全球疫情肆虐，企業經營佈局皆更趨謹慎，而國內在內外資企業的資金技術回流、加上低利率環境加持，體質佳的企業趁此彎道加速，各商圈指標A級辦公仍是市場關注焦點，依據信義全球資產公司最新第四季統計，內科廠辦一枝獨秀，企業需求強勁，價格抗跌、租金上漲，平均售價維持在52.9萬元，但平均租金略升至1,199元。北市商辦空置率雖小幅度上升來到2.52%，但仍維持在3%以下，各商圈租金維持相對穩定，平均租金每坪2,344元，平均售價則在各商圈指標A辦帶動下，小幅上漲至每坪...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市日前頒獎「2020優良公寓大廈」今年共有62個社區參加評選，以社區自治與社區互動為主軸，分組織運作、維護品質、社區營造、節能節電及社區防疫5個面向評比，最後由30個社區脫穎而出，獲得獎項。 桃園市長鄭文燦為得獎社區頒獎，今年由「世界CBD大廈社區」、「桃大泰極社區」、「聯上世界社區」、「中悦音樂廣場社區」及「渴望村社區」，分別奪得「小型」、「中型」、「大型」社區、「風韻再造組」及「透天組」的冠軍。...

【住展房屋網/綜合報導】從官方數據和相關媒體報導顯示，台灣2020下半年股市、房市交易熱絡，北台灣甚至有好幾個建案出現開案當天秒殺完銷，全台各案場也紛紛傳出順銷捷報。好久不見的房市榮景，在超低利率、資金潮來襲、台商回流避險置產，以及國內疫情控制良好的助攻下，置產客大舉湧入房市，締造了這波銷售佳績。 在全球疫情蔓延的亂世中，分析這一波報復性買盤，大致可分兩方面探討：對置產客而言，房地產向來屬於內需產業，較不易受到國...

政府在七月底發行「藝FUN券」，估計有超過300萬人瘋搶，日前更加碼推出「藝FUN券2.0」，這波熱潮也帶起民眾關心藝文活動，日前台北流行音樂中心已於9/5盛大開幕，每當有重大地標落成，難免讓大家對周邊房價抱以期待，過去經驗告訴我們，只要是藝文相關的場館，不僅能提升周邊環境素質，為整體形象大加分，但對於房市有帶動的作用嗎？依照內政部實價登錄資料，21世紀不動產企劃研究室現在就帶大家探討全台各大國際級藝文展演中心周邊房價行情。▲日前南港台北流行音樂中心...

大直水岸豪宅市場再添話題，內政部公布實價揭露資訊中，達標台北市豪宅課稅門檻大直豪宅「忠泰風格」，在今年2月交易1筆11樓物件，總價8900萬成交，總坪數為82.9坪，扣除車位每坪單價130.67萬，創下社區近兩年新高。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區屋齡12年，外觀獨特，走綠地、河岸景觀宅，純居住氛圍濃厚，整棟大樓多達123戶，揭露資訊雖只有一戶破億元，其餘總價多在8、9000萬，但單價均一站穩118萬以上，近年身價也都保持120~130萬，價格一致性可說是...

【網路地產王/綜合報導】根據最新實價登錄揭露內湖豪宅「長虹天璽」今年有兩筆交易，分別是該豪宅的5樓與7樓戶。5樓戶在2012年預售以1億1014萬買下，今年4月1億5386萬交易，屋主現賺4372萬；而7樓戶預售1億2100萬，在今年6月交易賣價1億5600萬，單價達102.6萬，也賺了3500萬，且2戶都採現金交易，若依照轉售所賺的金額來看，這兩戶的投報率達3~4成。 「長虹天璽」2016年完工，近內湖市區，鄰麗山國小，生活機能成熟，加上林瑞陽、張庭、林俊傑等藝人住戶，讓「長虹天璽」...

從華廈、大樓到透天一應俱全，預期房價在捷運通車前，將持續穩定上揚 桃園捷運綠線動工後，交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣，其中八德段G04、G05兩站周邊的產品類型多元，生活機能完善，更讓中古屋房價有所支撐，躋身桃園市主流交易熱區。 信義房屋觀察發現，2020年以來兩站點周邊房價成長一成左右，且熱絡程度更可以用秒殺來形容，加上G04站未來會與三鶯延伸線交會，市府將在站體周圍打造捷運聯開大樓，在公共建設利多及房價基期相對低的優勢下，吸引不少跨...

隨著疫後復甦，上海的房市也一路穩步前行，在4月之後更是迎接了遲來的小陽春。在這銷售潮中，新房市場在豪宅的引領下，量穩價升，而二手房市場也同樣在迅速復甦，整體量價較為穩定。業內人士預估，上海房市金九銀十仍會出現，隨著成交量走穩，下半年房價將小幅上揚。 在產品類型上，今年豪宅項目最為搶眼。舉例來說，上海綠地外灘中心的住宅部分「綠地海珀外灘」在3月24日開盤後，平均售價達每平方公尺13.8萬元（人民幣，下同），最高銷售總額達1.15億元，而當日的銷...

永康商圈、東門市場及額滿明星學區支撐，前五月住宅平均單價90.4萬、年增4.5％ 影響區域房市的條件不外乎是交通便利、生活機能、公園綠地及明星學區，而捷運東門站兼具此四大優勢，且東門站也是淡水信義線與中和新蘆線，雙線交會的站點之一，同時有著名的永康商圈、東門市場及額滿的明星學區支撐；統計實價登錄數據，該站附近今年1～5月住宅平均單價為90.4萬元，較去年同期稍漲4.5％，顯示以剛性需求為主的學校型、住宅型商圈買氣仍在。 位在大安、中正兩大蛋黃...

       【網路地產王/綜合報導】 新竹工業園區就業近七萬人廠商近500家，年產值7千億，自從新竹工業區「限高」順利解禁，增加約一倍廠房面積，AI國際智慧區與鳳山工業區都已動工，共榮帶動產業升級，未來「台一線替代道路」直達台元科技園區，順勢帶動置產新動能。            園區內就業人口年年成長但住宅十分稀有，生活機能成熟，房價類比舊市區，全新大樓精品建築更是罕見，最新置...