文／元宏不動產加值服務平台創辦人及RBone卸震鋼甲副總經理 周昆立 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價高漲，即便老屋老化問題多，但在高房價下，老屋似乎已變成購屋民眾無奈的一項選擇。根據元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料顯示，2022年前3季全台屋齡30年以上老屋貸款件數高達3萬1216件，佔全年新增房屋貸款總件數的比重高達22.4%，與13年前、2019年的10.8%相比，老屋交易佔比出現翻倍成長，有越來越...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打的建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 18個月的動工限期 銀行停貸壓垮建商 建商小規模...

【網路地產王/綜合報導】經濟部智慧財產局近日公布「111年度國家發明創作獎」獲獎名單，「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」榮獲專利界最高榮譽「發明獎一金牌」之殊榮肯定，同時也是「建築類唯一」獲得此獎項的得獎者。智慧局表示，「國家發明創作獎」是政府為鼓勵從事創新研發並獲得發明、新型或設計專利的創作者設立的發明界最高榮譽獎項，並帶動研究創新風氣，促進我國產業科技發展。智慧局強調，本次得獎作品多數專利已商品化，且取得多國專利，深具市場發展潛力，後續...

編輯著作／住展雜誌 深耕桃園青埔的璽悅廣告，在競爭激烈的代銷行業勇猛前行，不斷磨練精準的市場眼光，用富有實力的產品滿足顧客需求，希望能不斷創造令人稱羨的市場佳績。 ▲璽悦廣告總經理 惠礽。 文／住展雜誌 璽悦廣告近年已成為代銷品牌中新銳，公司成立時間雖不久，但團隊成員卻都是地產界資深好手，年資起碼都超越二、三十年。公司成立以來，專注深耕青埔地區，並與最大的龍頭開發商「威均建設集團」齊心協力，帶動市場推案方向，屢創青埔房市的新紀錄...

土耳其6日發生7.8強震，造成多處建築物倒塌，且受災人數持續上升中，引發全球高度關切，也讓台灣人不禁回想起地震的恐怖。專家則提醒，民眾買房應有相關警覺，一定要將抗耐震力納入考量。 土耳其強震釀災 專家示警台灣房市 台灣位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界處，臺灣地震模型（TEM）研究團隊就曾公布的「未來50年台灣孕震構造發震機率圖」，指出台灣未來50年發生規模大於6.5的地震機率為99％、發生規模6.7以上的地震機率有94％，連發生規模7.0以上的大地震機率都...

藝人隋棠爆出與鄰居發生糾紛還挨告，原因是對方指控她放任家人在深夜及清晨發出噪音，勸說數次都無效，但隋棠也還原真相，反控A先生夫妻「歇斯底里、長期騷擾」等情事，雙方各有說法，有網紅就針對此事點出兩關鍵，引發熱議。 ▼隋棠爆出與鄰居發生糾紛。（圖／翻攝自隋棠臉書） 隋棠被控噪音擾鄰，她在臉書發文發出超過1800字聲明，提到鄰居時常在正常生活時間按門鈴，更透露對方曾經拿榔頭上樓罵獨自在家的前鄰居母子。今（8）日隋棠老公Tony在IG公開同一棟大樓的前...

編輯著作／住展雜誌 花蓮低基期、好風景，兼具自住、增值與收藏價值，成為置產者眼中金雞母。 文／住展雜誌 平均地權條例拍板，專家預估未來房市將以自住剛性需求為主流，讓具備長期持有、自住優點的產品一躍成房市新寵，其中，重大建設陸續啟動的花蓮，更因為擁有台灣三大美景，好山好水的天然地段價值，不只適合長期持有，度假休閒，更因具有相當的增值遠景，使得花蓮市近來，成為不少長期置產民眾的購屋新選擇。 洄瀾雙城計畫大花蓮都計起漲門戶特區 在...

近年因物價上漲、缺工缺料及銀行升息等因素都更危老頻卡關 結構技師用2創新招式 3年速成8案，都更危老改建案頻傳延宕、停工等問題，也讓建商參與度降低、屋主失去改建信心。不過卻有結構技師運用專業，採用鋼筋系統化工法、建築安全管理模式，解決傳統營建困境，並提升建築安全品質，短短3年就整合完成8案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣進入強震期 台北卻7成是老屋 經內政部房屋稅籍111年統計資料顯示...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 不是百坪以上就叫豪宅！近來房市買氣趨緩，真正的好產品價值浮現，更有豪宅客戶加碼入手現象，像是今年「西華富邦」、「文華苑」、「元利信義聯勤」與「潤泰敦峰」等豪宅成屋案，均有亮眼交易紀錄，證明具有建商品牌、珍稀規劃、視野景觀與地段實力的「真豪宅」，依然深受豪宅客青睞。位於南京東路一段、萬坪林森公園第一排的新成屋豪宅「頂高豪景」，雖然銷售低調，仍成這波買氣鎖定的焦點之一。 豪宅只選新成屋，頂級買家...

SRC房子比較貴，為什麼？三大建築材料RC、SC、SRC差異在哪？鋼筋混擬土VS鋼骨，抗震哪個好？買新房子，該如何檢視制震宅？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房建築材料耐震特性...【本集重點】01｜建商推SRC鋼骨，指的是什麼？00:2202｜RC、SC、SRC不同，差異點在哪？04:1403｜什麼是SC，為什麼建造速度最快？07:5304｜豪宅規格SRC，為什麼價格最貴？12:3805｜買制震宅要注意什麼？5大重點！19:39延伸閱讀▌每坪多5萬，為什麼SRC的建案特別貴？RC、SC又是什麼？制震建築...