農曆年以來熱氣騰騰的股匯市，到了三月出現了一些轉折，先從股市來看，農曆年開紅盤首日，台股成交一四七九億元，若加上ＴＰＥＸ市場的二一二．二五億元，成交值超過一五○○億元以上，二月十日，集中市場加上ＴＰＥＸ成交高達一六七○億元，集中市場成交量經常維持在千億元以上，這個千億成交量最後出現在三月二日的一○五九．九九億元，而加權指數最高點出現在二月十六日的九八六九．五九，從此進入箱型盤整區間。大戶回流　看台幣便知反倒是ＴＰＥＸ指數一直維持大約三○○...

今年以來外資買超不若去年積極，但台股低價及業績股走勢卻迥異於去年，尤其傳產股配合景氣復甦的產品漲價及轉投資價值上升，股價一發動就有3～5成以上漲幅，內資班師回朝主導行情相當明顯，這股趨勢仍在持續中。今年以來國內市場屢屢充斥著產品漲價浪潮，從塑化產品、輪胎、鋼品、水泥，再到近期的紙類相關產品以及尼龍絲等，頗有通膨來臨的架式。不過重點是這些漲價的產品及業別，都是歷經四、五年以上未曾調漲價格者。也就是過去四、五年身受產品不漲價甚至跌價壓力之...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲一直想推的「車位共享」政策，高雄市已搶先執行。高雄市政府表示，高雄市早在104年就推動「商辦為主，住宅為輔」的車位共享政策，以改善市區車位不足的問題，政策推動近兩年來，已漸獲成效，目前已有苓雅南和龍甫臨時停車場、左營光洲企業大樓停車場、水利會停車場等多處商辦及住宅大樓，成功輔導釋出車位做為公共停車場供民眾使用。 市府交通局表示，近年積極輔導商辦大樓釋出車位，提昇建物附設停車空間的使用效益，近幾年共...

【住展房屋網/綜合報導】大台中房市交易動態資訊平台日前發布105年度大台中房市年報，分析台中市去年全年及第4季不動產交易量及價格。報告指出，去年受房地合一稅新制及持有稅制爭議影響，台中整體登記棟數較前年減少約26%，價格則大致持平。而去年第4季登記棟數較上季增加約18%，整體交易總金額較上季增約59%。 去年全年度房市的交易量、價變化，大致呈現量縮價持平趨勢。地政局表示，在房價持續修正與利率尚處低檔的情況下，自住與換屋的剛性需求，是房市的主要支撐...

作者_蔡珮琪　圖片提供_大琚空間設計不管家中坪數多大，小坪數希望空間「看」起來有放大感，大坪數則希望能夠更為大器，人們對空間總是希望越大越好。要如何拿捏各個空間的比例分配、要如何讓空間具有協調感，需要什麼樣的技巧呢？一起來看看許有森設計師如何讓小坪數「看起來」視覺放大 100%，「住起來」舒適度也能 100% 呢！不管家中坪數多大，小坪數希望空間「看」起來有放大感，大坪數則希望能夠更為大器，人們對空間總是希望越大越好。要怎麼樣才能夠增加空間感，也...

【住展房屋網/綜合報導】去年房地合一新制上路已滿一年，官方原預期每年可收20億，結果日前財政部公佈去年房地合一新制課稅狀況，因申報案件中高達65.5%不需繳稅，故實際僅收到12.4億，只有預估值的6成。 財政部表示，房地合一新制甫實施1年，有49.5%的申報案件為105年1月1日以後取得且於當年度交易、持有期間在1年以內、適用45%課稅稅率的案件，上述案件所納稅額即占整體的42%，顯示房地合一新制實施初期，繳稅者以持有2年以內之短期交易為主，對一般交易案件的影響...

台幣這一波強升，為台股帶來許久未見的資金行情，但同時也對企業獲利及國人外幣資產投資造成挑戰，隨著台幣長線升值確立，投資人有必要做好準備。開年至今，台幣走勢跌破市場眼鏡，外資積極匯入下，今年以來台幣兌美元狂升逾五％，並帶動台股展開一波資金行情，然台幣升值是兩面刃，不僅國人今年以來買進主要外幣都賠錢，外銷出口比重高的台灣企業，也得要承受極大的匯兌損失，面對每隔一段時間就劇烈波動的台幣，投資人學會趨吉避凶，已是必要功課。台幣這一波升值又急...

【住展房屋網/綜合報導】一般個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度，是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準，但如果是遭法院拍賣，可就不一樣了。財政部台北國稅局表示，若房屋遭法拍，財產交易所得的歸署年度則是以買受人（即拍定人）領得法院所發給權利移轉證書日之所屬年度為準。 國稅局說明，經法院拍賣的房屋，買受人於繳足拍定款項後，法院會發給權利移轉證書，買受人再持該證書到地政機關辦理移轉登記。例如買受人於105年12月領得法院所發給的權利移轉證書，但...

【住展房屋網/綜合報導】由和旺建設所持有的民權西路都更案，在公司爆發財務危機下櫃後遭到法拍，然而今年年初一拍時，因底價達33.5億、土地每坪高達607萬/坪而流標，日前再度進行拍賣，即便底價已下修至26.8億，換算土地底價下殺486萬/坪，依舊以流標收場。 該都更案地段精華，鄰近民權西路雙捷運站，最初是由和旺建設及大陸建設共同開發，起初估計推案總銷金額可突破50億，然而該案都更整合尚未完成，在和旺下櫃後，開發案也無疾而終。 專家指出，民權西路都更案一再流...

【住展房屋網/綜合報導】為防止國有土地參與都更分回戶難以脫手，進而造成持有成本大增的情形發生，國產署日前表示，分回的國有非公用房地，將優先依序評估作為中央機關辦公廳舍、社宅、青創基地使用，如無相關需求，也將積極處理活化。 國產署進一步指出，財政部103年底修正「都更事業範圍內國有地處理原則」，明定國有地參與都更，應就更新後可分回國有非公用房地，優先評估作為中央機關辦公廳舍、社宅使用。 若適合作中央機關辦公廳舍使用，則核定進駐機關配合都...