台積電法說不但定調了今年的營運展望，同時也給整個半導體業觀察方向的指引，而台積電將持續以先進製程與先進封裝建立強大的營運護城河！ 【文／吳旻蓁】 去年雖有ＡＩ橫空出世，但在升息、抗通膨的大環境背景下，全球半導體市況仍難敵衰退，根據研究機構Gartner數據顯示，去年半導體市場規模年衰退十．九％；不過二四年景氣可望回溫，及ＡＩ、ＨＰＣ、電動化等需求帶動下，產業界與研究機構也多對今年持樂觀正向的觀點，像是Gartner預估二四年全球半導體市場規模將...

一名29歲男子抱怨，從事代銷業的媽媽未經過他同意，就用他的名字下訂了一間預售屋，害他為了後續還款壓力非常大，只能拚命找兼差賺錢，一點生活品質都不剩，最讓心寒的是，媽媽還堅持是為了他好。 該名網友在Dcard表示，媽媽在疫情期間只透露要買房，但並未和他討論，也沒告知要用他的名字下訂一間預售屋，直到去年底，他在爸媽的逼迫下簽了文件，才知道這間房子竟是以他的名字購買。 雖然此間房子的市值，已比當初漲了250萬元，但他仍相當不滿，自己如今為了後續房...

國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜，台灣不僅高居14名，還超車日本、南韓等亞洲經濟強權，而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料，國內有錢人確實愈來愈多，2018年時，全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶，2022年時已成長至27.7萬戶，5年增加9萬戶高所得家戶，增幅達48.1%！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近五年因三件大事催生三大新貴族，2018年後美中貿易戰催動「台商返鄉族」，不僅回台設廠也為家庭置產，產線回流，伴...

近期有民眾洽詢，朋友家族有特定農業區農業地，平時閒置也不能蓋農舍，好奇還能從事哪些經濟活動？對此呈陽建設負責人簡羽麟表示，有別於一般農業區，這類農地的管制強度相對高，被限制不能轉作其他特定事業用途，建議最好農用才能降低風險。 民眾在PTT論壇發文，指稱朋友繼承家裡的特定農業區土地，總共有幾塊、面積狹長大約1~2分的土地，其中一部分被水利地貫穿，每塊田都有農田水利會的灌溉渠道，眼看《國土計畫法》將於2025年上路，土地將被劃分農一，雖然鄰近科...

買房首先看口袋深度，但有民眾上網抱怨，自稱月薪8萬元在新北市很難成家，尤其看到賣房廣告，例如土城靠近廣福國小有房子月租7.3萬元，就連青和街也有建地開價4500萬元，不禁自嘲很貧窮，引發大批網友共鳴，普遍都認為在台灣買房很辛苦，省吃儉用還不一定能擺脫無殼蝸牛。 民眾在臉書社團「路上觀察學院」分享照片，內容是路邊的賣房廣告，上方寫著「抗通膨保值屋」49坪月租7萬3000元，每坪36萬、「便宜建地」89.5坪才賣4500萬、「浮洲車站美寓」22.42坪1050萬元等。...

隨著疫情結束、國內解封，壓抑許久的消費動能強勁回升，休閒活動、娛樂場所、餐廳的人流回籠，民眾重返實體商店消費。根據商仲業者最新調查，店面市場有觸底回春的跡象。對於投資人來說，當通膨時代來襲，相較於住宅會隨屋齡老化而折舊跌價，黃金店面可說是越陳越香，獲利、增值大有可為。 商圈、地段、業種 欲享獲利 缺一不可 投資店面需注意，慎選商圈、地段及業種，是掌握財富密碼的黃金法則。成熟商圈雖然有既成的優勢，再加上新興重劃區假以時日後...

最近幾年在北士科議題的加持下，北投區一躍成為台北市最受矚目的房市熱區之一，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，從2021年到2023年，在短短3年時間裡，北投公寓型產品的平均房價從每坪43.3萬元快速上漲到每坪50.5萬元，漲幅高達16.6%，反觀大樓、華廈雖也有5.9%的漲幅，但漲勢卻較公寓遜色。 北投公寓強勢補漲 房仲曝2優勢 東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示，北投的公寓產品多為屋齡較高的中古屋，除價格親民、易入手外，未來還有都更或危老改建的潛力，...

2023年新北市熱門交易豪宅在哪裡？統計2023年前三季新北市交易總價6000萬元以上住宅，交易件數以中和區「遠雄左岸Park One」13件居冠，林口區「森聯摩天41」7件居次，板橋區「橋峰」與新莊區「中悅檀悅」各5件並列第三。 新北這豪宅最夯 平均每月賣一戶 第一熱銷的「遠雄左岸Park One」在短短九個月內就成交13戶，平均每月都能成交一戶近億元的豪宅！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「遠雄左岸Park One」位於於新店溪畔，坐擁水岸景觀，同類型的大坪數水岸豪宅產品...

買房是人生大事，但有網友質疑，若是抱持一輩子不婚不生，日後財產將無人繼承，在這情況下還有會有人堅持要買房嗎？文章引發熱議，不少過來人經驗分享，儘管理由百百種，但普遍認為房子是必需品，還強調生孩子讓家庭開銷爆增，可能才是買不起房子的主因。 民眾在Dcard發文，自稱是正常受薪階級，試算大約35~40歲才有能力買房，搭配房貸可能要工作到65歲才退休，雖然知道償還房貸的時間不一定，有可能提早清償，但最近一直在思考問題，就是如果堅持不生育，中壯年買房...

文／施絢傑 不少人會認為隨著選舉熱度提高，房市端勢必出現觀望氛圍。不過實際觀察，目前僅建商端變得相對低調，擔心選舉干擾是其一，但更多其實是期待選後政策面轉趨友善，價格還有機會賣得更好。換言之，建商端可以算是抱持某種惜售心態。 至於代銷，還是得先成交才行，因此案子接了，還是馬照跑、舞照跳，只是行銷預算縮減，這也反映在近期建案廣告曝光量減及少設銷售中心上。 買家不觀望 平價買氣穩 當然外界更關注的，是買方端；畢竟以往選前，房市買...