「明年房市有機會好！」皇翔建設昨（16）日法說會後接受媒體詢問時如此回答，近年手握多筆公辦都更大案，建案布局台中以北，受矚目的台北市信義區指標豪宅「皇翔御琚」成屋已12年，仍有20多戶、總銷約162.82億元待售。 皇翔建設今年前3季營業收入為20.26億元，稅後淨利為負4492.9萬元，每股虧損0.14元，較去年同期有不小跌幅。 皇翔建設發言人游玉華表示，皇翔將以品牌優勢創造土地附加價值，因應房地產市場變化，訂定正確的銷售策略，並加強售後服務、建立品牌形象...

文／蔣巧薇 連接台北市中正區及新北市永和區的中正橋，自2019年起進行改建，如今終於來到「台北往新北方向全面改道新橋」的階段，台北市新工處指出，預計11月18日起，所有往新北方向的車輛將全部改道行駛新橋，但由新北市往台北方向的行車動線，仍暫時維持原橋通行。 新工處表示， 10月8日舊橋原有3車道有2車道改道新橋，仍保留舊橋1車道直行往永和方向的通行方式，以便施作新舊橋結構重疊部分，目前該部分新橋結構作已近完成。 新工處工務科科長蕭志龍指出，...

高雄市區中正四路、中華三路口的三角窗近千坪店面，過去是知名的「主婦商場」，不過主婦商場歇業後，地主寧可放棄上億元租金，讓店面閒置25年養蚊子，因此被封上「最任性地主」的稱號，如今則傳出店面終於租出去了！ ▼曾是老高雄人必去的「主婦商場」，近期悄悄貼上施工公告。（圖／東森新聞） 該棟3層樓的建築，地坪571坪，樓地板總面積達965坪，地點靠近六合夜市，離大立、漢神百貨商圈也不遠，地點相當精華，是名符其實的黃金店面，不過自從主婦商場25年前歇業...

文／陳曼羚 台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用，2017年領先全國，首推《社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例》，房屋稅減徵20％、地價稅減徵80％。為避免受囤房稅影響，更於近日通過修正《自治條例》，將其房屋稅率直接明定為1.2％，確保民間興辦社宅得以適用最低稅率。 台中地方稅務局長沈政安表示，為避免不當炒房，並鼓勵閒置房屋釋出，2022年7月起實施囤房稅，持有非自住用的住家房屋4戶以下者，每戶稅率為2.4％，持有5...

新莊副都心青年社宅9月公告招租，將於10月6截止申請，總計招租23戶兩房及三房型物件，月租金含管理費最低18900元起，今年底前就能入住，但收費標準遭到議員質疑，認為無法真正照顧弱勢，對此新北市城鄉局做出回應。 新莊副都心社宅位於新完工的「勝旺興」社區，屬於建商容積獎勵捐贈，本次招租兩房型有10戶、大約29~31坪，三房型有13戶、大約34~37.5坪，租金參考鄰近住宅行情，一般戶依市價打八折、優先戶依市價打六四折，優先戶月租金18900元起、一般戶月租金23700元...

文／陳曼羚 北市松山區民生新村住戶日前痛批農田水利署，以房舍為海砂屋為由，片面解除租約，並控告不願搬離的老弱婦孺，怒控「內定開發商」、「居住正義蕩然無存」。對此，農水署回應，是依據土木技師公會的建築物耐震報告，辦理危險老屋拆除，強調目前無開發計畫，也無圖利任何廠商或民眾。 民生新村位於北市民生東路四段、敦化北路，光復北路之間，基地方正，面積逾800坪，為民生社區中的精華地帶。抗議住戶表示，早在1972至1978年期間，為配合政府開發，時任...

文／陳曼羚 社宅興建數量為今年總統大選熱議的話題，各界都關心總統蔡英文提出的「八年20萬戶」，即社宅興建12萬戶、包租代管8萬戶的目標是否會跳票。內政部國土管理署17日宣示，「直接興建12萬戶社宅」將在明（2024）年達標，目前直接興建已達8.5萬戶，預估今年底可達9.5萬戶，2024年將達成12萬戶社宅的目標，興建範圍遍布全國各縣市。 完成「社宅環島里程碑」 國土署指出，2020年底已達成第一階段4萬戶直接興建社宅目標，2021年累計達成54,554戶，截至今年9...

文／朱福山 根據瑞普萊坊最新「ESG對租戶的重要性」報告中顯示，具備WELL標章的健康建築，不僅租金上約可提升7.7％，就連員工工作滿意度也可提升近30％；因此ESG效應推進大樓升級，綠建築認證已成為辦公大樓競爭力的關鍵之一。 今年完工的富邦人壽大樓（A25）也取得台灣綠建築（EEWH）黃金級與美國綠建築標章（LEED）黃金級，目前實價登錄租賃交易，租金每坪每月已突破4,000元以上，且根據瑞普萊坊公布2023年第三季台北市辦公室A級辦公大樓租金調查及市場趨勢分...

文／陳曼羚 台北市青壯年人口扶養負擔為全台最高，北市都市發展局為減輕扶老、養兒家庭的租屋負擔，決議北市租金補貼加碼，將家庭成員範圍擴大至同戶籍內的直系親屬，最高加碼補助6,000元。 都發局表示，內政部國土管理署預計10月開始陸續核定「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，獲得補貼的合格戶如果是設籍且租屋於台北市、家庭成員符合所得標準（平均每人每月28,520元以下），且有扶養「成年子女」或「父母」者，可於受理期間向北市都發局提出加碼申請。 ...

香港房價高昂，民眾被迫蝸居小空間，形成特有的「劏房」文化，對此旅遊粉專「Rita的德國採購&旅遊日記」分享照片，在香港竟有「房間」寬度如同擺放掃把的儲藏室，月租開價折合要台幣8千元，令不少網友驚呼「住在台灣真的很幸福」。 粉專「Rita的德國採購&旅遊日記」發文，引用香港人提供的照片，指稱房間正在招租，狹小面積要擔心起床撞到頭，連浴室也共用，頭頂上有置物櫃，但螺絲鬆馳會有爆頭風險，月租開價折合台幣8千元，令人感到匪夷所思，還納悶表示「...