【住展房屋網/綜合報導】近年台灣商用不動產市場因金融壽險業保守，使成交金額屢創新低，高力國際指出，若主管機關參考國外，修訂「不動產投資信託基金 (Real Estate Investment Trust, REITs)」規範，REITs將可能成為商用不動產的主要投資人之一，有助提振市場交易。 高力國際表示，台灣推動不動產投資信託基金REITs正式上市迄今已整整10年，最高紀錄一度上市達8檔，但最後只活下來5檔，建議金管會，應修法授權REITs的管理公司可適當收取資產處分費用，並積極進行資...

近期中小型股輪出頭當道，惟風電及生技股已有漲多初次跌停狀況，不宜再次出現跌停，操作上也須善設停利點；不少塑化股具有息利優勢，可攻可守與台積電成為穩盤支柱；電子則以漲價相關股為主，被動元件及矽晶圓持續繳出亮眼業績，是中多重點族群。從三月中旬以來，全球龍頭美國調高鋁、鋼鐵關稅，再來就是對中國貿易制裁五百億美元，甚至將提高至一千億美元；中國不甘示弱，祭出三○億美元報復名單，再來連美國出口大宗黃豆及飛機都列入清單中，兩大強權相互叫囂；中東方面...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地價及標準地價評議委員會綜合考量地價均衡及社會經濟狀況，依近2年查估市價變動情形，同時也考量民意、市民稅賦負擔等多方因素審慎評議，今年公告地價平均調降6.36%。 台中市府地方稅務局據此標準計算累進起點地價210萬9,000元，與105年度相較減少30萬2,000元。為便利市民，官網提供試算應繳納稅額服務。 地方稅務局說明，評議結果公告地價平均調降6.36%，據此計算累進起點地價為210萬9,000元，與105年度累進起點地價241萬1,000元相...

獨家解析FII上市案 鴻海300天重組的謀略富士康工業互聯網公司(FII)即將風光上市，這家公司是鴻海最重要的金雞母，但一般人可能不知道，公司上市後3年內，鴻海集團必需承擔穩定FII股價的責任，公司上市後3年內，鴻海精密不能轉讓直接或間接持有的FII股份，閉鎖期滿，兩年內最多也只能賣出３成股份；過去鴻海在年報裡沒揭露的營業資訊，這次在A股上市招股書中，連和蘋果的往來資訊，FII全都攤在陽光下，要了解鴻海集團74萬小股東未來５年命運，就必需全面解讀《富士康工業...

伴隨去年財報公告，息利行情首部曲正式展開，除了受矚目的高殖利率外，選股仍重營運成長、配息穩定，股價進可攻、退可守。加權指數創下最長時間站在萬點之上的紀錄，除了牛市持續奔馳與資金行情外，企業本身獲利成長也是重要因素。對於長線投資來說，隨著營運與獲利能力成長，一是獲取股價價差，而另一方面，則是在於一年一度的股利政策，若能運用複利效果，將會成為擴大獲利的根基。回顧九○年代，台灣股市以配發股票股利為王道，而目前轉變成以現金股息為主，在操作上將...

三月以來國際股市呈現震盪，龍頭美股正準備迎接另一次升息，卻被川普總統操作關稅議題打亂，加上臉書個資外洩，國際行情對台股減分作用高於加分；所幸內資頂替外資，尤其是中高價股在被動元件、矽晶圓以及獲利大幅度跳升的板卡持續作多拉升空間下，維繫人氣，台股在全球股市中算是姿態較高！美國十年期公債一月下旬一度大幅跳升逼近三％，引發道瓊指數拉回近三千點，全球股市跟著跌趴。隨後又是美國領先反彈，科技股Nasdaq及費半指數不僅收復失土，還創歷史新高。但是進...

狗年以來，金融市場真的很不平靜，美股的跌勢從二月二日大跌六六五．七五開始，此後有兩個交易日道瓊單日大跌逾千點，農曆年前的這一段跌勢，道瓊跌了三二五六．四二，跌幅達十二．二三％，其他各大指數都跌了十一％，ＶＩＸ恐慌指數一度挺升到五○．三，全球股災似乎降臨，市場一片風聲鶴唳。農曆年假期間，全球股市反彈，美股氣勢如虹，從二三三六○．二九彈升到二五八○○．三五，此時川普對鋼鋁材祭出「國安稅」，反對貿易制裁的科恩（Gary Cohn）掛冠求去，全球金融市場...

鴻海大陸投資主力艦FII快速通過中國審核即將掛牌，預計將吸引國內外龐大資金卡位，接下來可望有更多台資企業在陸掛牌，金管會千方百計要將資金留在台灣，對股市將更加做多，業績成長的中小股及高息利族群將有表現機會，配合去年獲利及前二月營收公布，可做為篩選標準。台灣第一大出口企業鴻海轉投資大陸主體企業富士康工業互聯網（ＦＩＩ）將在對岸掛牌，營收王的子公司離台在陸掛牌，這是非常重大的代誌！鴻海在大陸持有八五％的超級子公司ＦＩＩ，從一月底鴻海召開臨時...

【住展房屋網/綜合報導】昨日為一年一度的植樹節，樹黨、台灣華山工業遺產歷史場所保護聯盟等團體，集體向杭州南路都更案的實施者「正隆紙業」抗議，不滿實施者年前大幅度修剪都更基地上的百年老榕樹，盼北市府重審移植計畫、暫緩建照審查，並希望實施者能變更建築設計「以屋就樹」，讓老榕樹原地保留。 文化局表示，這棵受保護榕樹年齡不詳，2013曾通過樹木保護移植計畫，當時樹圍達老樹標準作保留，廠商先將榕樹樹枝做修剪，避免工程車拉扯到樹木，修剪幅度沒有超過...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，需課徵房地合一所得稅的交易，除符合免申報條件外，其交易不論盈虧，應於完成移轉登記日之次日(含當日)起30日內申報納稅，若未在期限內進行申報或漏報所得稅額者，將依照所得稅法第108條之2規定裁罰。 個人房地合一課徵所得稅的範圍是指105年1月1日起買賣或交換於105年1月1日以後取得，或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地(包括停車位)。 該局說明，房地合一課徵所得稅新制中的裁罰規定，未依限辦...