 網友在網路論壇「批踢踢實業坊（PTT）的home-sale發問「農地可以抗通膨嗎」，說房子可以抗通膨，「那去雲嘉南買一坪3000元的農地，買個幾千坪能抗通膨嗎」？卻慘遭網友們無情打臉，「沒辦法欸，國土法修過後會更難變...

房市在今年8月傳出銀行不動產貸款滿水位的「限貸令」，緊接著9月央行殺出第7波信用管制，不只面臨交屋、成屋交易的申貸族面臨海嘯第一波，連預售屋也陸續出現解約潮。《591實價登錄》統計七大都會區預售屋短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件，又以高雄占91件居冠。 根據統計《591實價登錄》七大都會區預售屋，自今年8月迄今的解約數量，短短3個月來共計349件。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯指出，央行下重手，不只防堵投資客炒房，連部分換屋族也因自備款...

【文／謝金河】 美國總統當選人川普，二十六日透過他的自媒體宣布因為芬太尼毒品問題，他上任後將簽署對墨加、中國加徵關稅政策，其中對墨、加開徵二五％關稅，對中國加十％關稅，這是川普關稅戰的第一招，也帶給世界新的衝擊，正如先前我提到的，川普不僅僅是美國的總統，也可能是世界的皇帝！他正揮舞指揮棒，不斷加大他對世界的影響力。 川普當選　台積電成苦主 台灣也是川普效應衝擊的國家！川普的關稅尚未衝擊台灣，但台灣的台積電在川普一聲「台積電偷走美國...

算力與電力是建構AI最重要的兩力，特別是能源問題已經迫在眉睫，儘管能源族群總是老調重彈，但這大半年來不少新掛牌公司也就是所謂「菜鳥股」，不論在產業獨特性、技術能力都值得深入探究。 【文／吳旻蓁】 近年在人工智慧（ＡＩ）與雲端運算爆炸式成長之際，ＡＩ運算對於龐大用電的需求也成為各界廣泛討論的焦點。據了解，未來光是一座資料中心用電量就可能超過部分城市甚至美國各州。根據《美國新聞網站Vox》的分析，國際能源總署（ＩＥＡ）在一月發布的報告中首次...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 政府重資作多南部市場，加上疫情之後房市多頭，致使中南部縣市房價高漲，住商機構彙整實價登錄資料，觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢，其中嘉義縣市房價已直逼台南市，且對比2022年房價，漲幅高達3成，位居南部各縣市冠軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於半導體龍頭進駐等議題，南部各縣市房市未來性可期，加上過去房價基期較低，近年來新案市場出現明顯補漲效應。 根據實價登錄，南部縣市今年截至10月為...

房市炒作太熱，引來央行祭出第7波信用管制，有屋族買房都無寬限期且成數、利率拉高，但若是換屋族則有與銀行簽切結書的豁免條款，仍有受波及的女網友抱怨，和先生名下皆有房，小孩出生後想換屋，今年初買了預售屋，最近對保因為貸款條件差，大嘆「結婚生小孩好像被政策懲罰」，不過網友竟一面倒批評原PO「囤房」、「少拿孩子當擋箭牌」。女網友在網路論壇Dcard的購屋板抱怨「生小孩換房子錯了嗎？」提及先生名下有棟自己工作第一桶金買的房子，小三房兩廳，孩子出生後發...

美股頻創新高，台股則處於區間整理格局，盤面暫時缺乏主流股，然可預期AI仍為市場趨勢方向，尤其可鎖定算力中心與軟體應用服務。 【文／黃俊超】 對標頻創新高的美股，亞洲股市則多處於箱型整理格局之內。道瓊指數逼近四五○○○點，S&P 500指數首度收盤站上六○○○點大關，以小型股為主的羅素二○○○，自八月起漲勢加速亦創下歷史新高，顯示投資人對美國經濟與內需市場信心十足，代表科技股的Nasdaq指數表現中規中矩，也逐漸逼近歷史高點與二○○○○點整數關卡，而累積最...

在過去2年中，永續話題成為了熱點，台灣無可避免地也將跟隨全球大型經濟體的腳步，開始引入永續金融的概念。金管會已經推出「綠色金融行動方案」並正在推進到3.0。我們是否應該開始思考，台灣是否準備好實施永續金融？ 文／何宗翰 看到不動產產業在ESG趨勢中蓬勃發展，確實令人欣慰。然而，任何趨勢在經過足夠的時間後都會逐漸消退，我們如何在不動產行業中維持永續的框架呢？答案是將財務資金與永續績效相結合。 金融是永續發展的核心根基 自永續的概念誕...

示意圖（圖／pexels） 隨著時代的變遷，企業競爭日益激烈，許多家族企業選擇依靠「汰舊換新」的方式來迎接挑戰，並透過二代接班為企業注入新的活力。近期某知名企業便展現了以創新驅動成長的思維，宣布由第二代接班人全面接管營運，同時啟動企業總部的升級計劃。 在新老交替的過程中，此企業將面臨M型化的挑戰：舊有的商業模式與現代運營相比，往往表現出軟硬體設備不敷使用、租金高漲等困境。以往的設施無法支持日益增長的業務需求，而租金高漲的市場環境也...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈，分數45.3分乃連續第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。風向球六大構成項目呈現「一升、一平、四降」，預售屋推案量升，議價率持平，其餘指標包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數則衰退。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，最值得觀察的莫過於需求面在下半年迄今積弱不振，10月追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，而為16.8組，平均成交組...