台北大同區預售屋「台北天河」以市心絕版、無高架橋擋視線的淡水河首排開闊景觀，微距坐擁大橋頭捷運站與台北雙星與西區門戶計畫、北士科利多，並砸重金引進大信10年防水、GD黃金級綠裝修，全明星專業團隊及頂規建材，是現階段雙北自住買盤與剛性需求買家最值得納入置產名單的23層擎天鋼骨水岸地標。嗨大家好! 我是樂屋特派員小魚!我在台北生活了三十幾年，看著這座城市一直在變——大同區過去是南北貨集散、茶葉批發的商業重鎮，那種踏實的生活氣息深深刻在這條街的每一塊...

當買屋族準備進入出價階段，或是想了解某一區域的房價行情時，最常做的第一個動作就是打開內政部實價登錄網站，選擇「縣市」與「行政區」（例如：台北市大安區），接著查看該區的平均單價。然而，這種以政府行政劃分做為查詢單位的做法，往往隱藏統計盲點。在都市發展高度飽和、微型商圈各具特色的背景下，同一個行政區內部的房價落差可能超乎想像。如果僅僅依賴「行政區均價」來做為出價參考，買方很容易陷入「精華區買不到、外圍區買貴了」的數字陷阱中。為了看清區域...

文／謝曉菁 家人過世後留下房產，究竟該由所有繼承人共同持有，還是集中由一人繼承？富邦人壽保險業務余俊德指出，不少家庭為了追求「公平」，或為了避免傷感情，往往選擇讓所有法定繼承人共同繼承房產，但這樣的安排看似公平，實際上卻可能為未來埋下爭議，甚至衍生共有房產難以處分、家族訴訟等問題。 余俊德分享，他時常遇到的案例，大多是「父親過世，留下老房子，目前由母親與長子同住，而兩位女兒已出嫁」等狀況。他說，家屬往往會詢問房子究竟該由誰繼承，或...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導電動船製造商 Vision Marine Technologies（那斯達克：VMAR）的股價昨日盤中大幅波動，交易量顯著飆升，吸引市場關注。儘管公司第三季營收有所成長，但最新財報卻顯示毛利與淨利雙雙下滑，並揭露了營運持續能力的疑慮。 美國證管會（SEC）已於週一（13日）盤後核准 Vision Marine Technologies 的季度申報文件，公司隨後於當日下午公布財報。該公司股價在昨日（14日）美東時間中午 12 時 06 分盤中上揚 7.8% 至 1.52 美元，早盤一度衝高至 2...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟已正式啟動數位歐元相關規則的談判，旨在為 20 個歐元區國家建立一種國家支持的數位現金。這項計畫若能克服政治與技術障礙，歐洲央行（ECB）最快可能於 2029 年左右準備就緒，推動數位歐元上線。這將是歐洲央行發行的數位貨幣，性質如同數位化的鈔票，而非像比特幣（Bitcoin）這類價格波動劇烈的加密貨幣。 根據《Lapaas Voice》報導，歐盟領袖推動數位歐元，主要考量是提供一個在歐元區內普遍適用的公共數位支付選項，避免過度依賴私營...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導以精準預測美國次貸風暴聞名的投資人邁克爾·貝瑞（Michael Burry）指出，住宅不動產雖然普遍被視為一項投資，但其長期稅後報酬率往往不如股票市場，更強調購置房產的核心價值應著重於其提供的生活效益。 邁克爾·貝瑞計算，若將住宅不動產持有 50 年，扣除稅金和預期的維護成本後，其長期年化報酬率約為 4.5%。他將這個數字比擬為「好的債券」所能提供的收益。對比之下，自 2001 年以來，美國房價中位數雖然從約 17 萬美元上漲至 4...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導微軟（Microsoft）執行長納德拉（Satya Nadella）近日發出嚴峻警告，指出企業在導入人工智慧（AI）時，可能無形中付出高昂的代價。他認為，除了訂閱費用或雲端運算成本外，企業的機密數據與獨特的營運知識，正成為AI服務提供商的訓練養分，形成另一種隱性支出。 納德拉指出，生成式AI模型透過學習企業內部的「運作殘留物」（corporate exhaust）來持續改進，這包括提示詞的撰寫方式、自動化代理與軟體工具的互動模式，尤其是員工在AI...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會（European Commission）本週預計提出一項新提案，旨在放寬部分銀行的資本要求，此舉是為回應銀行業者長期以來對監管框架過於嚴格，導致其在與其他地區對手競爭時處於劣勢的訴求。該提案也將檢視延宕多年的歐盟存款保險機制，以期提升歐盟金融業的整體競爭力。 根據《Luxembourg Times》報導，歐盟執委會將提議取消「第二支柱資本要求中與槓桿率相關的部分」。所謂的槓桿率，是指銀行所需持有的最低資本佔其總資產...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導先鋒集團（Vanguard）近日針對歐洲投資人推出四檔美國股票指數型基金（ETF），目的在於提供更精細的美國股市曝險配置工具，以應對標普500指數（S&P 500）日益增長的市場集中度問題。 美股集中度風險攀升 《The Motley Fool》引用《Stock Analysis》數據指出，截至2026年7月，被稱為「Magnificent Seven」的七大科技巨頭已佔標普500指數約32.5%的權重。資產管理公司諾德・安博特（Lord Abbett）則表示，標普500指數中前十大成分股的權重...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 過去高股息ETF常給投資人「只配息、不會漲」的印象，不過，存股達人華倫指出，復華台灣科技優息（00929）今年表現顛覆市場既有認知，不僅擁有高殖利率配息，股價漲勢也不輸市值型ETF，因此自買進以來一路抱牢，含息報酬率已近80%。他並認為，00929目前配息水庫仍相當充足，未來配息續航力值得期待，甚至不排除0.38元可能只是今年配息的「地板價」。 華倫表示，截至7月8日，00929今年以來漲幅高達71.86%，優於元大電子（0053）的69.48...