文／住展雜誌 MyHousing 根據最新聯徵中心資料顯示，國內房貸族的購屋選擇正出現明顯變化。過去在2009年-2020年初期間，電梯大廈的購買比例約維持在5成，但近年來占比持續攀升，至去（2025）年Q4已達71.6％，創下歷史新高，顯示每10位購屋貸款族中，就有超過7人選擇電梯大樓。 這波趨勢除了反映電梯大樓本身的吸引力外，也與近年預售屋大量交屋有關。隨著早期透天厝與公寓屋齡逐漸老化，購屋族對居住品質與便利性的要求提升，帶動產品偏好轉變。 信義房屋不動產企...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南歸仁高鐵特區三井OUTLET二期於今（20）日正式營運，經過官方統計，過去平日人潮將近1萬人、假日至少2萬的來店客，二期的店舖亦補足區域大型商業機能的短板。此外，政府預計四年內投入逾 300 億元打造 AI 生態園區，加上 2031 年成大醫院進駐與捷運規劃，生活機能與就業人口的紅利正由虛轉實，帶動區域房市提前「兌現」未來價值。 隨著大型商業設施、沙崙綠能科學城產業紅利接連兌現，區域預售房市已出現 5字頭成交紀錄，在指標案領...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導Aster 去中心化交易所團隊於 2025 年 3 月 21 日向全球宣布，正式推出其專屬的 Layer 1 區塊鏈「Aster Chain」。此新網路旨在重新定義鏈上衍生品交易的基礎設施，承諾提供前所未有的交易速度與內建隱私功能，為去中心化金融（DeFi）領域帶來重大變革。 專為衍生品量身打造的區塊鏈 Aster Chain 的推出標誌著 Aster 生態系統的關鍵演進。此前，該專案在既有智能合約平台上運行，現已升級至基礎層，使團隊得以完全掌控其技術路線圖和費用結構...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡最大電信業者新加坡電信（Singtel）在截至2025年3月的2025財年，繳出大幅成長的財報成績單。根據《AD HOC NEWS》報導，該公司公布的淨利高達40.2億新加坡幣，較前一年暴增405.3%，主要歸因於資產出售所帶來的非經常性收益。這份亮眼表現突顯新加坡電信正積極轉型，將策略重心轉向人工智慧（AI）基礎設施、超大規模資料中心及5G網路等高成長領域。 新加坡電信的轉型之路，使其從傳統電信商蛻變為數位基礎設施巨擘。該公司由新加坡主權...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國連鎖醫院營運商Tenet Healthcare近日公布2025年第四季財報，整體表現優於市場預期，主要受惠於同設施營收穩定成長、付款人組合改善以及病患醫療需求複雜度提升。此外，門診照護業務的併購效益逐步顯現，成為推動營收的重要動能之一。儘管基本面數據強勁，財報發布後股價卻下跌約8.8%，顯示市場對未來發展仍持審慎態度。分析指出，這種「利多出盡」現象，反映投資人焦點已從短期績效轉向中長期風險評估。在營運策略方面，T...

圖/本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《路透》與外電綜合報導，傳奇投資人肯·費雪（Ken Fisher）所掌舵的費雪資產管理（Fisher Asset Management）在最新一季持股變動中，展現出「科技成長」與「防禦價值」並行的雙軌策略。面對生成式 AI 掀起的產業典範轉移，費雪不僅擴大半導體設備與關鍵零組件的投資比重，更將觸角延伸至亞洲金融龍頭與航太防禦產業，反映出其在估值修正壓力下，依然追求多元化避險的佈局思維。科技巨頭共識：AI 為一世代一次的轉型契機...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中東地緣政治戰火正透過金融連鎖反應，直接衝擊全球購屋族的荷包。受美以對伊朗軍事行動引發的「戰爭通膨」影響，加上市場對「川普通膨」（Trumpflation）的預期持續升溫，英國房貸市場近期出現劇烈動盪。根據 Moneyfacts 最新數據顯示，兩年期固定房貸利率已飆升至 5.28%，導致每筆標準房貸的年支出在短短兩週內暴增近 800 英鎊，這不僅刷新了 2025 年以來的高點，更迫使大量低利方案迅速自市場撤出。戰火延燒金融市場：低利...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據全美不動產協會（NAR）最新發布的 2025-2026 年度報告，全球對美房地產需求在後疫情時代強勢反彈，購屋熱點高度集中於佛羅里達州（21%）、加利福尼亞州（15%）及德克薩斯州（10%）。這些地區因就業市場強勁與稅務優勢，持續吸引國際資本進駐。值得關注的是，外國買家中有近 47% 採取「全現金支付」，遠高於美國本土買家的 28%。在房貸利率波動的環境下，海外買家憑藉雄厚財力，在競爭激烈的市場中形成壓倒性優勢，進一步...

家族傳承贈與要注意！北區國稅局提醒：未上市櫃公司股份估價不能只看面額 M傳媒財經中心／整理 新年度開始，不少長輩打算利用每年244萬元的贈與稅免稅額，把名下未上市櫃、非興櫃的公司股份、股權或出資額，分批贈與子女，作為家族傳承安排。但財政部北區國稅局提醒，這類資產估價不能只看股票面額或出資額，要以公司資產淨值計算，必要時還得依資產類型做調整。 核心原則：未上市櫃股份以公司資產淨值估算 國稅局指出，如果贈與標的是未上市櫃且非興櫃的股份、...

預售屋買了4年，稅率卻從45%起跳？情情教你算對「持有期間」，別讓國稅局多扒一層皮 文／情情來了｜地政士專欄 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近好幾位朋友跑來問我：「情情，我預售屋買了三年，現在交屋了想賣掉，是不是只要繳20%的稅？」 每次聽到這個問題，情情心裡都會嘆一口氣：又一個被「持有時間」搞糊塗的人了。 今天情情就來幫大家釐清這個超級常見的誤區——預售屋的持有時間，國稅局根本不承認！ 先看一個真實案例，你就懂了 財政部南區國稅局最...