黃金一英兩漲到1400美元歷史天價，原油飆到一桶86美元，台經院預測台灣GDP成長率8.9%，國際游資充斥競逐固定商品投資，導致包括股市、石油、黃金、大宗物資上漲，引起通膨增溫，黃金、債市與抗通膨的資產房地產市場紛紛做出反應，其中竹科與中科所在地的台中市與新竹竹北預售案買氣不減，開價來到歷史高點，購屋族擔心買在高檔，更煩惱觀望下去明年又漲一波！ ■　新北市成屋一年平均漲100萬 台中七期南側預售案漲勢最猛 　　根據信義房屋與永慶房仲統計與調查顯示，新...

央行的打房政策效益遞減，也讓購屋民眾從觀望不前，開始回到市場，根據房仲統計，十月份第三週全台成交件數較九月同期至少有10%的成長，再從物件的瀏覽率來看，台北縣、高雄市及台北市分居前三名；其中北縣的板橋、新莊、三重、樹林、蘆洲及三峽搜尋率最熱，再其後則為北市的中山區、文山區。 ■　購屋M型化 低坪數低總價看俏 　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，近二個月的成交趨勢出現了M型化的有趣現象，北縣市尤其顯著，低總價、低坪數的成交案件比例增多，總價...

民眾購屋需求持續溫和成長 【99年第1季全台房屋交易量較去年同期增加39.07％ 核發建照戶數暴增118.94％ 房市展現景氣欣欣向榮】 住宅市場以國內供給為主力需求，而國內新增家戶數就代表自住型購屋者的需求，依據內政部統計資訊，顯示從95年至今，民眾住宅需求持續溫和成長。從95年到96年，全國新增家戶數年增率成長了15.52%，96年到97年，又大幅成長約21.78%，雖然近二年家戶數僅呈緩增趨勢，但仍屬正向成長。 太平洋房屋副總經理李珠華表示，房屋供給方面，住宅...

中信房屋副總經理劉天仁擁有留美管理碩士學歷，曾任力霸建設總管理室主管兼首席協理，累積25年的房地產資歷，對於購買房地產、對抗通貨膨脹，有其獨到看法。劉天仁建議，挑選位於捷運熱區的小宅，將是對抗通膨的必勝法則。 ■　寧選熱區小宅 避開冷區大宅 　　根據中信房屋調查，五成民眾認為今年有通膨隱憂，其中三成六的民眾傾向藉由投資不動產避險。打算購屋抗通膨的民眾，該注意哪些事項，方能立於不敗之地？中信房屋副總經理劉天仁率先提出「熱區小宅」這項概念。...

回顧2009年的房市，自從去年底全球金融風暴造成台灣房市急凍之後，讓悶了許久的房市在第二季重新拉抬，2009年三月份的成交數據都在“量增價揚”的亮麗表現中快速成長，面對超低利時代，市場上游資充足，資金行情帶動之下讓2009年的房市「熱到不行」。 中信房屋副總經理劉天仁以內政部前10個月的建物買賣移轉戶數推估，98年全年度買賣交易量將可達到38萬戶，仍較2008年全台379,326件的成交件數些微成長。從量體來看2009年的交易在第四季出現價格疑慮與認同問題後，略顯疲弱...

法拍屋在房市下修之際，是消費者買便宜屋的管道之一，但想從法拍屋中撿便宜，消費者必須做足功課，才有辦法挖出珍珠，找到自己想要的房子。 沒有人敢肯定何時是房市景氣谷底，但是，對於有意購屋者，有個長期不敗的標的，那就是成熟的捷運沿線房市。有幾項條件支持你勇敢買進捷運沿線的好產品：一、根據信義房屋調查，有82.8％的買方將交通（大台北以捷運為主）列為必要條件；二、捷運沿線房價高於同區行情；三、興建中的捷運線周邊房價漲幅逆景氣而漲，通車後的區域房價...