文／住展雜誌 台北市政府持續加強違建查處行動，市府建管處昨（13）日表示，今（2025）年1月截至6月已查處違章建築達2,823件，其中針對危及公共安全的案件，更優先列入專案處理，總計已拆除441件具高風險違建。 建管處處長虞積學指出，違建問題不僅嚴重影響都市景觀，更可能埋下公安風險，例如火災隱患、逃生阻礙與結構安全問題等。因此，針對危及公安的違建類型，市府已建立明確優先處理機制。 圖片台北市建築管理工程處提供 據統計，這441件高風險違建中...

桃園創舉！用『容積換防洪』解鎖6.8公頃土地 建商、地主搶破頭 桃園市政府水務局近日宣布啟動「老街溪大園區河川區域容積移轉實施計畫」，這項創新政策將為老街溪防洪整治工程開闢新徑。該計畫涵蓋大園區心園橋至老街溪橋約1.4公里的河段，橫跨6個地段、總面積達6.8公頃，透過容積移轉機制，既可保障地主權益，又能減輕政府財政負擔，實現都市發展與防洪安全的雙重目標。   容積移轉開創治水新思維 這項計畫依據水利法第82條與都市計畫容積移轉實施辦法制定，...

【文／謝金河】 一個國家經濟組成的三個要件：消費、投資、出口，這三大要素中，每一個國家倚重的條件都不同，像中國是出口導向國家，出口對中國經濟榮枯的影響最大，這些年中國的房地產泡沫化，恆大、碧桂園、世茂、佳兆業紛紛倒下，中國內需消費一片慘澹，但是中國靠著強大的出口仍能維持經濟的半邊天。 而美國是世界的消費大國，美國人強大的消費力撐起全世界對美國的出口，而這也引來美國龐大的債務，現在川普發現美國背負龐大的三二兆美元債務，這已是ＧＤＰ二...

台電去年稅前虧損411億元，已連3年虧損，近期傳出台電內部已擬定3套劇本，若總預算案覆議成功則不需漲電價，其他兩套均調漲民生電價，國民黨今（11）日也召開記者會質疑台電虧損是能源政策錯誤所致，對此，台電也發布新聞稿反駁，並呼籲立院支持預算撥補。 台電表示，有關今日國民黨召開記者會質疑台電虧損是能源政策所致，台電已多次說明，俄烏戰爭導致國際燃料價格大漲，國際電業皆受衝擊，與能源政策無關，各國皆採取直接補貼或電價適度調整等多元措施因應。電業財務...

近20年來的都更概念，已十分普及，尤其容積獎勵，可謂錙銖必較。因此，容積即是利益，等同金錢，多數人瞭然於胸。故而京華城和高雄國賓案，超高容積率數字，引發全台關注。建物容積乃都市的公共財，資源分配必須合理，不論是制度或實務，皆得妥適可行。 古人形容貧窮，無立錐之地，意指連巴掌大的土地，也沒法擁有。南機場近2000住戶，8坪左右的宅居，進行都更；求一坪換一坪而不可得。因新屋造價高昂，土地所值不多，處境艱難。比起來，企業財團長袖一揮，容積率上...

［房地王特別報導］ 台積電效應下的台南房市住在台南多年，深感於近幾年房市變化的美麗與哀愁。已買房的朋友扶額慶幸，至於望眼欲穿等待房價下跌的人，則被拔地而起的高價震碎了眼鏡。一名親友家中代代居住台南，身為老台南人的長輩聽到那年的房價接近2字頭，斬釘截鐵說太貴之後肯定要跌，親友的婚房就這樣一年拖過一年直到如今躺平放棄。若有研究過台積電進駐是如何影響地區房價，這婚房當年無論如何都會入手，畢竟短短幾年，台南市區已不復見2字頭房價，曾經的1字頭則...

文／住展雜誌 台北捷運南環段CF670區段標（新店─政大段）14日開標，卻第5度流標，市議員指責市府未及時應對可預見的流標，讓文山居民期待再次落空。台北市捷運工程局說明，已配合廠商所提意見調整，惟該區段工程存諸多不利因素，廠商投標有顧慮，未來會檢討招標文件及預算調整方式，盼盡快招標，實現全線動工目標。 捷運環狀線分為已通車的第1階段及南環段、北環段、東環段，其中南環段銜接文湖線及新店線，規劃設置6座地下車站及6段潛盾隧道，歷經2次流標後，在...

【文／謝金河】 經過關鍵的五二○，台灣的天空利空不斷，先是總統賴清德在就職典禮中提出兩岸的不互隸屬關係，這個說法得到台灣民眾逾七成的認同，卻引爆北京當局的玻璃心，中共發起為期兩天的軍演，全球報紙頭條都注意這則消息，尤其是日本格外重視這件事，各大媒體都以最廣泛的版面處理這則新聞。 演習這一周，台股與中港股市卻拉出不同的格局，台灣的加權指數單周大漲三○六．八七，櫃買指數上漲三．二九，反觀中港股市都出現下跌，上海股市下跌六八．二八，跌幅二...

文／住展雜誌 新北市府推動板橋浮洲都市計畫，計畫現於內政部審議，範圍內仍有196間廠家尚未搬遷，新北市經濟發展局近日召開未登記工廠專案說明會，會中不少業者表示盼就地合法化。經發局透露，已有64家業者願搬遷或進駐產專區，將會持續接觸溝通，計畫預估約3至5年後正式進入區段徵收的工程施作。 開發278公頃 翻轉鐵皮屋現況 新北浮洲地區距板橋府中僅湳仔溝之隔，為改善地區發展，新北市推動浮洲都市計畫，開發面積約278.5公頃，區域內多鐵皮工廠及老舊建...

台灣靠著科技業、半導體產業撐起一片天，也帶動房市欣欣向榮。財信傳媒集團董事長謝金河從台積電帶動房市的輻射威力，感受到產業帶動城市崛起的力量正在全台灣擴散，例如林口近年有許多大企業進駐，「正在寫傳奇」。 謝金河今（17）日在個人臉書粉專分享前往林口考察的看法，看的是該區AI應用的邊緣運算（Edge Computing)，從飛捷、宏碁、凌華到研華，入住的這兩天「充分感受到城市崛起的力量」。 他也從近日龍潭居民抗爭，導致台積電1奈米廠不來，有些居民後悔感嘆...