商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管目前市場隱含波動率已接近多年低點，對多數投資人而言似乎是個安心訊號，然而分析師 Nancy Davis 提醒，這正是應更密切關注的時機。《Kraneshares.com》報導指出，當隱含波動率偏低時，投資人應考慮將波動率ETF（如 Quadratic Interest Rate Volatility and Inflation Hedge ETF，股票代號 IVOL）納入投資組合，以對沖潛在風險。 自 2023 年矽谷銀行危機以來，利率波動率已下跌約 50%。美國利率市場的隱含波動率指標 MOVE Index 在過去三年...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導被譽為「韓國指數股票型基金（ETF）教父」的韓國投資信託運用公司社長 Bae Jae-gyu，近日建議投資人不要盲目追隨華倫·巴菲特（Warren Buffett）的投資哲學，將資金投入標準普爾500指數（S&P500），而應轉向投資科技型ETF，尤其是與人工智慧（AI）相關的標的。 Bae Jae-gyu 於2002年主導南韓首次引入ETF，因此獲得「韓國ETF教父」的稱號。他指出，儘管華倫·巴菲特建議將90%的資產配置於低成本的S&P500 ETF，但他...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導社群媒體巨頭 Meta 近日推出人工智慧（AI）新工具，旨在更精準地識別旗下平台上的未成年用戶。這項技術的導入，是為了解決科技公司長期以來難以驗證用戶真實年齡的挑戰，盼能為青少年創造更安全的網路環境。 隨著越來越多青少年投入社群平台，科技公司面臨的持續性挑戰之一，便是確認用戶聲稱的年齡是否屬實。儘管許多平台規定用戶必須年滿 13 歲才能註冊，但當用戶在建立帳戶時自行輸入生日資訊，線上年齡驗證往...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導儘管加密貨幣市場正掀起一波零售人工智慧（AI）代理代幣的熱潮，但晶片巨頭輝達（Nvidia）卻選擇透過支持區塊鏈平台Hedera，默默佈局企業級AI基礎設施，這與當前的投機氛圍形成顯著對比。分析指出，市場上存在兩種截然不同的AI加密貨幣投資策略：一是面向消費者的AI代理，二是企業級AI基礎設施。 面向消費者的AI代理，如在Base平台上的Virtuals或Solana上的AI16z，主要包括具備個性化的聊天機器人、社群媒體發文機...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產眾籌市場在經歷了前幾年的動盪與整合後，於2025年規模已達約290億美元，年成長率達43%，並在2026年進入一個更為成熟與選擇性的階段。這種投資模式允許個人投資者將小額資金匯集，共同持有房地產項目份額。 房地產眾籌模式主要分為兩類：權益投資與債務投資。權益投資讓投資者擁有部分產權，共享租金收入與房產增值，雖然潛在報酬較高但波動性大，資金通常鎖定五至十年。債務投資則是以貸款形式提供給業主...

辦房貸先別急著送聯徵！專家：掌握評估流程與查詢節奏，才是提高核貸關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 不少民眾在申請房貸時，第一步就要求銀行送聯徵查詢，希望快速確認是否能核貸。然而，實務上若在條件尚未釐清前頻繁送件，不僅可能增加查詢紀錄，也可能影響銀行對申貸風險的評估。專業人士建議，辦理房貸應掌握「先評估、再送件」的原則，透過良好節奏管理，提高整體核貸成功率。 一名近期完成購屋的民眾分享，他在申請房貸時，並未一開始就全面送件，而是先與...

房貸違約筆數暴增6成？富哥示警：不是崩盤，但已進入「壓力測試期」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近很多人在問我：「房貸違約是不是要爆了？」我直接講結論，現在還不到崩盤，但市場已經正式進入「壓力測試期」。 根據內政部最新數據，2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數來到2,203筆，季增41%、年增60%，創近九季新高。數字看起來很嚇人，但如果只看這個就說房市要崩，老實說，太早了。 先看一個關鍵數字：違約率只有...

買房三年虧300萬！他嘆「從10萬到300萬，我也不知道怎麼發生的」 文／M傳媒房產中心 M編 「買房到現在三年，從一開始的十萬二十萬，到現在三百萬。我也不知道，我也搞不懂，為什麼會虧這麼多錢？」這是一位網友在社群上的沉痛告白。三年虧掉300萬，換算下來平均一年賠100萬，一個月虧8萬多，這樣的數字，已經不是單純的「市場波動」可以解釋。 很多人在這幾年進場買房，以為買到就是賺到，但現實是：當市場反轉、政策收緊，賠錢的速度比你想像的快得多。M編分析...

7成房屋「無貸款」真相曝光！房市不公平關鍵不是誰買太多，而是誰進不去 文／M傳媒房產中心 近期網路上掀起一波討論，有網紅引用數據指出，全台約900多萬戶住宅中，高達7成以上沒有貸款，甚至延伸解讀為「房子幾乎都被有錢人現金買走」。這樣的說法雖然聳動，但若進一步拆解，恐怕與市場真實結構有不小落差。 關鍵在於，「沒有貸款」並不等於「屋主很有錢」。事實上，這類數據多反映的是台灣長期以來的房屋持有結構，包括大量已繳清房貸的老屋、繼承取得的不動...

根據財政部最新數據顯示，今年前4月全國個人房地合一稅收共計137.4億元。雖然相較去年同期仍呈現下滑，但年減幅已從去年的12%顯著縮減至5%，顯示房市跌勢已有收斂跡象。房地合一稅收的變化通常反映市場交易頻率與獲利空間，當前數據指出，雖然整體市場進入盤整期，但動能正緩步尋找支撐點。※延伸閱讀：房地合一稅2.0全攻略：申報期間、自住優惠與稅率計算一次看懂六都表現分化：北台灣交易動能相對穩健從區域稅收數據觀察，台灣房市呈現明顯的南北走勢差異。北台灣特別是...