4坪農地不到4萬也能當地主！彰化釋出20筆抵費地標售　小資入場掀關注、大面積農地同步上架M傳媒房產中心／綜合報導 想當「地主」不用等財團標案，彰化縣這次直接把農地端上檯面賣。縣府將在5月29日上午10時辦理今年度第一次農地重劃區抵費地標售，一口氣釋出20筆土地，從不到4坪的小塊農地，到超過400坪的大面積坵塊都有，價差與尺度之大，讓這次標售話題性十足。 這次最吸睛的，是一筆幾乎可以用「袖珍農地」來形容的標的，位在田中鎮外三塊厝重劃區的新外三段...

房子姊姊的、土地兄弟共有！地價稅竟然分兩種稅率？稅務局：因為旁系不算自用 文／M傳媒房產中心 M編 最近有位林小姐打電話問稅務局，語氣聽起來滿頭問號。 她說，房子本來是父親的，父親過世後，她和弟弟繼承了土地，一人一半。房子則登記在她名下，她跟弟弟都設籍在裡面，也確實是自己住，沒有出租、沒有營業。 問題來了：為什麼弟弟持有的那半土地，不能適用自用住宅用地稅率？ 關鍵在這裡：兄弟姊妹是「旁系」，不是直系 臺中市政府地方稅務局解釋得很...

5月報稅必看！不動產扣除額全攻略，房貸利息、租金支出「只能二選一」 M傳媒房產中心 / M編 5月報稅季開跑，今年申報期限延長至6月1日。有買賣不動產或租屋的民眾，相關支出都可列入申報扣除額。M傳媒幫大家整理不動產相關的報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉。 兩大減稅利多：基本生活費調升、長照扣除額提高 今年綜所稅有兩項關鍵變動。第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升至21.3萬元。第二，「長期照顧特別扣除額」提高至18萬元。對於有長照需求或扶...

老屋免稅優惠大縮水！名下超過3戶低價老房，115年起準備繳稅 文／M傳媒房產中心 M編 家裡有好幾間老房子的注意了！ 以往房屋現值10萬元以下、只要作住家使用，就可以免徵房屋稅。但這項優惠從113年7月1日起大幅縮水。 基隆市稅務局提醒，自115年起，自然人持有全國超過3戶的低價老舊房屋，第4戶起就要開始課稅。 全國歸戶、全數累進，跨縣市藏不住了 這項政策調整的重點在於「全國歸戶」與「全數累進」。 過去各地稅捐機關各自計算，名下在多個縣市持有低...

配合台積電S廊帶！高雄啟動20處農業區通盤檢討，5場座談會廣納民意 文／M傳媒房產中心 M編 高雄市政府為落實半導體S廊帶產業布局，並接軌2050淨零排放目標，正式啟動「原高雄市都市計畫農業區專案」通盤檢討。都發局將針對三民等5個行政區的20處農業區，就公共設施服務水準、交通系統承載能力及都市發展支援機能進行評估，適度引導土地合理利用。公開徵求意見期間自4月30日起至5月30日止，後續將舉辦5場座談會廣納地方建言。 都發局長吳文彥表示，隨著台積電進...

交屋不是簽完就結束！鑰匙沒到手，你的房子可能還在別人掌控中 文／M傳媒房產中心／綜合報導 很多人以為，房屋交易只要完成過戶、拿到權狀、銀行貸款撥款，就代表一切塵埃落定。但現實是，最後一個看似最不起眼的環節，反而最容易出問題——鑰匙交接。 近期就有民眾反映，房子已經完成交易，但自己身為買方，卻遲遲拿不到鑰匙。前手仲介僅表示「已用平信寄出」，但過了好幾天仍未收到，導致新屋主只能站在門口卻進不去，也不敢貿然請鎖匠開門，擔心衍生後續糾紛。...

情情代書稅務小教室：2026報稅，房貸族、租屋族、賣屋族分別要注意什麼？ 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 5月報稅季開跑囉！今年申報期限延長到6月1日。情情今天就用最白話的方式，分別幫房貸族、租屋族、賣屋族整理報稅重點，讓你該省的稅一毛都不漏掉！ 兩大減稅利多，先記起來 不管你是哪一族，今年綜所稅有兩項關鍵變動，先讓情情提醒你： 第一，「每人基本生活費」從20.2萬元調升到21.3萬元。 第二，「長期照顧特別扣除額」提高到18...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場正受去中心化金融（DeFi）領域頻繁駭客攻擊的挑戰，導致投資人信心動搖。根據《Aol.com》報導，以太坊（Ethereum）的解除質押（unstaking）隊列在約兩週內暴增高達 72,000%，截至 5 月 5 日已累積 352,136 枚以太幣（ETH）等待解除鎖定。 這波大規模解除質押潮，主要歸因於 2026 年 4 月成為去中心化金融史上駭客攻擊損失最慘重的月份。當月共發生約 30 起獨立事件，導致約 6.25 億美元資金遭竊。其中最嚴重的案例發生在 4 月 1...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國會正推進一項旨在釐清數位資產監管權責的重要法案。CLARITY 法案預計於 2026 年 5 月在美國參議院銀行委員會進行審議，此舉將首次為加密貨幣市場建立明確的法律框架，其長期影響可能深遠，不僅牽動市場走勢，也可能影響投資人對以太坊（Ethereum）和幣安區塊鏈平台（BNB Chain）等主流幣種的選擇，甚至轉向新興項目如 Pepeto。 該法案的核心目標是將美國商品期貨交易委員會（CFTC）與美國證管會（SEC）之間的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據韓國銀行最新發布的《BOK Issue Note》報告指出，韓國股市的資產效應明顯偏低，當股價每上漲 1 萬韓元，實際帶動的消費僅增加 130 韓元，這意味著股票資本利得僅有 1.3% 轉化為消費支出。 資產效應（Asset Effect）是指當資產價值增加時，即使實際所得不變，消費者仍會傾向增加支出的現象。報告分析，韓國的資產效應遠低於其他已開發國家，例如德國為 3.8%，法國與美國均為 3.2%，義大利為 2.3%，日本則為 2.2%。此項分析主要使用 2011 年至...