戴德梁行30日宣布，取得南港輪胎舊廠開發案「世界明珠」的A棟獨家租售代理權，每坪開價140萬～150萬元，估計總銷規模破百億元大關，租金行情將挑戰每坪月租4,000元區域新高。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「世界明珠」有機會再刷新南港商辦租售行情新高紀錄。

台灣高房價令包租公瞄準商機，最近有民眾分享友人經驗，自稱在桃園靠近中央大學附近持有透天，整棟隔33間套房並以市價超過2倍行情滿租，宣稱月租收入高達70萬元，依照買房加總裝修成本搭配20年房貸試算，每月躺平還能爽領40萬元；儘管民眾言之鑿鑿，仍被網友質疑真實性，就連專家也直呼難以置信。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 央大隔套透天 月租價格成謎 根據PTT論壇的文章，民眾引述友人當包租公的經驗，...

台北市東區招牌餐廳－朝桂餐廳，不敵疫情，本來在2020年還登報求售13億元，三年過去還是沒人買，現在下殺到38折賣4.9億，雖然這期間有來談的人，但始終價格談不攏，怎麼會這樣？房仲說跟台北商圈的發展轉移有關。 餐廳外頭貼上招租字條貼了三年了，這間店大名鼎鼎是東區老字號朝桂餐廳，不過這招租金額卻一降再降又少了幾個億。 民眾：「好可惜喔，好可惜喔。」 民眾：「又約了這些朋友又來，大家來聚個餐，是有點很可惜。」 顧客臉上失落，但恐怕屋主也很落寞，因...

桃園市長張善政在23日「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」宣示住宅政策市政藍圖，提出「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」等三大政策，結合都市計畫整體開發取得可負擔住宅，打造桃園成為樂居城市。 張善政表示，桃園目前在居住條件上明顯優於六都其他縣市，加上發達產業帶來充足的就業機會，吸引更多人口流入桃園，未來最重的市政課題，即是防範未來居住市場供需失衡。 他提出住宅三策，第一是「全齡照顧」，社宅弱勢戶租期限制由原先的6年全面...

經濟驟變、接連打房與升息，房市不單住宅買氣熄火，連商用不動產也跟著降溫，過去三年建商因為低利，資金取得容易，全台獵地補足商辦土地庫存，但隨著經濟不確定性增加，企業客戶擴張保守，產業對於辦公室的需求也走向精緻且客製化。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 商辦及廠辦的買盤明顯由大火熱炒，轉為小火慢炒，截至2023年目前為止，成交量相較去年及前年同期大降6成。未來建商可能因買氣出現斷層...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園市蘆竹地區第二座社會住宅全新落成，將於今年4月7日至14日進行招租，提供全新112戶出租住宅供民眾申請承租，其中更保留12戶提供給育有兩名以上未成年子女或三代同堂身分之申請人優先入住。 蘆竹一號社會住宅坐落於蘆竹區大興三街及大興十一街交接處，臨二二八紀念公園旁，大竹商圈及大竹國中、小徒步10分鐘即可抵達，區域位置具備休憩、生活及教育機能。住宅部分提供一房型、二房型2種房型，公共空間則規劃了健身房、韻律教室、...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中市今年將落成兩處好宅，包括太平育賢二期好宅，規劃420戶住宅單元，預計於4月公告、5月受理申請；以及東區尚武好宅，規劃800戶住宅單元，預計於6月公告、7月受理申請。台中市住宅處指出，兩處生活機能、交通均便利，歡迎有需求的民眾提出申請。 台中兩處社宅即將落成，將釋出1220戶提供民眾申請。圖為太平育賢二期好宅模擬圖(圖/台中市政府住宅處) 住宅處表示，太平育賢二期好宅為4棟地下2層、地上12層的建築，提供420戶居住...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園龜山區光峰社區及金山社區、桃園區正光花園新城及集賢社區，都是經市府認定之海砂屋社區，為協助海砂屋屋主儘速般離有安全疑慮的住家，桃園市社會住宅服務中心公告放寬中路三號及中路四號社會住宅申請條件。 為協助屋主搬離海砂屋，桃園市的中路三號及中路四號社會住宅，提供海砂屋屋主隨到隨辦。圖為中路三號社宅外觀。(圖/桃園市政府住發處) 住宅發展處表示，考量到海砂屋屋主搬遷規劃可能無法配合原先受理時間，社會住宅服...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園龜山區光峰社區及金山社區、桃園區正光花園新城及集賢社區，都是經市府認定之海砂屋社區，為協助海砂屋屋主儘速般離有安全疑慮的住家，桃園市社會住宅服務中心公告放寬中路三號及中路四號社會住宅申請條件。 為協助屋主搬離海砂屋，桃園市的中路三號及中路四號社會住宅，提供海砂屋屋主隨到隨辦。圖為中路三號社宅外觀。(圖/桃園市政府住發處) 住宅發展處表示，考量到海砂屋屋主搬遷規劃可能無法配合原先受理時間，社會住宅服...

台南老宅正夯？網路近日瘋傳一間正在招租的老宅，根據房東寫在租屋網的資訊，為4層樓別墅，且月租金只要1萬元，但令網友關注的是與文章完全不符合的房屋圖片，屋況可以說是破敗不已，不禁讓網友留言：「這已經不能用老宅形容了，簡直是廢墟風」。 ▼網友笑虧這間房已經不能有老宅形容，簡直是廢墟。（圖／翻攝自台南式Tainan Style臉書） 臉書粉絲專業「台南式Tainan Style」昨（14）晚分享一間正在出租的房屋，並在貼文中寫道，「台南老宅經濟正夯！？」由圖片可以看...