圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球油價因西亞危機持續攀升，加上政府祭出的稅務優惠措施，預計將顯著加速馬來西亞電動車（EV）的普及。業界專家分析，這兩項因素正共同推動馬來西亞的電動車轉型，有助於該國在2050年前達成溫室氣體淨零排放的目標。 MotaAuto.com編輯 Chips Yap 指出，油價不斷上漲，使得傳統燃油車（ICE）的駕駛成本居高不下，加劇了消費者轉向電動車的壓力。他表示：「油價持續上漲，大家都能感受到使用燃油車的昂貴壓力。」 ...

房東注意！AI查稅升級，三無房東成重點目標，漏報租金恐補稅加罰 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 5月報稅季快到了，情情最近接到不少房東客戶的詢問：「我出租房子沒報稅，國稅局查得到嗎？」 情情直接告訴你：查得到，而且比以前更容易查到。 現在國稅局用AI和大數據查稅，從金流、租客申報、水電使用紀錄交叉比對，想躲都難。情情幫大家整理最新查核重點，房東們一定要看！ 一、AI查稅升級，三大資料庫交叉比對 過去國稅局查租金所得，主...

接班不失控！閉鎖性公司＋跨國婚姻規劃＋稅務風險，高資產家族傳承三大關鍵 文／M傳媒 房產中心 M編 面對世代交替，如何順利將資產傳承給下一代，又不讓經營權失控？安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理張啓晉指出，善用「閉鎖性公司」的彈性架構與章程設計，是解決這個問題的關鍵。 透過客製化的股東權利劃分，一代企業主能在交接的過渡期間，依然穩固對公司的關鍵決策與主導地位。同時，還能建立完善的內部規範與防護機制來限定股權流向，避免股權因...

文／林喬慧 綜觀上述，除了三大核心發展指標，重劃區的規模跟發展時程也是考量要素。永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，重劃區要有相當規模，房價才可能互相帶動。若面積太小，4個案子推完就結束了，「這種小區域就像微弱火苗，火一燒就沒了，市場很快會遺忘，難以形塑區域價格。」 葉凌棋進一步對比，規模太大的區域如數百公頃的淡海，往往需要好幾個景氣循環才能成熟；反觀如央北、十四張這類約20至60公頃的規模最為理想，能讓建商在短時間內集中推案，像央北僅用...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著生成式AI與高效能運算需求快速擴張，電力與算力成為產業競爭核心資源。過去以挖礦為主的基礎設施，正被重新定位為AI資料中心的重要支撐，礦業資產價值出現結構性重估，帶動新一波轉型商機浮現。在AI需求持續攀升的背景下，比特幣礦業正逐步從單一挖礦模式，轉向支援AI運算的基礎設施供應者。市場分析指出，礦場原有的高電力配置、散熱系統與網路連接能力，與AI資料中心在訓練與推論所需條件高度重疊，使其具備快速轉型的先...

AI示意圖商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導社群軟體 Snapchat 母公司 Snap 於近日正式宣布重大組織重整計畫，預計裁撤約 1,000 名全職員工，約占全球總人力 16%；根據《福斯財經網》（FOX Business）報導，此舉係因應 AI 技術導入與激進投資人的壓力，旨在實現年度 5 億美元的營運節流目標，標誌著這家社交媒體巨頭進入「自動化優先」的轉型關鍵期。社群科技商 Snap 近期面臨營運挑戰，決定採取激進的成本控管措施；除了裁減 1,000 名現職員工外，亦將同步關閉超過 300 ...

「地段好不怕時運磨」還管用嗎？台北四大商圈店面行情褪色 「十年河東，十年河西」可謂徹底體現在店面商圈市場的變遷上。十年前的電商、外送平台發展不如當前蓬勃，國內實體店面與觀光效益仍有不錯表現，因此孕育出台北市四大商圈，東區、永康、北車、士林夜市，曾交易出單坪500多萬元至700多萬元的一樓店面天價。 同樣是一級戰區的西門町，或許因店面持有方惜售而未趕上那波繁花好時節，但憑藉長期累積的名氣，加上物件若坐落於捷運西門站6號出口周邊的絕佳位...

岳父設籍也能省地價稅！台南張先生誤以為只有直系血親適用，多繳多年才發現 文／M傳媒 房產中心 M編 名下擁有2間房產的台南張先生，已婚無子女、父母也已過世，過去他一直誤以為只有「直系血親」設籍才能申請地價稅自用住宅優惠稅率。因此，他僅將本人與配偶設籍的其中一間房子申請自用優惠，另一間由岳父設籍的房產，則長期負擔較高的一般用地稅率。 直到近期與親友閒聊，並向臺南市政府財政稅務局洽詢，才驚覺「直系姻親」設籍同樣可適用，趕緊申請另一處為...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導比特幣價格在週四強勁上漲，突破 76,100 美元大關，創下近兩個月以來新高。此次漲勢主要受中東地緣政治緊張局勢緩和，以及投資人信心回歸所帶動。隨著比特幣表現亮眼，加密貨幣礦業相關股票也全面走高，顯現市場活躍度顯著提升。 加密貨幣市場數據顯示，Binance 和 Coinbase 等主要交易平台的交易量較前一週激增逾 20%，反映出投資人對加密貨幣的興趣重燃。在地緣政治方面，伊朗的外交努力有效緩解了投資人的擔憂，促使...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在完成一筆規模龐大的比特幣（Bitcoin）採購後，投資公司 Strategy（策略公司）旗下的永續優先股 STRC，於 4 月 13 日創下逾 11 億美元的單日交易量歷史紀錄。此舉帶動 STRC 的市值從 2 月的 34 億美元，成長至目前的 63.6 億美元，在短短數週內幾乎翻倍。 Strategy 於 4 月 6 日至 4 月 12 日期間，斥資約 10 億美元購入 13,927 枚比特幣。這筆收購資金全數透過市場發行（ATM）1,002 萬股 STRC 股票所得，總計約 1...