圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美元指數持續走強及美國聯準會（Fed）貨幣政策趨於鷹派的雙重影響下，黃金與白銀等貴金屬價格昨日普遍走低。最新公布的超預期通膨數據，進一步強化了市場對聯準會將維持高利率的預期。 昨日，美元指數（DXY）連續第四個交易日走揚，創下數週以來新高。《Forex.com》指出，美元指數單日上漲 0.4%，近三日累計漲幅達 1%，為今年 3 月中旬以來最強勁表現。這股漲勢主要受美國 4 月零售銷售月增 0.5%的良好表現，以及一系列超出預期...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）與 OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）之間的法律戰持續升溫。馬斯克在 2024 年對 OpenAI 提起訴訟，指控其偏離了最初的非營利使命，轉而追求利潤。這場訴訟於本週進入關鍵庭審階段，兩位科技巨頭在法庭上互相指責，揭露了他們曾經的「兄弟情」破裂的內幕。 根據《The Chosun Daily》報導，奧特曼昨日（13日）在美國加州奧克蘭聯邦法院出庭作證時表示，馬斯克曾試圖掌控 OpenAI，...

賣方仲介費該用「獲利」計算？網友拋新觀點　業界：制度邏輯不同 文／M傳媒房產中心 M編 近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發文指出，現行賣方仲介服務費以「成交總價」計算並不合理，主張應比照房地合一稅概念，以扣除成本後的「實際獲利」作為計算基礎，認為這樣才符合公平原則。 該說法引發不少討論，有人認為確實反映高房價下交易成本過重的現象，但也有業界人士指出，仲介服務費的本質與稅制設計不同，兩者並不能直接類比。 房產業者表示，目前仲介服...

賣方仲介費該改制？網友提「比照房地合一稅」引熱議　專家：應設最低服務費 文／賣厝阿明知識+ 最近在臉書《賣房知識家》社團，有網友丟出一個相當有爭議的觀點：賣方仲介費不應該單純用成交總價計算，而應該比照房地合一稅，用「成交價－取得成本」後的獲利來計算，才算真正合理。 他的邏輯很直接：房子不是每個人都在賺錢，有些是長期持有、有些甚至是賠售，如果還用總價抽成，等於「沒賺也要付同樣比例」，對賣方不公平。 這個說法一出來，立刻引發兩派討...

台股創高帶動資金回流豪宅？蛋黃區買氣回溫　專家：資產族開始「停泊資金」 文／M傳媒房產中心 M編 台股近期持續挑戰歷史新高，不少資金市場開始出現「獲利了結再配置」的現象。市場觀察指出，有部分高資產族群將股市獲利資金轉向不動產市場，特別是台北市蛋黃區與部分指標豪宅產品，近期買氣出現回溫跡象。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近期豪宅市場確實開始有資金回流的情況，尤其是在台北市核心地段，一線豪宅產品的詢問度與成交動能都有明顯增...

財政部統計：房屋稅開徵戶數10年增近2成，女性納稅人占比45.2％創新高 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新統計通報顯示，台灣房屋稅開徵戶數從104年的999萬戶，成長到114年的1,184萬戶，10年增加185萬戶，增幅近2成。背後原因包括都市更新持續推動、新建房屋增加，加上少子化、晚婚、單人或小宅型態的戶數增加，都推升了房屋稅籍戶數。 女性納稅人占比45.2％創新高，兩性差距縮至最低 114年女性納稅義務人占比來到45.2％，創下歷年新高，兩性差距縮小至9.6個百...

文／謝曉菁 位於台北市信義計畫區的指標豪宅『陶朱隱園』近日傳出成交消息，3樓戶以總價7.5億元成交，扣除4個停車位之後，每坪成交價平均約242萬元，與先前出售的17樓戶相比，每坪單價相差超過百萬，引起熱議。 據台北地政雲資訊顯示，陶朱隱園成交的3樓戶，總坪數約346.92坪（含5個車位），拆算成交單價約242萬元。對比去年底（2025）實價揭露的17樓戶，成交總價達11.1億元、換算單價約364萬元，每坪價差超過百萬元。 對此，《住展雜誌》發言人陳炳辰分析，陶朱...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國消費者物價指數（CPI）數據即將公布之際，黃金市場昨日（週二）出現小幅回落。XAU/USD 在盤中跌至 4,700 美元關卡，顯示投資者在重要數據發布前採取謹慎觀望態度。 美國勞工部定於今日（週三）美東時間上午 8 點 30 分公布 CPI 報告，其內容將對聯準會（Fed）的貨幣政策路徑產生關鍵影響。據主要金融機構的經濟學家調查預測，美國整體 CPI 月增率預計為 0.2%，年增率則維持在 3.4% 左右。若排除波動較大的食品和...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《CryptoNews》報導，比特幣（Bitcoin）近日展現強勁韌性，價格持續走高，儘管短期面臨波動與阻力，但市場並未出現大規模派發或激烈拋售的跡象。分析師Sykodelic指出，比特幣目前市場結構呈現建設性，回檔幅度淺，並持續創下更高點，增強了市場對整體牛市趨勢的信心。 比特幣已成功突破多個關鍵價位，目前正在盤整以積累下一波大漲所需的動能。技術分析顯示，比特幣已連續十日保持在牛市支撐帶（Bull market suppor...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《CryptoNews》報導，知名數位資產公司 Galaxy Digital 與以太坊（Ethereum）國庫企業 Sharplink 於美東時間週二（5月12日）宣布簽署一份不具約束力的合作備忘錄，雙方將共同成立「Galaxy Sharplink Onchain Yield Fund」。這項規模達 1.25 億美元的私人投資工具，主要將聚焦於去中心化金融（DeFi）流動性協議及其他鏈上收益生成策略。 該基金預計於未來數週內啟動，總承諾資本為 1.25 億美元，其中 1 億美元來自 Sharplink 質押的以太...