商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據科技媒體 《Engadget》 與 Google 官方開發者資料，Google 在智慧家居領域的最新布局，正試圖以「全棧式 AI」架構重塑智慧家庭市場。Google 透過結合 Google Home API、Gemini 功能與硬體參考設計，擴大「Google Home Gemini built in Program」，讓硬體合作夥伴可使用包含系統單晶片、感測器、麥克風與嵌入式軟體工具在內的解決方案，較快開發支援 Gemini for Home 的智慧攝影機與智慧音響。Google 表示，這項計畫可協助合作夥伴跳過多...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在伊朗戰事的經濟衝擊下，土耳其於今年三月幾乎出清其持有的所有美國公債。根據《Middle East Eye》報導，土耳其清算了約 140 億美元的美國公債，使其總持有量降至僅 16 億美元。 此舉反映出土耳其國內經濟面臨的巨大壓力。土耳其仰賴進口幾乎所有石油和天然氣，在戰事爆發前，約有 14% 的天然氣來自伊朗。然而，在伊朗北方-南帕斯天然氣田遭受攻擊後，這些供應據報已中斷。能源進口成本飆升導致土耳其通膨加劇，土耳其共和國中央...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球貴金屬市場今日正經歷二○二六年以來最劇烈的系統性拋售潮。現貨黃金價格盤中大跌6.38%，現貨白銀更是重挫8.45%，引發貴金屬及礦業股的全面性崩盤。這波跌勢的主要推手，是美國美元指數與公債殖利率的急劇上揚。 對黃金和白銀這類貴金屬而言，美元走強會使得持有成本對海外買家來說更加昂貴。同時，飆升的美國公債殖利率也提高了持有黃金等不孳息資產的機會成本。市場對未來利率走向的預期，正再度定價為「更長時間維持高利率...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國能源資訊署（US Energy Information Administration, EIA）最新數據顯示，上週美國原油庫存大幅減少，商業原油庫存與美國戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve, SPR）均降至近兩年來的最低水準。這項數據反映了全球能源市場因伊朗衝突而面臨的日益嚴峻挑戰。 截至5月15日當週，美國商業原油庫存減少了790萬桶。同時，美國戰略石油儲備亦再減少990萬桶，為連續第八週下降，使儲備量創下2024年7月以來的新低。自今...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在荷莫茲海峽地緣政治風險溢價逐漸消退下，現貨黃金價格於週四持穩，而現貨白銀則呈現上漲走勢。美國與伊朗之間的談判據稱正朝向可能的協議發展，降低了市場對中東局勢升級的擔憂。 根據《Bitget》報導，週四市場收盤後，現貨黃金價格盤中報約每盎司 4,542.40 美元，微跌 0.04%；現貨白銀則上漲 1.03%，盤中報約每盎司 76.655 美元。分析指出，荷莫茲海峽雖然仍是影響原油、利率及貴金屬的關鍵地緣政治傳導通道，但當日交易已反映出部分風險溢價...

預售屋解約衝破400件！台中奪冠　市場資金開始撤退 M傳媒房產中心／M編 第七波打炒房上路後，房市表面仍維持盤整，但預售屋市場卻悄悄出現一個訊號：解約沒有消失，只是從急速上升，變成高檔常態化。 根據最新統計，今年Q1全台預售屋解約411件，雖較上季略減，但仍明顯高於過去正常水準。換句話說，市場並沒有冷卻，只是進入「撐住的人留下、撐不住的人離場」的階段。 第七波信用管制最關鍵的影響，不是價格，而是槓桿能力被重新分配 當二屋貸款成數下修、資...

北捷套房租金全面破萬！淡水「9千元以下」成絕響，租屋族「時間換金錢」成常態 文／M傳媒房產中心 M編 台北租屋族的壓力正在持續攀升。根據永慶房產集團最新統計，台北捷運站周邊800公尺內近一年套房平均月租金顯示，「萬元以下套房」正在快速消失。目前僅剩淡水站仍維持在9,242元，其餘進榜「最便宜十大捷運站」的套房租金，幾乎全面突破1.4萬元。 這不僅是租金數字的上漲，更代表北捷租屋市場已正式進入「高壓時代」。 萬元內套房只剩淡水！十大親民捷運站...

繼承合建房屋出售稅率大降！財政部放寬持有期間計算，45％慘稅變20％ 文／M傳媒房產中心 M編 財政部於115年4月21日發布一項對繼承人非常有利的稅務新規定。個人出售因繼承取得的房屋，如果是被繼承人透過「自地自建」、「合建分屋」、「都市更新」或「危老重建」所分配取得，在計算房屋持有期間時，原本只能併計被繼承人的「房屋持有期間」，現在放寬為可以併計被繼承人的「土地持有期間」。這項修正讓很多繼承案件的房地合一稅率，直接從45%降到20%。 用案例...

租屋族新社宅來了！國家住都中心表示，台南市及高雄市2案社宅、共890戶將首度招租；桃園市及台南市另有2案社宅也將候補招租，預計釋出207戶，4處社宅共1097戶將於22日開放申請，每月租金最低4630元起，以下也整理了申請懶人包一次看！1、台南市「新市安居」申請日期：115年5月22日至6月22日招租戶數：670戶（含套房、兩房）租金範圍：5500元～16090元入住時程：115年9月17日公開抽籤，115年12月1日入住申請資格年滿18歲以上之中華民國國民，在臺南市設有戶籍，或在本市就...

投資房地產有抗通膨保值、有穩定現金流的特性。一名網友日前在PTT發文表示，自己的家人持有一間幾年前購入的台北捷運房，買2700萬，每月租金48000元，他算了一下實質收益幾乎和定存差不多，不禁疑惑「這樣還要承擔修繕與房客管理的風險」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論，其中，多數人都點出投資房地產賺的是增值，尤其是台北的房子，放到幾十年後都是賺。買台北2700萬房出租，他嘆「投報率和定存差不多」一名網友在PTT發文表示，自己的家人幾年前買了一間2700萬的台北捷...