陶朱隱園每坪242萬成交！阿明：價差120萬不是樓層問題，只是想不想買.. 文／M傳媒房產中心 M編 頂級豪宅「陶朱隱園」再度傳出成交消息。一筆低樓層3樓戶以總價7.5億元成交，拆算單價約242萬元。對比去年底同社區17樓戶每坪約364萬元，價差超過120萬元，等於同一社區出現近八折成交水位。 市場上很多人急著分析「樓層價差」、「景觀條件」、「隱私性」，試圖用理性數據解釋這120萬的差距。但阿明要說一句很直接的話：在這種頂級市場，問題從來不是價格，是「願...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導【邁阿密訊】知名房地產投資者 Grant Cardone 在近期落幕的 Consensus Miami 2026 會議上，宣布其公司 Cardone Capital 已將價值 1 億美元的比特幣整合至一筆 2.35 億美元的房地產交易中。此舉不僅是加密貨幣與實體資產結合的創新嘗試，也讓 Cardone Capital 的數位資產總額達到 2 億美元。 根據《Oduu》報導，Cardone Capital 早在 2025 年便購入約 1,000 枚比特幣，總價約 1 億美元，旨在實現投資組合多元化。此次將比特幣...

老屋市場進入分水嶺：25年、35年、45年房子，其實早就不是同一個市場了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多人問山哥一個問題：「現在買老屋到底安不安全？」 但這題如果只用「老不老」來看，其實已經不夠精準了。因為台灣房市早就不是新屋市場，而是全面進入「老屋主導時代」，只是多數人還沒意識到，25年、35年、45年，其實是三個完全不同的市場結構。 先講一個現實：台灣住宅平均屋齡已經超過30年，市場成交結構裡，30年以上老屋占比已經...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著年度「黑色星期五」購物節（Black Friday）即將到來，電商巨擘 Amazon 將推出大規模促銷活動，特別是在電子產品領域。有鑑於此，《GOBankingRates》建議消費者稍候片刻，延後購買特定電子產品，以把握高達六折甚至更低的優惠。 報導指出，有多項電子商品在黑色星期五期間將迎來可觀降幅。其中，JBL Signature Sound 無線耳罩式降噪耳機（JBL Signature Sound Wireless Over-Ear Noise-Cancelling Headphones）原價約 20...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導本週全球市場聚焦於美國總統川普與中國國家主席習近平將於5月14日至15日在北京舉行的高層會晤。這是自2017年川普上次訪問中國以來，美國總統首度踏足中國。投資人高度關注此次會晤，期盼雙方能針對關稅、伊朗戰爭以及台灣等議題達成降溫共識。此外，會議議程也可能涵蓋處理人工智慧（AI）相關危機的框架討論。若談判結果積極，航空巨擘波音（Boeing）的訂單前景亦可能隨之改善，成為觀察指標。 在北美財報季方面，隨著美國...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導私募基金投資管理公司StepStone Group（紐約證券交易所代碼：STEP）近日宣布，與金融數據平台PitchBook達成合作，將透過後者的數據平台發布其專有的交易層級基準數據。這項合作主要鎖定私募股權、創投、成長型股權及基礎設施領域的用戶。 目前，StepStone Group的股價為54.19美元，而分析師普遍設定的目標價為71.38美元，顯示其股價約有32%的折價空間。從股價營收比（P/S）來看，StepStone Group的P/S比為2.4倍，低於美國資本市場產業平均的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大免稅儲蓄帳戶（Tax-Free Savings Account, TFSA）因其獨特的稅務優勢，成為當地投資者規劃財富的重要工具。在 TFSA 內，所有利息、股利及收益分配均可免稅增長。根據《The Globe and Mail》報導，SmartCentres（TSX:SRU.UN）這檔加拿大的不動產投資信託（REIT），以其 6.5% 的年化分配收益和每月固定派發的現金流，受到關注。 SmartCentres 每月固定支付每單位 0.154 加元的收益，且其派發紀錄已超過二十年，...

參與2026 MUZIKids兒童古典音樂節的演出者與合作夥伴們，由右至左為導演陳仕弦、音樂顧問與指揮張尹芳、小號家魏廣晧、米特薩克斯風重奏團團長陳冠文、米特動物樂園音樂家張志宇、王道銀行存匯支付部部長暨資深協理黃峰昶、鋼琴家「江老師」江宇婷、王道銀行教育基金會執行長方瑜、音樂節創辦人暨董事長孫家璁、台灣山葉音樂股份有限公司董事長兼總經理西原詩繪、教育部樂器銀行專案研究經理蔣仲杰、台北愛樂管弦樂團演出協商傳媒｜記者林展鴻／台北報導「MUZIKids兒童古...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Simply Wall St 的最新分析，在過去一年市場整體上漲 28% 的背景下，有三檔股票可能被市場低估，為投資者提供了價值型股票的觀察視角。這三家公司分別是拉丁美洲電商巨頭 MercadoLibre、東南亞科技集團冬海集團，以及行銷自動化平台 Klaviyo。 分析指出，拉丁美洲最大的電子商務平台 MercadoLibre 目前的交易價格較其估計公允價值低 36.8%，且較未來現金流量價值低逾 20%，顯示其股價被顯著低估。儘管該公司負債水準較高，但預計其盈利...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大不動產投資信託 Granite Real Estate（Granite Real Estate Investment Trust）透過一系列的資產收購與處置，成功將其投資組合重心轉向物流及工業地產，此戰略轉變已反映在其穩健的股價表現與提升的股息分派目標上。 Granite Real Estate 不僅提升了年度目標分派，並維持了較高的每月現金支付，此舉受到市場積極回應。根據 Simply Wall St 於 5 月 4 日的報導，截至目前，Granite Real Estate 的股價在過去一個月內繳出 9.47% 的報酬...