房貸寬限期可以用來「養房」？富哥警告：這不是捷徑，是把風險往後延 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 近年台灣房價持續攀升，許多民眾面對高總價、高房貸，心裡難免產生焦慮。也因此，市場上開始出現一種說法：買房可以善用房貸寬限期「養房」，先用寬限期降低初期月付壓力，等房價上漲後再出售獲利，甚至換到更大、更好的房子。 乍聽之下，這好像是一條買房捷徑。 但富哥要提醒大家，房貸寬限期本來的設計，是為了協助...

爸媽幫出頭期款？情情說實話：沒寫清楚，500萬可能變成離婚財產分配爭議 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我媽要幫我出頭期款，要不要寫清楚？會不會傷感情？」 這是情情很常被問到的問題。 答案是：會傷感情的不是簽約，是出事之後沒證據。 在高房價時代，長輩幫子女出頭期款已經很常見。但情情要說一句實話：拿錢的時候不好意思講清楚，將來吵架的時候，就沒人幫你講清楚。 長輩幫忙買房，確實有優點。 頭期款壓力可以降低，...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡一個家族將對寶可夢卡牌的熱情，轉化為一門具潛力的事業，目標是將 1 萬美元的初始投資擴大至 100 萬美元。這項名為 Pokemakase 的家族事業，透過買賣、交換寶可夢卡牌，不僅為成員帶來額外收入，也讓家族關係更緊密。 這一切始於經營幹部 Andy Chua 先生在 2025 年的一筆成功交易。他當年以 125 美元買進一張寶可夢卡牌，兩個月後以 500 美元售出，讓他意識到這項興趣的商業價值。同年 9 月，他再以 1,800 美元購入一張梵...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《每日經濟新聞》報導，今年第一季韓國保險業的整體當期淨利達到 4 兆 4,817 億韓元，較去年同期成長 9.5%。其中，壽險公司成為主要的獲利引擎，22 家壽險公司的當期淨利共計 2 兆 3,761 億韓元，年增率高達 40.6%。相較之下，30 家產險公司的當期淨利為 2 兆 1,056 億韓元，卻較去年同期減少 12.3%，主因是升息環境導致債券評價損失，進而影響投資收益。 壽險公司的強勁表現，主要來自於投資收益的顯著成長。以指標性企業三星生命保險為例...

商傳媒｜吳承岳／台北報導知名投資機構 Rockefeller Global Investment Management 的策略師 Doug Moglia 預測，儘管貴金屬近期波動劇烈，黃金的長期牛市依然穩健，預計到2027年金價將突破每盎司5,500美元，並可能在2030年前衝上8,000美元，甚至有機會觸及10,000美元大關。然而，Moglia 認為白銀的漲幅將相對收斂。 中東局勢與升息預期拖累金銀價格 就在此預測發布之際，黃金和白銀價格於週三（5月27日）經歷顯著下跌。黃金跌至兩個月來新低，現貨金價盤中一度跌破每盎司...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導那斯達克（Nasdaq）已更新其指數納入規則，允許符合條件的首次公開募股（IPO）公司，能在短短15天內被納入納斯達克100指數（Nasdaq 100）。此舉旨在應對企業傾向於更長時間保持私有，並以高達兆美元估值進入公開市場的趨勢，確保市值加權指數仍能維持其代表性。據貝雅公司（Baird）的 Rich Lee 指出，此快速納入機制壓縮了IPO與指數納入這兩個通常波動性高的事件，可能使價格發現過程更加複雜。 根據新規定，若要在此15天內被納入納斯...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導義大利大型金融機構塞拉銀行（Banca Sella）已從義大利中央銀行（Bank of Italy）獲得批准，將推出數位資產託管與轉移服務。這項發展被視為傳統銀行業逐步納入加密貨幣領域的重要訊號，塞拉銀行的服務預計將成為義大利市場的首批案例之一。 根據《The Coin Republic》報導，這項核准允許塞拉銀行提供受監管的數位資產服務，而無需經過完整的許可程序。該銀行所推出的加密服務，將主要聚焦於企業及機構客戶的數位資產託管與轉移，而非...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導Truist Securities（Truist Securities）於週三發布最新分析報告，上修米高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）的股票評級，並調高目標價，主要基於對大阪米高梅（MGM Osaka）綜合度假村未來強勁盈利能力的預期。 根據Truist Securities的預測，預計於2030年開幕的大阪米高梅綜合度假村，每年可望創造高達20億美元的稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA），其中約8億美元將歸屬於米高梅國際酒店集團。分析師Barry Jonas（Barry...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導韓國綜合股價指數（KOSPI）近日首度突破 8,400 點，今年迄今已累積高達 100% 的漲幅，主要受惠於半導體類股的強勁表現。三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）等指標企業股價飆升，帶動整體市場上揚，顯示市場對人工智慧（AI）普及帶來的記憶體需求增長抱持高度期待。這股熱潮也吸引散戶資金湧入槓桿型半導體 ETF，導致股市出現過熱現象。 與此同時，南韓加密貨幣市場卻呈現截然不同的景象。交易量已萎縮約 80%...

商傳媒｜吳承岳／台北報導TRON 區塊鏈網路在 2026 年 4 月份展現強勁成長動能，交易量達到 2.9085 億筆，活躍地址數也攀升至 7609 萬個。《Crypto News Platform》報導指出，TRON 的交易量較前月大幅成長 53.8%，而活躍地址數則月增 46.7%，創下該網路近一年來最強勁的表現之一。 TRON 網路的使用率達到近年高點，凸顯其生態系的活力。TRON DAO 致力於建構去中心化網際網路的基礎設施，並持續推動生態系發展、提供開發者獎勵，以及在其網路內推廣 TRX 和 USDT 穩定幣的採...