隨著打炒房法案即將上路、大選逼近，購屋民眾普遍觀望，也藉機等待房價鬆動。台南市不動產估價師公會整理最新實價資訊，整體價僵緩修，不過若從坪數大小來看，可發現七大都會區30坪以下小宅反較去年漲1.65%，又以新竹、中南部漲幅最明顯；50坪以上的大宅年跌1.53%，以台北市跌4.04%最深。 台南市不動產估價師公會統計包含新竹在內的七大都會區6月最新實登的成屋資訊，與去年高峰相比整體跌1.68%，又以新竹跌5.68%最多，台北市跌4.96%居次；但與去年均價相比仍微漲0.29...

隨著平均地權條例修正案預計7月1日上路，中華民國不動產代銷公會聯合會理事長謝坤成認為，房地產將進入史上最大分水嶺，預期7月之後，房市將回歸自住剛需基本面，建議首購族與換屋族，未來35～40坪3房產品最適居、也最保值；此外，建商推出優付方案的產品也是首選，「拿出來的資金少，更有機會挑選好區段與好產品。」 謝坤成進一步指出，過去幾年台中房市投資風氣強，2房產品因總價低、轉手容易、資金回收快，成為預售市場新寵，「最誇張的案例是，同一個物件在成屋...

新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民，根據21世紀不動產企劃研究室分析，新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域，距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」，其中三重房價相對親民、生活機能良好，近年還有機場捷運、環狀線、新北第二行政中心等建設利多加持，儼然成為高CP值房價凹陷區。 台北一橋之隔 串聯雙北生活圈   三重成為近幾年房市熱區，在於整體生活機能成熟完整，無論是商圈、學校、公園…等一...

新北市三重與台北只有一橋之隔，能迅速串聯雙北生活圈，幾乎各區房價都比台北親民；21世紀不動產企劃研究室表示新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域由於距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」不僅如此，三重在新北第一環之中房價相對親民、生活機能良好、近幾年更有機場捷運、環狀線、新北第二行政中心等建設利多加持，此外，三重還擁有「高CP值房價凹陷區」，吸引不少民眾登入三重房市。過一座橋就到台北！迅速串聯雙北生活圈三重成為近幾年房市熱區，在於整體...

紐約中央公園和倫敦海德公園，周邊房市屢創天價。台灣也有同樣的狀況，台北、台中著名公園宅，實價登錄都在每坪百萬以上，近期「新北大都會公園」因為佔地廣達424公頃，尤其又有捷運加持，新北三重成為房市熱門區域。 慢跑、散步、遛狗，大蘋果紐約都市叢林中的一點綠，就在紐約中央公園，占地341公頃的中央公園，每年超過四千萬人次造訪，足見受歡迎程度，想住在這裡口袋得夠深。 大師房屋國際事業部副總蔡詠綸：「中央公園的豪宅，頂樓豪宅大概相當於要75億台幣，...

有網友稱自己觀察近期房市後，發現即使存了200萬元當作自備款，仍買不到桃園中壢2房的房子，讓他十分失望。讓不少人深有同感，無奈嘆「存錢速度趕不上炒房速度」。 一名網友在臉書「爆怨2公社」發文，稱自己最近留意了一下房市，看了很久卻發現，即使存到了200萬元做為自備款，但仍買不到中壢2房的房子。他還發現，很多總價1000萬左右的房子，都貸不到8成，即使去看附近地區的房子也同樣失望：「連平鎮也買不到，只有山仔頂（山子頂）還能買，（但）山仔頂對我來說太...

農田水利署桃園管理處將於6月2日舉辦土地招商說明會，在新北三重二重重劃區左岸有4筆合計逾260坪的住宅區土地，採合建分屋方式招商。根據不動產界人士分析，4筆土地離捷運先嗇宮站路程不到10分鐘，機能完整還有交通優勢，可望帶動商業及住宅發展，顯見三重左岸依舊搶手，房市前景仍可期待。 農水署桃園管理處本次招商的4筆土地，分別在三重清傳街、五谷王北街45 巷以及五谷王街，合計面積大約262坪，屬於市地重劃後分回之土地，預計分為3個標案招商，距離捷運先嗇宮站...

潤弘精密今(31日)舉行股東會，現金股利每股配發10元，創下歷年新高，根據潤弘說法，在手案量累計超過2百億元，今年業績無虞，還透露因應營造缺工問題，公司已在探索AI領域，包括3D列印等相關技術，希望能減輕營造成本開支。 潤弘精密去年營收245.83億元，年增15.2%，淨利20.61億元，年增幅11.9%。EPS（每股純益）11.14元，不僅優於去年的9.96元，此外每股配發現金股利10元，兩項紀錄皆創公司歷史新高。   根據潤弘此前說法，預鑄工法受到科技大廠、政府住都中...

出租房子最怕遇到惡房客，房東還不得擅自更換門鎖，否則會有法律責任，因此專家建議，更好的方法是將合約公證，或是在租約加註「個別磋商條款」，明定欠租限期改善，經催繳未理會者視同允許進屋點交，有助保障房東權益。 臉書「生活大小事阿暉律師」的作者周念暉表示，房東遇到惡房客，常見欠租或者租約到期賴著不走，最推薦的避免方法是租約公證，契約上可以載明願意接受強制執行，如果其中一方違約，另一方就能直接向法院聲請強制執行，反之如果沒有公證，只能透過...

新北市三重區和台北市僅一橋之隔的距離，進出台北市的交通便捷，區域生活機能也相當成熟，一直是雙北市民購屋熱區之一，不過新北市城鄉局研議拆除中正陸橋，一方面想提升景觀，也盼藉此解決陸橋下圓環的車禍問題，當地居民卻擔心，若沒有中正陸橋，恐將導致交通更加混亂。 中正陸橋拆不拆 議員提2階段評估 新北市城鄉局研議拆除跨越中正南、北路的汽車專用中正陸橋，除了提升都市景觀，且陸橋下的圓環每年約發生70件車禍，評估將橋下圓環改成十字路口。不過該陸橋屬...