新北市三重區和台北市僅一橋之隔的距離，進出台北市的交通便捷，區域生活機能也相當成熟，一直是雙北市民購屋熱區之一，不過新北市城鄉局研議拆除中正陸橋，一方面想提升景觀，也盼藉此解決陸橋下圓環的車禍問題，當地居民卻擔心，若沒有中正陸橋，恐將導致交通更加混亂。 中正陸橋拆不拆 議員提2階段評估 新北市城鄉局研議拆除跨越中正南、北路的汽車專用中正陸橋，除了提升都市景觀，且陸橋下的圓環每年約發生70件車禍，評估將橋下圓環改成十字路口。不過該陸橋屬...

近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋，不過業者調出數據，部分區域房價似乎真有鬆動跡象！房屋搜尋平台「樂屋網」統計全台六都158個行政區房價，發現台中市的潭子和大甲，房價跌幅雙雙超過20%，高雄市新興區房價也下降15%以上。然而，大多數地區的房價波動似乎仍處於盤整階段，有些地區的價格仍在持續上漲，總體來說，房價並未跌到「有感」。 樂屋網以去年5月至今年4月，六都行政區平均房價與前一年度進行對比，同時篩除出1年內交易量少於400筆的行政...

北北桃生活圈相鄰，通勤是買房評估重點之一，最近有桃園市民想找房子，考量工作地點想在台北南港區置產，評估需求列舉包括藝文、中路等重劃區，希望入手3房產品，但網友普遍推薦口袋名單以外的青埔！專家指出，兼顧網友的預算及通勤考量，青埔確實是首選，除了有高鐵能快速銜接台北，包括A19、A18站點生活圈仍有大樓2~3總價低於2000萬元，完全符合購屋需求。 民眾在PTT論壇發文，自稱桃園人但在台北工作，公司位在南港區，打算成家因此準備買房，預算大約1600~2000萬...

台灣花東地區好山好水，吸引國人定居，但房價漲勢猛烈，尋找棲身之所得先掂量荷包！在地房仲指出，花蓮房價逐年攀升，漲勢來自可開發空地稀少，最近兩年抬價1~2成，房價具有抗跌特性，不過價格仍比西部便宜，買盤就有不少外來客，普遍從事自住用途。 根據花蓮縣府地政處統計，花蓮112年預售屋三月份申報案件成交均價，花蓮市、吉安鄉以及新城鄉共有20個預售案合計成交42件，位於花蓮市車站前國聯五路的建案「超綻」，成交量10件最多，房價則以民生路的建案「三銳海景V...

高雄、台南比鄰而居，原本相安無事，最近卻因網路文章點燃戰火，有民眾認為台南仰賴科技業利多，未來20年後發展可能贏過高雄，引起雙方支持者論戰；EBC地產王嘗試從人口遷徙的角度來看，發現高雄人遷出至台南確實更多，單就人口流動來看，後者似乎是國人心中更移居的城市，又以永康區最受青睞，新古屋房價基本站穩3字頭。 民眾在PTT論壇發文，並以「台南會超越高雄嗎？」當作標題，點名高雄的人口持續外流，反觀台南有科技業加持、房價也沒比高雄便宜太多，好奇詢問20...

近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋，不過業者調出數據，部分區域房價似乎真有鬆動跡象！房屋搜尋平台「樂屋網」統計全台六都158個行政區房價，發現台中市的潭子和大甲，房價跌幅雙雙超過20%，高雄市新興區房價也下降15%以上。然而，大多數地區的房價波動似乎仍處於盤整階段，有些地區的價格仍在持續上漲，總體來說，房價並未跌到「有感」。樂屋網以去年5月至今年4月，六都行政區平均房價與前一年度進行對比，同時篩選出1年內交易量少於400筆的行政區，...

新北市三重的「重陽重劃區」，與台北僅一水（淡水河）之隔，地理位置特殊加上房價相對親民，向來吸引購屋族，根據實價揭露，今年還有不少大樓轉手獲利，包括「大道首璽」、「寶石上品苑」等社區都有住戶獲利逾600萬元，地段鑲金令民眾稱羨，還有人直呼「有錢也想搬過去住！」 重陽重劃區東鄰淡水河、北至蘆洲區交界，面積大約60.22公頃，坐擁水岸景觀優勢，還鄰近北士科、社子島開發案，區位條件相當良好，根據實價揭露，今年有不少社區出現獲利情勢，例如大樓「大道...

蔡英文政府明(20日)屆滿執政七周年，上任以來推動房地合一稅2.0、平均地權條例等房市政策，未來還可能有實坪制改革，EBC地產王彙整產官學界觀點，普遍認為執政表現差強人意，還有學者形容打炒房「成績不及格」，強調必須貼近民意、擺脫財團給予的壓力，才能讓房市更健全發展。 蔡政府於2016、2020年兩度取得政權，期間推動房地合一稅2.0、實價登錄2.0以及平均地權條例等政策，影響房市脈動還掀起輿論，例如平均地權條例當中的預售屋禁止換約轉售，是否溯及既往就成為...

水岸對於地狹人稠的都會區來說屬於稀有景觀，尤其是水岸第一排的建案，因為擁有永久棟距以及寬闊河面景觀，更是高端買方鎖定的目標，不過單單「水岸宅」並沒有辦法撐起身價，專家說如果集結三大優勢，包含「建設完善、近捷運站、機能佳」都能支撐房價，具備抗跌性！ 河面波光粼粼，一旁的河濱綠帶讓都市景觀更加美麗，宛如襄上綠色寶石，在地狹人稠的都會區來說，這樣的景緻成就了不一樣的獨特魅力 。 東森財經記者傅儀文：「每一座偉大的城市，都有一條偉大的河流，...

據房仲業者今（19）日最新公布的數字顯示，台北市十大高價「學區宅」周邊房市，其中以「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價最搶手，住宅單價每坪都已突破百萬大關，要價不斐！ 台北市日前公布112學年國小額滿學校高達43所，其中25所已超過容納學生人數，需要辦理優先入學資格審查。顯示現代父母為了讓小孩贏在起跑點上，對孩子的學習教育更為重視，因此精心挑選評價好、有特色的學校入學。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市25...