圖：「2026台北國際美食節-漢堡嘉年華活動」長官貴賓大合照。(圖/臺北市商業處提供)  (記者孟憲玉報導) 為展現本市多元創意的餐飲文化，臺北市商業處推出「2026台北國際美食節」系列活動，今年「漢堡嘉年華」於8月29日至30日為期2天下午2時至晚間8時，在圓山花博花海廣場盛大登場，集結52家特色餐飲品牌，包括米其林必比登推薦店家、星級飯店、國際知名燒烤品牌、人氣漢堡名店及特色餐車，從經典美式漢堡、德州BBQ到多國風味餐點，讓您免搭飛機出國，只要搭乘捷運來到圓...

全台知名事故宅盤點》命案宅5折成交也有人買　都市傳說、重大火災是「凶宅」!? 【M傳媒／綜合報導】 台灣房市有一類特殊物件，地段沒變、坪數沒少，價格卻可能直接比周邊行情低上數百萬元。房屋只要曾發生兇殺、自殺或其他非自然死亡事件，市場接受度往往明顯下降，也讓「事故宅」成為房地產交易裡最敏感的一塊。 不過，市場常把命案住宅、重大火災建築、荒廢鬼屋通通叫成「凶宅」，實際上三者差很多。真正進入買賣時，還是要看事故發生位置、建物範圍、持有...

每年的 928 檔期是觀察預售屋市場的重要風向球。在中央銀行選擇性信用管制與銀行放款滿水位的影響下，部分推案量大、供給過剩的重劃區面臨顯著的去化壓力。本文深度解析 928 檔期的意義、盤點三大賣壓重災區，並提供實用的接待中心冷熱判讀技巧，以及以折價代降價的實務談判策略，助您在盤整期精準議價、看穿建商底線並以合理價值精準置產。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導電子商務巨頭阿里巴巴集團（Alibaba Group Holding）於週日（23日）宣布，已透過在香港進行增資配售（Follow-on Offering），成功籌集約102億美元（約港幣800億元）資金。這筆巨額資金將全數用於擴大其人工智慧（AI）技術能力，目標是鞏固阿里巴巴在全球AI市場的領導地位，並將其「全棧AI能力」納入投資範圍，包含擴展及強化相關基礎設施。 根據《mint》報導，此次增資是香港企業今年最大規模的追蹤發行，也是繼Alphabet公司（Alphabet）...

文／林鈞澤 誰適合地上權住宅？ 購屋族群 適合與否 原因 想入住精華區，但預算有限者 ○ 能以較低門檻入住精華區，年限影響較小 單身族／頂客族 ○ 無傳承需求，年限影響較小 接近退休、重視生活品質者 △ 可降低入住門檻，但養老轉圜彈性較差 短、中期自住需求者 △ ...

在房價居高不下的時代，買房與賣房無疑是人生最重要的財務決策之一。對買方而言，最深層的焦慮莫過於「害怕買貴」、「摸不透賣方開價背後的水分」與「不知該如何合理出價」；對賣方來說，如何擬定一個既具市場競爭力、又能實現理想收益的開價，同樣需要客觀且精準的行情數據作為後盾。自政府推動「實價登錄 2.0」以來，不動產成交價格的透明度已有顯著提升。然而，許多人在使用傳統政府網站或一般房訊平台時，經常面臨資訊過於零碎、缺乏區域市場脈絡，或是因數據遞延與...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國資產管理公司 Blue Owl Capital（資產管理公司，專注於另類資產投資）近期再度受到投資人關注，主因其旗下子公司 Blue Owl Technology Finance Corp. 成功發行 4 億美元債券，發行規模是最初目標 2 億美元的兩倍，顯示市場對其資金需求展現強勁的吸納力。 然而，在市場對其債券展現高度需求之際，Blue Owl Capital 的股價表現卻呈現複雜局面。根據 Simply Wall St 報導，其股價目前徘徊在 11.66 美元，近 30 天股價回報率達 22.48...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，美國股市屢創新高，然而歷史數據卻發出警訊。根據《Foreign Policy Journal》報導，多項估值指標顯示，投資人應為潛在的市場下跌（熊市）預作準備。 報導指出，自 1929 年股市崩盤以來，美國股市已歷經約 27 次熊市，其中自 1970 年以來約有 10 次，平均每六年就發生一次嚴重的市場下挫。最近一次熊市發生於 2022 年，當時市場從 1 月到 10 月中旬下跌了約 25%，符合市場從近期高點下跌 20% 的標準定義。依據歷史平均值推估...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國娛樂地產巨頭維西地產（VICI Properties），這是一家專注於賭場物業的房地產投資信託基金（REIT），近期完成一項重要的債務再融資（將現有債務替換為新債務，通常以更優惠的條件）行動。該公司已成功發行 17.5 億美元的高級無擔保票據，所得資金將主要用於償還其將於 2026 年到期的高級票據。 儘管完成了這項策略性的債務管理，維西地產的股價在近幾個月卻持續走低。根據市場分析，該公司目前股價每股 26.36 美元，相較於其高...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在當前全球通膨與低利率環境下，穩定收益成為許多投資人關注的焦點。根據《Simply Wall St》報導，日本股市中有三家公司，包含 Daito Trust Construction、日本觸媒（Nippon Shokubai）以及 AOKI 控股（AOKI Holdings），其股息殖利率均超過 5%，吸引了尋求固定收益的投資者。 Daito Trust Construction 是一家總部位於日本的公司，主要業務涉及租賃公寓的建造與管理、房地產開發及相關服務。該公司營收主要來自房地產租賃，...