違規「住家」將被課重稅！停車場、防空避難室改裝當房間，房屋稅最高4.8% M傳媒房產中心 M編 財政部今（22）日發布修正「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」，將「使用執照記載為停車場或防空避難室，卻未經核准變更就作住家用」的情形，納入「其他合理需要」定義範圍，授權地方政府對這類違規使用的房屋訂定差別稅率，自115年7月1日起施行。 簡單說：把停車場、防空避難室違規改成房間住人，房屋稅將被加重課徵，...

四指標沒到位，利多看板掛再多也沒用 市場不會為空頭支票買單 文／M傳媒房產中心 M編 「怎麼會有一群人，看到附近要蓋學校、改建橋樑、多一個捷運出口，就開始幻想房價或店面要直接起飛？」這是近期網路上一則匿名發文的開頭，精準戳中台灣房市最常見的集體幻覺。 圍籬才剛圍起來，土地才剛整好，路口的建商看板畫得比美術館還漂亮，就有人開始算：「捷運通車之後一坪會漲多少？」「新學校招生之後店面會多搶手？」但真正決定價格的核心，從來不是那些新聞標題...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國人工智慧公司 Anthropic 近期宣布，其開發的新型 AI 模型 Mythos 在主流作業系統、網頁瀏覽器及核心加密函式庫中，發現了數千個高嚴重性漏洞。這項發現不僅凸顯了 AI 在資安領域的潛力，也暴露出全球在人工智慧治理方面的巨大落差，促使美國政府與科技巨頭之間展開一場複雜的政策角力。 Mythos 模型能在數小時內偵測出研究人員耗時數月才能發現的漏洞，對傳統的「負責任揭露」（responsible disclosure）模式構成嚴峻挑戰。...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府近期於五月聯邦預算中宣布的負向稅負（negative gearing）政策改革，預計將對房地產投資市場產生深遠影響。專家分析指出，這項調整可能導致投資人每年損失高達6.5萬澳幣，並嚴重衝擊租賃房屋供應，進而加劇雪梨的租屋危機。 根據新政策，自2027年7月起，購買現有房屋的新投資者將無法再享有負向稅負優惠。儘管在預算案公布前已購入房產的屋主仍可保留這些稅務減免，但新規實際上已讓投資者在雪梨購買非新建住宅變得不...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著全球市場環境變化，機構投資者正重新評估其資產配置策略，資金流動已從傳統加密貨幣如比特幣（bitcoin）轉向人工智慧（AI）與預測市場等新興領域。上週，受中東地區緊張局勢加劇影響，數位資產投資產品總計流出超過十億美元，主要集中於比特幣與以太坊（ethereum）相關產品。 根據《DigitalToday》報導，由於美國與伊朗之間達成永久停火協議的預期減弱，投資者普遍降低風險資產曝險，導致資金從包括比特幣在內的風險性資產撤出。...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據富達投資集團（Fidelity）發布的2026年第一季度報告，旗下Fidelity® Short-Term Bond Fund（FSHBX）在年初面臨市場從樂觀預期到地緣政治衝突的快速轉變，儘管整體市場表現波動，該基金仍透過特定策略實現了相對基準的績效貢獻。 2025年美國債市表現強勁，彭博（Bloomberg）美國綜合債券指數上漲7.30%，創下2020年以來最佳年度成績。這促使美國聯邦準備制度（U.S. Federal Reserve）在2025年9月、10月及12月，連續三次降息25個基點...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導印度浦那（Pune）共生博雅學校（Symbiosis University）的 Symbiosis College of Engineering 傳出兩名工程系學生在期末考試期間，因佩戴可錄影的 Meta Smart Glasses 智慧眼鏡而遭到停學。這起事件凸顯了新型科技裝置對學術誠信帶來的挑戰，並引發教育界對高科技舞弊手段的關注。 根據《Times Now》及《LatestLY》報導，監考人員在上週五的考試中發現這兩名學生的眼鏡設計和配戴方式與一般眼鏡有異，進而產生懷疑。經過仔細檢查，這些眼...

彰化永安夜市變身2200戶造鎮案：「城市更新＋供給放大」典型案例 文／M傳媒房產中心 M編 彰化永安夜市這塊地，從夜市轉向大型住宅開發，表面上看起來是「舊地標翻身」，實際上比較中性的說法是：一塊城市核心土地，被重新拿去做更高強度的土地利用配置。 允將建設在2022年底以約50億元取得土地，如今都市更新計畫曝光，基地面積近2萬坪，規劃16棟、超過2200戶住宅，並搭配公園與停車空間，屬於典型的「大規模造鎮型開發」。 這不是單純建案，是「土地使用轉換...

你感覺變窮不是錯覺！房租年增1.86%、利率升破2.3%，「居住成本」正在雙面夾殺 文／M傳媒房產中心 M編 很多人看到4月CPI年增1.74%，第一反應是：「還好吧，沒有很誇張。」 但如果你是租屋族，或是正在背房貸的人，你應該很清楚，體感完全不是這回事。 因為你真正承受的，不是1.74%，而是房租、電費，還有房貸利息，一起往上推的壓力。 數據看起來溫和，但「居住成本」其實在加速 這次數據最關鍵的地方，不是整體CPI，而是結構。 居住類物價年增2.06%，明顯...

2026 台中國際藝術博覽會：6月移師新會展中心，打造亞洲藝術收藏新地標 M傳媒房產中心  第14屆 ART TAICHUNG 2026 台中國際藝術博覽會，將於今年6月5日至7日，首度移師至全新啟用的「臺中國際會展中心 TICEC」舉辦。這不僅是場地的轉換，更代表台中藝博從過去的「飯店型」博覽會，進化為符合國際規格的「展板型」藝術盛會。主辦單位社團法人中華民國畫廊協會理事長陳菁螢表示，此次轉型旨在透過場域質變，帶領觀眾在數位浪潮中，重新找回真實的感官體驗。 視...