【住展房屋網/綜合報導】臺北市稅捐處表示，民眾持有的房地如果没有出租或供營業使用，並且有土地所有權人或配偶、直系親屬於該址設立戶籍，就可以在9月22日以前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 而且現在特別新購房地符合自用住宅用地資格者，只要在輔導通知上掃描QR-CODE後，即可上傳提出申請，民眾只要拿出手機動動手指，就能輕鬆完成節稅手續了。 北市稅捐處提醒，土地所有權移轉是按土地漲價總數額，採累進稅率計算土增稅，一般用地稅率是20%、30%、40%累進課稅...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵閒置空地活化利用，台南市政府與台南東區區公所合作，清查閒置公私有土地轉型停車場。南市副市長張政源表示，配合登革熱防治工作，區公所與里長積極清查轄區內閒置空地，用「不以地小而不為，不因私地而不理，不為開闢而開闢」的三不原則，評估土地區位與停車需求，透過政府認養代管或民眾自行開闢等方式，增加各停車熱區的供給。 東區區長吳明熙指出，配合市府政策，本次預計在德光活動中心旁、林森路二段91巷、裕誠街裕和五街口、及德...

【住展房屋網/綜合報導】過去四年來，外國買家在1新加坡購買的非有地私宅逐年減少,以馬來西亞和印尼的減幅最為明顯。高居榜首的是中國買家，而且所購買的私宅數量保持平穩。 新加坡的房地產諮詢公司高緯環球最新資料顯示，今年上半年購買新加坡房屋的五大外國買家，依次來自中國、馬來西亞、印度、印尼和美國。這與2012年的排序大有不同，當時的最大外國買家是來自馬國，接著是中國、印尼、印度和美國。自從新加坡政府在2013年推出總償債比率(TDSR)條例之後，外國買家...

【住展房屋網/綜合報導】近期北市出現一筆詭異的交易！實價登錄揭露一筆「贊泰花園」交易，根據成交資料顯示，本次交易樓層位於12樓，成交總價為1.68億，值得一提的是該戶今年4月已移轉過，7月份又再次交易，兩次價格相同。 「贊泰花園」最近的這筆交易，若以一個車位以500萬計算，拆算車位後成交單價為172.1萬。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年豪宅交易冷清，但單價200萬以內、釋出稀少的知名豪宅仍獲青睞，尤其依台北市規定民國90年6月30日前建築完成之高級...

健信神祕大股東 大賺10倍內幕巧新內鬥導致股價暴跌、總經理石呈澤跳槽到健信，這家小公司到底是什麼來頭？健信幕後操盤人丘世健才是真正的大股東，他的盤算又是什麼？巧新內鬥股價暴跌、總經理石呈澤出走，鬧得沸沸揚揚，如今石呈澤已跳槽到健信，出任總經理，這家小公司到底是什麼來頭？石呈澤去了又能做什麼？健信的盤算又是什麼？本刊帶來第一手報導。觀察健信獲利表現，從2005年到一四年，除了一○至一一年有獲利，其餘皆為虧損，在一五年10月以前、長達9年時間，股...

殷琪的高鐵情緣未完待續…2009年被迫卸下高鐵董事長一職後，殷琪和高鐵就漸行漸遠了嗎？可以確定的是，這段糾葛20年的「高鐵緣」，未來兩年半不會結束。接下來會如何？世事多變誰也難料！有一天，我已經是個老太婆了，遠遠看著高鐵行進，誰也不認識我，這是最完美的境界，我會覺得很榮耀。」這個很有電影畫面的情境，是多年前殷琪接受媒體採訪時所說，儘管後來殷琪與高鐵的分手過程不盡如人意，但殷琪的願望是否有一天會實現呢？殷琪：我對高鐵已沒有情緒今年2月、8月，殷...

加權指數月線已是連九紅，今年來每個月都維持上漲格局，不過七、八月外資轉為賣超，九月蘋果新機問世，加上國內外政治紛擾繁雜，指數能否持強而上，外資態度仍是重要關鍵。北韓武力展示從飛彈、核彈到氫彈，帶給亞太地區乃至全球和平相當大的威脅，對於股市短期內也帶來一定程度的影響，加上歐洲股市近三個月來進入漲多修正，日、韓股市反彈力道不強，縱然美國科技股相對強勢，不過全球股市走了相當長時間的多頭，也累積了一定程度的漲幅，台股月線能否挑戰連十紅？國際...

【住展房屋網/綜合報導】臺灣房價處於修正階段，許多人常問：房價到底還會不會下降？要修正多少？或許根據美國房市修正的經驗，推敲臺灣房市的未來走勢，讓正尋覓房子的買家或投資客能有一個參考。 美國房價前一波高點發生2007年12月前後，全美各區的房價在達到最高之後開始滑落，截至今年(2017)3月，歷經9年多全美100個都會區中，統計超過34%的房屋價格已超過2007年的前波高點。其中，丹佛、三藩市這兩個都會區有超過98%的房屋價格均超過2007年的歷史高價，算是漲幅最...

【住展房屋網/綜合報導】「有錢人」、「店面」，這二樣加在一起，就會出現驚人的天價店面。據台北市實價登錄揭露，西門町昆明街一間建坪約53.42坪的三層樓透天店面，在今年6月間以總價1.2億成交，登上今年實價揭露西門町透天厝最高總價交易。房仲業者表示，買方應是看上穩定的收益才會出手。 根據了解，該成交案的買家是經營造型服裝的公司，原本就持有隔壁的三角窗大坪數透天店面。目前該透店一樓出租給飲料店，租金約20萬，二、三樓原本出租給燒烤餐廳，目前已歇業待...

【住展房屋網/綜合報導】土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。不論土地是市政府辦理重劃或核准自辦重劃，通常在重劃後第一次移轉，均可減徵40﹪地土地增值稅及扣除重劃費用，但有些民眾不清楚，土地如在重劃後繼承取得，則不適用上述減徵規定。 經過重劃的土地，在重劃後第一次移轉時，土地增值稅可減徵40%，但土地在重劃後繼承取得再移轉時，就不適用了，由於「繼承」屬於移轉發生原因的一種，因此，繼承原因發生在重劃後的土地，繼...